Решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 марта 2012 г.
(Извлечение)

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лунева А.Г., Луневой Т.В. к ФГУ "Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лунев А.Г., Лунева Т.В. обратились в суд с иском о признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру N N, расположенную по адресу: "адрес" по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Надворный В.И. пояснил, что Луневу А.Г., как военнослужащему была предоставлена квартира "адрес". Лунев А.Г. обращался в ФГУ " Северо- Кавказское ТУИО" с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ "Северо- Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено. Просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, Луневу А.Г. как военнослужащему Вооруженных сил РФ была предоставлена квартира N N расположенная по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ между Луневым А.Г. и ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника управления Шустовой И.А., действующей от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 19-21).

Из материалов дела, следует, что Лунев А.Г. обращался к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье, однако ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ "Северо- Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено (л.д. 22).

Суд находит подобный ответ ФГУ " Северо- Кавказское ТУИО" МО РФ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно справке войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N выслуга лет прапорщика Лунева А.Г. в календарном исчислении составляет 21 год 8 месяцев 9 дней (л.д.32). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, в квартире "адрес" зарегистрированы наниматель Лунев А.Г. и его сын Лунев Г.А. (л.д.15). Однако в материалы дела представлен нотариально удостоверенный отказ сына - Лунева Г.А. от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.12).

Сведения об участии в приватизации истцов, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и справок ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" по Ставропольскому краю, отсутствуют (л.д.26-29).

Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры N N расположенной по адресу: "адрес" составляет 51,3 кв.м., жилая площадь 30,2 кв.м. (л.д. 16-18).

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Луневым А.Г., Луневой Т.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру N N расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья