Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Прокуда О.А.
при секретаре: Андриевской А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панеш ФИО8 к ОАО " Связьстрой-2" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Панеш Р.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на комнаты Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 18,7 кв.м..
В обоснование требований ссылается на то, что ему на основании ордера от Дата обезличена г., предоставлена ком. Номер обезличен общей площадью 18, 7 кв.м., расположенная в общежитие по ... в г. Краснодаре. Указанное общежитие ранее находилось на балансе государственного предприятия "Связьстрой-2", впоследствии приватизировшего его по плану приватизации от 02.07.1993 г. Решением Советского районного суда г. Краснодара от 21.10.2009 г. приватизация указанного общежития ответчиком была признана ничтожной, ОАО "Стройсвязь-2" было исключено из числа собственников здания по .... В настоящее время указанное общежитие не принято в муниципальную собственность, в связи с чем, он лишен возможности получить в собственность, занимаемую им комнату.
В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.
Представитель ОАО " Связьстрой-2" по доверенности Сафонова Я.В. в судебном заседании против иска не возражала, ссылаясь на то, что ОАО "Связьстрой-2" собственником общежития по решению суда не является.
Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Андриевский А.В. в судебном заседании против иска возражал
Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Гончар Д.П. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что общежитие по ... в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании ком. Номер обезличен, расположенная в общежитие по ... в г. Краснодаре, была предоставлена истцу на основании ордера от Дата обезличена г Номер обезличен Согласно выписке из лицевого счета истец зарегистрирован и проживает в ком. Номер обезличен Номер обезличен
Из материалов дела следует, что общежитие по ..., ранее принадлежало ответчику ОАО "Связьстрой-2" на основании Плана приватизации Государственного специализированного строительно-монтажного предприятия "Связьстрой-2".
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 21.10.2009 г. приложение Номер обезличен от Дата обезличенаг., утвержденное Комитетом по управлению государственным имуществом Краснодарского края к плану приватизации, было признано ничтожным в части исключения общежития 1969 года постройки на 515 мест в ..., по ..., из числа других объектов, остающихся в государственной, муниципальной собственности. ОАО "Стройсвязь-2" было исключено из числа собственников здания по .... Однако, как установлено судом, это общежитие до настоящего времени ни в федеральную, ни в муниципальную собственности не принято, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, ввиду чего обоснованными являются доводы истца о том, что по независящим от него обстоятельствам ограничивается его жилищное право.
В соответствии со ст. 7 ФЗ N189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", к отношением по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управле
