Решение Советского районного суда г. Краснодара от 13 апреля 2011 г.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 13 апреля 2011 г.
(Извлечение)

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Паниной О.В.,

с участием

представителя истца Андриевского П.В.,

представителя ответчика Исаак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Смеловой Л.Ф. о сносе самовольно возведенных строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Смеловой Л.Ф. о обязании ответчика снести (демонтировать) самовольно возведенное строение из сборно - разборных конструкций с мансардным этажом (хозпостройку литер "Г13"), площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: "адрес".

В обоснование доводов иска указала, что в рамках проведения прокуратурой Краснодарского края проверки по обращению Шаповаловой Г.П. онарушении градостроительного законодательства при строительстве ответчиком хозпостройки литер "Г13" управлением муниципального контроля администрации муниципального образования "адрес" были выявлены нарушения, допущенные ответчиком. Актом осмотра земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, площадью 361 кв.м., расположены строения и сооружения используемые Смеловой Л.Ф., также на земельном участке, расположено строение из сборно - разборных конструкций с мансардным этажом, площадью 40,3 кв.м., возведенное с нарушением предельных параметров разрешенного строительства установленного градостроительным регламентом для территориальной застройки; второй этаж данного сооружения выходит за границы земельного участка, также не соблюден отступ от смежного земельного участка по "адрес", в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их.

Представитель ответчицы в судебном заседании против иска возражал, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Смелова Л.Ф. является собственником жилого дома, литер "А,А1,А2,А3", по адресу: "адрес".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Смелова Л.Ф., является собственником хозяйственного строения, площадью 65 кв.м., по адресу: "адрес".

В соответствии со сведениями технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственной постройкой является литер "Г13", площадью 65, 3 кв.м.

Актом осмотра земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, площадью 361 кв.м., расположены строения и сооружения используемые Смеловой Л.Ф., также на земельном участке, расположено строение из сборно - разборных конструкций с мансардным этажом, площадью 65,3 кв.м., возведенное с нарушением предельных параметров разрешенного строительства установленного градостроительным регламентом для территориальной застройки; второй этаж данного сооружения выходит за границы земельного участка, также не соблюден отступ от смежного земельного участка по "адрес".

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 02.06.2008 г. Постановление N административной комиссии администрации Карасунского округа г. Краснодара от 14.05.2008 г., которым Смелова Л.Ф. была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 8 Закона ККN 608-КЗ "Об административных правонарушениях" и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 1500 рублей, отменено.

Определением Краснодарского краевого суда от 03.07.2008 г. жалобы представителя администрации КАО г. Краснодара на решение Советского районного суда г. Краснодара от 02.06.2008 г., снята с рассмотрения.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 10.02.2009 г. сведения, изложенные в ответе от 16.07.2008 г. на обращение Смеловой Л.Ф. в Департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар, о том, что мансардный этаж литер "А2", а также хозяйственная постройка литер "Г13" по адресу: "адрес" возведены с нарушением градостроительных норм, в части строительства мансардного этажа, выступающего за границы участка с нависанием над территорией общего пользования - признаны не соответствующими действительными.

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 10.02.2009 г. вступило в законную силу.

Хозяйственная постройка литер "Г13" находится в удовлетворительном состоянии, отвечает требованиям действующих норм и правил на строительство нежилых строений и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и является вспомогательной, в связи с чем, разрешение на её возведение согласно п.3 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

Согласно выводам экспертизы ООО "ЮгСтройПроект" от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер "А" с пристройкой литер "А1" и надстройкой литер "А2", летняя кухня литер "Г1" с пристройкой литер "Г2", хозпостройка литер "Г13", беседка литер "Д", гаражи литер "Г8" и литер "Г12", навес литер "Г9" и литер "Г10" в домовладении N, по "адрес" в "адрес", соответствуют требованиям Градостроительного кодекса и др. разрешительным документам, и не создают помех третьим лицам.

В соответствии с техническим заключением МУП "Институт Горкадастрпроект города Краснодара" от ДД.ММ.ГГГГ к выполненным строительным конструкциям обследованного одноэтажного нежилого строения по "адрес" литер "Г13" в "адрес" замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство нежилых строений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что литер "Г13", является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать администрации муниципального образования г. Краснодар в удовлетворении исковых требований к Смеловой Л.Ф. о сносе самовольно возведенного строения из сборно - разборных конструкций с мансардным этажом (хозпостройку литер "Г13"), площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение 10 дней.

Судья