Решение Советского районного суда г. Краснодара

Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Дубиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гулакова ФИО6 к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Гулаков А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на "адрес", расположенную "адрес" общей площадью 35, 80 кв.м. и жилой 19, 82 кв.м., и 8/1000 долей мест общего пользования и признании отказа в приватизации занимаемой квартиры недействительным.

В обоснование требований ссылается на то, что в 2000 г. ему, как военнослужащему войсковой части N- ВП МО, на основании распоряжения исполнительного комитета совета народных депутатов "адрес" в "адрес", была предоставлена "адрес", расположенная по адресу: "адрес", х. Ленина, "адрес". В настоящее время ввиду того, что в связи с масштабной реорганизацией структур, осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом Министерства обороны РФ (далее по тексту МО РФ), разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ, истец не может реализовать свое право на приватизацию. В связи с чем, был вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на п.1.искового заявления настаивал, просил удовлетворить.

Представитель Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО4, как военнослужащему войсковой части N- ВП МО, на основании распоряжения исполнительного комитета совета народных депутатов "адрес" в "адрес", была предоставлена "адрес", расположенная по адресу: "адрес", х. Ленина, "адрес" "данные изъяты"

Согласно выписке из лицевого счета истец зарегистрирован и проживает в "адрес", расположенной по адресу: "адрес", х. Ленина, "адрес" "данные изъяты"

Как следует из материалов дела, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время в связи с масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом Министерства обороны РФ (далее по тексту МО РФ), разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ не представляется возможным заключить с истцом договор о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ( "данные изъяты"

Суд находит подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком, иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Удовлетворяя иск, суд принимает во внимание, то что истец ранее в приватизации не участвовал, сведения о принадлежности ему какого- либо недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается справками, представленными из ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по Краснодару и филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризаия".

Рассматривая дело, суд учитывает, что истец является инвалидом 1 группы, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гулаковым ФИО6 право собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", х. Ленина, "адрес" общей площадью 35, 80 кв.м. и жилой 19, 82 кв.м., и 8/1000 долей мест общего пользования.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья