Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 06 августа 2010 г.

Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 06 августа 2010 г.
(Извлечение)

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Качуровой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Маркарьян В.А. о признании постановления главы г. Туапсе от 01.06.2005 г. недействующим,

УСТАНОВИЛ:

Маркарьян В.А. обратилась в суд с заявлением о признании постановления главы г. Туапсе от 01.06.2005 г. недействующим с момента его вынесения, мотивировав свои требования тем, постановлением главы города Туапсе от 15.04.2003 года N .., ей был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 250 кв. метров, расположенный в г. Туапсе, район объездной дороги "Джубга - Сочи" км 59+550 м, для организации гостевой стоянки автотранспорта. 15.04.2003 года со мной был заключен договор аренды. 29.05.2003 года она получила кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, а 29.07.2003 года -свидетельство о государственной регистрации права. Постановлением главы г. Туапсе Краснодарского края от 01.06.2005 года N .., была прекращено право аренды на часть земельного участка, площадью 125,0 кв. метров, предоставленного ей ранее постановлением главы г. Туапсе от 15.04.2003 года N .. и данный земельный участок был включен в состав свободных городских земель, оставив мне в аренде до 19.02.2008 года часть земельного участка площадью 125 кв. метров. Кроме того, вторым пунктом вышеуказанного постановления, Управлению имущественных и земельных отношений города Туапсинского района, постановлено оформить и выдать мне договор аренды земельного участка, площадью 125 кв. метров и внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию. В настоящий момент она обратился в Управление имущественных отношений Туапсинского района с просьбой продлить договор аренды. Мне выдали перечень документов, необходимых для продления со мной договора аренды. Однако, когда она заказал выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выяснилось, что за мной зарегистрировано право на земельный участок пл. 250 кв.м., то есть не был выполнен п. 2 постановления главы г. Туапсе N .. от 01.06.2005 г. В связи с чем, просит признать постановление главы г. Туапсе от 01.06.2005 г. N .. недействующим с момента вынесения решения суда.

В судебном заседании представитель Маркарьян В.А. по доверенности Сментына С.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебном заседании представитель администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Паша-Оглы Н.М. заявленные требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ООО "Трансгазсервис" не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить требования Маркарьян В.А.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Постановлением главы города Туапсе от 15.04.2003 г. N .. Маркарьян В.А. был предоставлен в аренду сроком до 19 февраля 2008 г. земельный участок пл. 250.0 кв. метров, расположенный в районе автодороги "Джубга-Сочи" 59 км + 550 м" для организации гостевой стоянки автотранспорта.

Маркарьян В.А. 29.05.2003 г. получила кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, 29.07.2003 г. свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Постановлением главы города Туапсе от 01.06.2005 г. N .. прекращено у Маркарьян В.А. право аренды на часть земельного участка пл. 125.0 кв.м., предоставленного ранее постановлением главы города Туапсе от 15.04.2003 г. N .. в районе автодороги "Джубга-Сочи" 59 кв.м + 550 м" для организации гостевой стоянки автотранспорта и включен в состав свободных городских земель, оставив в аренде до 19.02.2008 г. часть земельного участка пл. 125.0 кв.м. от земельного участка пл. 250 кв.м. с кадастровым номером .., относящегося к категории земель "земли поселений".

Однако, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что за Маркарьян В.А. на сегодняшний день так и зарегистрировано право на земельный участок площадью 250 кв.м. по постановлению главы города Туапсе от 15.04.2003 г. Часть земельного участка, от данного земельного участка, никому в пользование администрацией г. Туапсе не предоставлялся.

Суд считает, что заявление Маркарьян В.А. подлежит удовлетворению, поскольку постановлением главы г. Туапсе от 01.06.2005 г. N .. нарушено право заявителя на пользование земельным участком, действующий договор аренды не мог быть прекращен постановлением главы города Туапсе, а в судебном порядке или по соглашению сторон данный договор аренды не расторгался. Данное обстоятельство в судебном заседании признала и представитель администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, что также является основанием для удовлетворения требований в соответствии со ст. 258 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Маркарьян В.А. - удовлетворить.

Признать постановление главы города Туапсе от 01.06.2005 г. N .. о прекращении Маркарьян В.А. права аренды на часть земельного участка, расположенного в районе объездной дороги "Джубга-Сочи" 59 км + 550" - недействующим с момента вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: