Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре судебного заседания Ивановой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Калашниковой Елены Федоровны об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с заявлением об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником садового земельного участка площадью 415 кв.м. в пос. ... ..., в .... На данном земельном участке находится жилое строение общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., которое также принадлежит Калашниковой Е.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Заявитель проживает в указанном выше жилом строении и другого места жительства не имеет. Калашникова Е.Ф. обратилась в ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для регистрации по указанному адресу, на что ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта пригодности данного строения для проживания.

Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Калашникова Е.Ф. на основании Постановления администрации г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен является собственником земельного участка, площадью 415 кв.м., который расположен в пос. ..., ... в .... На данном земельном участке возведено жилое строение общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м. и право собственности, на которое за Калашниковой Е.Ф. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями закона, право пользования собственником, принадлежащим ему недвижимым имуществом, предполагает его право на регистрацию в жилом строении, а также право вселять в данное строение своих членов семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящий момент заявитель проживает в спорном помещении, и оно является местом постоянного его проживания, и такое проживание не носит противоправного характера.

Закон РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка на котором оно возведено.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ N7-П от 14.04.2008 года "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в связи с жалобами ряда граждан" указанная норма права признана не соответствующей требованиям Конституции РФ.

Тот факт, что Жилищный Кодекс РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждается принятием ФЗ N 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Вследствие чего, до принятия соответствующих нормативных актов, признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

В подтверждение заявленных требований суду представлен технический паспорт на жилое строение, свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, техническое заключение ГУП КК "Крайжилкоммунпроект", что свидетельствует о том, что данное жилое строение пригодно для постоянного проживания.

Таким образом, оценив представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что заявителем полностью выполнены требования ст. 56 ГПК РФ и представлены объективные доказательства, которые в своей совокупности позволяют сделать вывод о пригодности спорного строения для постоянного проживания, в связи с чем, у суда имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения данного факта.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного Суда РФ N 7-П от 14.04.2008 года, ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 194, 197-199, 264-268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения общей площадью 36,1 кв.м. жилой площадью 13,7 кв.м., распложенного на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения в ...), ..., принадлежащий на праве собственности Калашниковой Елене Федоровне.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: