Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

судьи: Рогачевой Я.Ю.

при секретаре: Ложка М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойлова Алексея Александровича в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Дата обезличена года рождения, Самойловой Юлии Николаевны к начальнику Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними в порядке приватизации право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен, в ... по ... .... Указав, что Самойлову А.А. как ... была предоставлена указанная квартира. Истец обратился в Краснодарскую КЭЧ района МО РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ, поскольку в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Полученный ответ вынудил Самойловых обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Самойлов А.А. в судебном заседании исковые требования уточнил. Пояснил, что Дата обезличена г. заключил с ответчиком типовой договор найма указанной квартиры, в которую вселились супруги Самойловы с ребенком. В настоящее время, желая реализовать свое право на бесплатное получение в собственность квартиры, Самойловым А.А. и Самойловой Ю.Н. заявлены требования о признании права собственности на квартиру в равных долях, с указанием жилой площади данной квартиры, за ними и их несовершеннолетним ребенком.

Самойлова Ю.Н. также настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района МО РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, что подтверждается распиской. Представил письмо, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования города Краснодар Саакян А.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения от Дата обезличена г. семья ФИО4 в составе трех человек вселилась в квартиру Номер обезличен по ..., предоставленную Министерством обороны ... Самойлову А.АНомер обезличен

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры Номер обезличен по ... составляет Номер обезличен., жилая площадь Номер обезличен. л.д. Номер обезличен).

Как следует из материалов дела, истец Самойлов А.А. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий Номер обезличен

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, МО РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в том числе регистрировать объекты недвижимости ВС РФ. В настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.

Однако, как установлено в судебном заседании, это обязательство не выполнено, ввиду чего истец и его семья лишились права приватизировать занимаемое жилое помещение.

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписки из послужного списка и справки начальника штаба войсковой части 19119, выслуга лет Номер обезличен Самойлова А.А. составляет в календарном исчислении Дата обезличена, в льготном исчислении Дата обезличена и в настоящее время он находится в распоряжении ...).

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы Дата обезличена лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от Дата обезличена. Номер обезличенП признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от Дата обезличена Дата обезличена "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после Дата обезличена Дата обезличена. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после Дата обезличена Дата обезличена является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до Дата обезличена оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после Дата обезличена правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации Самойловым А.А., Самойловой Ю.Н. и их несовершеннолетним ребенком ФИО4 как следует из сообщения филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г.Краснодару и сообщения УФРС по КК, отсутствуют Номер обезличен ).

Как следует из выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в квартире Номер обезличен по ... ..., зарегистрированы и проживают: Самойлов А.А., Самойлова Ю.Н. и их несовершеннолетний ребенок ФИО10...

Учитывая, установленное суд полагает, что невыполнение Краснодарской квартирно - эксплуатационной частью района МО РФ, постановления Правительства РФ от Дата обезличена года и отсутствие регистрации права собственности, права оперативного управления на жилой дом Номер обезличен по ... ... в установленном законом порядке, не может являться основанием для отказа истцу и его членам его семьи в передаче им в долевую собственность квартиры Номер обезличен в ... по ... ....

Принимая во внимание, что истцы ФИО4 и их несовершеннолетний ребенок ФИО8, ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Самойловым Алексеем Александровичем, Самойловой Юлией Николаевной и ФИО9 право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиру Номер обезличен ... ..., общей площадью 60.6 кв.м., жилой площадью 29.7 кв.м.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Судья