Решение Советского районного суда г. Краснодара

Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Володиной И.А., Володиной А.А., Трифонова Е.С. к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Володина И.А., Володина А.А., Трифонов Е.С. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", "адрес" по 1/3 доли за каждым.

В обоснование доводов иска представитель истцов по доверенности ФИО5 пояснил, что Володиной И.А., как бывшей военнослужащей Вооруженных сил РФ предоставили "адрес" "адрес". Она обращалась в Краснодарскую КЭЧ района СКВО МО РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано, поскольку право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащим от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ и неясно кто должен выдать начальнику КЭЧ такую доверенность. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, как бывшей военнослужащей Вооруженных сил РФ, была предоставлена "адрес" "адрес", на состав семьи из трех человек, включая "данные изъяты" - Трифонова Е.С. и "данные изъяты" - Володину А.А., что подтверждается имеющимся в материалах дела договором социального найма жилого помещения от 22.09.2009 г. N0873 (л.д.26-27).

Из материалов дела, следует, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащим от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ и неясно кто должен выдать начальнику КЭЧ такую доверенность (л.д. 9).

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписке из приказа главнокомандующего сухопутными войсками от 29.12.2009 г. N97 выслуга лет прапорщика Володиной И.А. в календарном исчислении составляет 16 лет 4 месяца, в льготном - 23 года 4 месяца (л.д.11). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Сведения об участии в приватизации истцов, как следует из справок МУП "БТИ г.Иркутска" и выписок из ЕГРП, отсутствуют (л.д. 17-19, 28-29).

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 12-15).

Из технического паспорта следует, что общая площадь "адрес" "адрес" "адрес" составляет 54,3 кв.м., жилая площадь 28,8 кв.м. (л.д. 20-23).

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст.ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Володиной И.А., Володиной А.А., Трифоновым Е.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на "адрес" "адрес" "адрес", общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья