Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 06 сентября 2012 г. по делу N 33-9625/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РБ в составе:

председательствующего Хайрутдинова Д.А.

судей Батршиной Ю.А., Портянова А.Г.

при секретаре Батыевой Ю.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Авродовой З.Б., Авродовой М.Б. Авродовой Н.Г., апелляционной жалобе ОАО "Жилуправление" на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 09 апреля 2012 года, которым постановлено:

Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 года по июль 2011 года по квартире ... солидарно с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. в сумме ..., государственную пошлину по ....

В удовлетворении остальной части иска ОАО "Жилуправление" отказать.

Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых заявлений) к Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянову Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире .... В обоснование своих требований указало, что по состоянию на 31.07.2011 г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., пени ... руб. ОАО "Жилуправление" просило суд взыскать с ответчиков Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. задолженность с 01.11.2006 года по 01.04.2008 года в сумме ... рублей солидарно, с ответчиков Мухамедзянова Г.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н., Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., задолженность с 01.04.2008 года по 31.07.2011 года в размере ... рублей, пени ... рублей, расходы по оплате госпошлины.

Суд вынес вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Авродова З.Б., Авродова М.Б. Авродова Н.Г., ОАО "Жилуправление" просят его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Авродову З.Б., представителей ОАО "Жилуправление" Абдуллина А.М., Поленову Л.П., судебная коллегия находит, что решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 г. по июль 2011 г. по ... РБ солидарно с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. в сумме ..., государственной пошлины по .... подлежит отмене с принятием нового решения.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Этим требованиям обжалуемое решение не отвечает, его нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно принято с нарушением норм материального и процессуального права.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из дела видно, что собственниками ... являлись Мухаметзянов Г.Г., МухаметзяноваХ.М. на основании договора передачи квартиры в долевую собственность N... от ... года

Многоквартирный дом N... по адресу: ... находится под управлением ОАО "Жилуправление".

... года Мухаметзянов Г.Г. умер.

... года умерла МухаметзяноваХ.М.

Из наследственного дела видно, что после их смерти наследство принятии Авродова Н.Г., Гаврилова Д.Г. и Мухамедзянов Т.Г.

Согласно справки БТИ от ... года Гаврилова Д.Г., Гаврилова (Меркушина) М.Н., Гаврилова (Бочкова) М.Н. являются долевыми собственниками ....

Из справки о регистрации от ... года следует, что в указанной квартире зарегистрированы Авродова Н.Г., Авродова З.Б., Авродов М.Б., Мухамедзянов Т.Г. Также, в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Авродов Д.Р., Авродова Л.Р., Авродов М.Р.

Согласно выписке из лицевого счета от ... года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры ... составляет на 31.07.2011 г. ... руб.

Удовлетворяя требования ОАО "Жилуправление" о взыскании с ответчиков с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Б., Бочковой М.Н. в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме ..., государственной пошлины по .... с каждого, суд исходил из того, что члены семьи собственника несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, удовлетворяя требования истца частично, суд применил срок исковой давности по ходатайству ответчиков и определил ко взысканию денежную сумму в размере .... за период с декабря 2008 г. по июль 2011 г.

При этом суд первой инстанции не мотивировал, каким образом был определен размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, как следует из заявления об уточнении исковых требований (л.д. N...), истец просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2006 г. по 01.04.2008 г. в размере .... солидарно с Гавриловой Д.Г., Гавриловой М.Н. (Меркушиной М.Н.), Гавриловой (Бочковой) М.Н. как с собственников жилого помещения по адресу: ..., поскольку с Авродовой Н.Г., Мухаметзянова Т.Г., Авродовой М.Б. и Авродовой З.Б. на ... года была ранее взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам.

В суде апелляционной инстанции представителями ОАО "Жилуправление" Поленовой Л.П. и Абдуллиным А.М. было представлено письменное пояснение о расчете задолженности в сумме .... собственников жилого помещения по адресу: ... Гавриловой Д.Г., Гавриловой М.Н. (Меркушиной М.Н.), Гавриловой (Бочковой) М.Н. за период с 01.11.2006 г. по 30.08.2008 г., из которого видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащая уплате, собственниками жилого помещения, рассчитывается исходя из общей площади и количества зарегистрированных лиц. Кроме того, плата за жилое помещение включает в себя содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление, а плата за коммунальные услуги включает плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.

Из уточненного искового заявления истца (л.д. N...) также видно, что за период с 01.04.2008 г. по 31.07.2011 г. с ответчиков Мухаметзянова Г.Г., Гавриловой Д.Г., Маркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н., а также Авродовой Н.Г., Авродовой М.Б. и Авродовой З.Б. истец просит солидарно взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... и пени в сумме ....

Также, представителем РКЦ ОАО "Жилуправление" Поленовой Л.П. и представителем ОАО "Жилуправление" Абдуллиным А.М. было представлено в суде апелляционной инстанции письменное пояснение о расчете задолженности за период времени с 01.04.2008 г. по 31.07.2011 г., из которого видно, что плата за жилое помещение рассчитывается исходя из платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт, отопление, вывоз мусора, ВДГО, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергию, а также исходя из количества зарегистрированных лиц и общей площади жилого помещения.

Судебная коллегия, проверив расчеты представителя истца о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, находит из правильными, соответствующими положениям ст. 154 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549, от 29.07.2010 г. N 580, от 06.05.2011 г. N 354 (в ред. 27.08.2012 г.) и правилам расчета размера платы за коммунальные услуги, являющимися приложением N 2 к правилам предоставления гражданам коммунальных услуг.

Следует отметить, что по расчету, представленному в суде апелляционной инстанции представителем истца, задолженность за период с 01.04.2008 г. по 31.07.2011 г. ответчиков Мухаметзянова Г.Г., Гавриловой Д.Г., Маркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н., а также Авродовой Н.Г., Авродовой М.Б. и Авродовой З.Б составляет не ...., а ...., а пени составляют не ... руб., а ... руб.

Судебная коллегия, учитывая, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени представителем истца уменьшена, полагает возможным принять расчет за период с 01.04.2008 г. по 31.07.2011 г. как достоверный и правильный.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции необоснованно применен срок исковой давности, установленный ст. ст. 196, 199 ГК РФ, по ходатайству ответчиков к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку как видно из выписки из лицевого счета N... по квартире ..., ответчиками вносились периодические платежи по оплате коммунальных услуг, в том числе по погашению имеющейся у них задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с этим заслуживает внимания довод ответчика о том, что на момент предъявления иска ОАО "Жилуправление" в ответчикам, срок исковой давности не истек.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона, а именно ч. 14 ст. 155, ст. 154 ЖК РФ на граждан законом возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Таким образом, как видно из выписки из лицевого счета, ответчика были выполнены действия, свидетельствующие о признании долга за период с 01.11.2006 г. по 31.07.2011 г.

Вместе с тем, в части взыскания с ответчиков в пользу истца суммы требуемой неустойки (пени), судебная коллегия полагает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Однако, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, право снижения размера неустойки представлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В связи с изложенным, учитывая, что Авродова З.Б. полагает, что неустойка является несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, она оплачивает коммунальные услуги, судебная коллегия полагает, что сумма пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. может быть уменьшена до ... руб. в виду ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, решение суда в части в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 г. по июль 2011 г. по квартире ... солидарно с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н. в сумме ...., государственной пошлины по .... нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Так как юридически значимые обстоятельства по делу установлены, то судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении исковых требований ОАО "Жилуправление" о взыскании солидарно с Гавриловой Д.Г., Меркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2006 года по 30.08.2008 года в размере ..., за период декабря 2008 года по июль 2011 года в размере ... солидарно с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной М.Н., Бочковой М.Н., пени в размере 3000 рублей, госпошлины, исходя из размера удовлетворенных требований.

В остальной части решение суда законно и обоснованно. Суд установил значимые для правильного разрешения спора обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Доводы жалобы Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Авродовой Н.Г. о том, что на них в нарушение с. 31 ЖК РФ незаконно возложена судом обязанность по оплате коммунальных услуг, так как они не являются членами семьи собственника жилого помещения, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и представленных сторонами доказательств, они не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Других доводов апелляционная жалоба не содержит, в силу чего в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ решение суда в остальной части предметом проверки суда апелляционной инстанции не являлось. В данном случае апелляционная инстанция связана с доводами жалобы, иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 09 апреля 2012 года отменить.

Принять новое решение, которым:

взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ... за период с 01 ноября 2006 года по 01 апреля 2008 года солидарно с Гавриловой Д.Г., Меркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н. в размере ....

Взыскать с Гавриловой Д.Г., Меркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н. в пользу ОАО "Жилуправление" государственную пошлину по ... с каждого.

Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г., Гавриловой Д.Г., Меркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг по ... за период декабря 2008 года по июль 2011 года в размере ..., пени в размере ....

Взыскать с Авродовой Н.Г., Авродовой З.Б., Авродовой М.Б., Мухамедзянова Т.Г. , Гавриловой Д.Г., Меркушиной (Гавриловой) М.Н., Бочковой (Гавриловой) М.Н. в пользу ОАО "Жилуправление" государственную пошлину по ... с каждого.

Председательствующий: Д.С. Хайрутдинов

Судьи: Ю.А. Батршина

А.Г. Портянов

Справка:

судья Свистун Т.К.