Решение Советского районного суда г. Краснодара

Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Дубиной Л.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Зыбкина А,Л., Зыбкиной Е.К., Зыбкина Л.А. к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на "данные изъяты" доли в "адрес" в "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой "данные изъяты" кв.м.

В обоснование требований ссылаются на то, что Зыбкину А.Л. как военнослужащему, уволенному с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, была выделена квартира для постоянного проживания по адресу: "адрес". В декабре 2010 г. он обратился к ответчику с просьбой о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получен отказ, поскольку у Краснодарской КЭЧ отсутствовала доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Славгородская Е.А.на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании военнослужащему Зыбкину А.Л. и членам его семьи была предоставлена "адрес" в "адрес", общей площадью "данные изъяты".м., жилой "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Зыбкиным А.Л. и Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, действующей от имени Российской Федерации, заключен договор социального найма на эту квартиру (л.д.7).

Как следует из материалов дела, истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ был получен ответ, в котором указано, что в настоящее время Краснодарская КЭЧ запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий (л.д.10).

Суд расценивает подобный ответ Краснодарской КЭЧ района, как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, а именно справкам Министерства обороны РФ, выслуга лет полковника Зыбкина А.Л. в календарном исчислении составляет 27 лет, 8 месяцев, в льготном исчислении составляет 32 года (л.д. 20). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно выписки из лицевого счета истцы проживают в "адрес", расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 21).

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, удовлетворение иска позволит им реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зыбкиным А.Л., Зыбкиной Е.К. и Зыбкиным Л.А. право собственности в порядке приватизациина "адрес" в "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой "данные изъяты" кв.м. по "данные изъяты" доли за каждым.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управление федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья