Решение Советского районного суда г. Краснодара от 14 марта 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 14 марта 2012 г.
(Извлечение)

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фузуллаева М.К. к Федеральному государственному учреждению "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фузуллаев М.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований представитель истца Фузуллаева М.К. по доверенности Никищенко Е.Ю. указала, что Фузуллаеву М.К., как военнослужащему Вооруженных сил РФ предоставили квартиру N расположенную по адресу: г. Краснодар ул. "адрес" Истец обращался к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, поскольку полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ по доверенности - Калинин К.А. в судебном заседании согласился в исковыми требованиями в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Фузуллаеву М.К., как военнослужащему Вооруженных сил РФ, была предоставлена "адрес"

16.06.2011 г. между Фузуллаевым М.К. и ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника управления Шустовой И.А., действующей от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 14-16).

Из материалов дела, следует, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало (л.д.22).

Суд находит подобный ответ ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписке из приказа командующего войсками Северо- Кавказского военного округа г. Новочеркасска N от ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет подполковника Фузуллаева М.К. в календарном исчислении составляет 23 года 6 месяца (л.д.20). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно выписке из лицевого счета на "адрес", в данной квартире зарегистрирован только Фузуллаев М.К. (л.д.19). Однако в материалы дела представлены нотариально удостоверенные отказы членов его семьи Фузуллаевой З.М., Фузуллаевой Ф.М., Фузуллаева М.М. от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.8-10).

Как следует из выписки из ЕГРП по Краснодарскому краю, УФРС по Республике Дагестан и справки УП "Дегтехинвентаризация" сведения об участии в приватизации истца отсутствуют (л.д.17-18, 29).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь "адрес" составляет 65,28 кв.м., в том числе жилая 32,82 кв.м. (л.д. 12-13).

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фузуллаевым М.К. право собственности в порядке приватизации на квартиру N расположенную по адресу: г. Краснодар "адрес", общей площадью 65,28 кв.м., в том числе жилой 32,82 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья: