Решение Советского районного суда г. Краснодара от 24 января 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 24 января 2012 г.
(Извлечение)

Судья Советского районного суда г. КраснодараЛамейкин Ю.А.

при секретареПрийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горячева А.В. к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес"

В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности Борзенко Л.М. пояснила, что Гоярчеву А.В., как военнослужащему уволенному с военной службы в запас в связи с организационно- штатными мероприятиями, Министерством обороны РФ предоставили квартиру "адрес". Он обращался в Краснодарскую КЭЧ района СКВО МО РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, поскольку право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащим от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ и неясно кто должен выдать начальнику КЭЧ такую доверенность. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, Горячеву А.В., как бывшему военнослужащему Вооруженных сил РФ, была предоставлена квартира "адрес", что подтверждается имеющимся в материалах дела договором социального найма жилого помещения от 08.04.2010 г. N 01115 (л.д.5-6).

Из материалов дела, следует, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье (л.д.19). Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащим от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ и неясно кто должен выдать начальнику КЭЧ такую доверенность (л.д. 7).

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписке из приказа командира восковой части 11284 ( по строевой части) от 23.04.2010 г. N 41 г. Байконур выслуга лет старшего прапорщика Горячева А.В. в календарном исчислении составляет 19 лет (л.д. 15). В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона мО введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации истца, как следует из справки ГУП КК " Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ" по г. Краснодару и выписки из ЕГРП, отсутствуют (л.д. И, 17).

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме Горячева А.В. никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 12-14).

Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры "адрес" составляет 36,5 кв.м., жилая площадь 16,9 кв.м. (л.д. 8-10).

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст.ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горячевым А.В. право собственности на квартиру "адрес" общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья