Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2012 г. по делу N 33-9172/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А. Бегишева

судей Р.Р.Хасаншина, Л.И. Сибгатуллиной,

при секретаре судебного заседания Ю.Н. Шигаповой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.И. Сибгатуллиной гражданское дело по апелляционной жалобе В.Д. Соколовой на решение Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан от 10 июля 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении искового заявления В.Д. Соколовой к исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету "Красновидовское сельское поселение" Камско-Устьинского района Республики Татарстан о признании в силу приобретальской давности права собственности на земельный участок, расположенный на "адрес" с площадью .... кв.м. отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Д.В. Соколовой в поддержку апелляционной жалобы, представителя исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан М.А.Бисяряной, возражавшей удовлетворению апелляционной жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

В.Д. Соколова обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании в силу приобретательской собственности права собственности на земельный участок площадью "дата".м по адресу: "адрес"

Требования мотивированы следующим. Отец истицы Толокнов Д.В. при жизни имел на праве постоянного (бессрочного) пользования земли площадью ...., в т.ч. .... под постройками в "адрес" что подтверждается выпиской из хозяйственной книги за 1961-1963гг., выданной исполнительным комитетом Красновидовского сельского поселения. Отец истицы проживал вместе со своей женой Толокновой Е.Я., матерью истицы, по адресу: "дата" По сведениям хозяйственных книг, начиная с 1973 года, после смерти отца главой семьи значилась ее мать, а размер предоставленного ей земельного участка составлял ..... Данный земельный участок находился не при доме, поскольку дом располагался на склоне, а был выделен в стороне от дома, на равнинной местности. В 1978г. этот земельный участок был изъят в связи со строительством школы, а взамен предоставлен другой земельный участок там, где находились фермы, в настоящее время это улица Ларягина. Истица приняла наследство 14 ноября "дата" года после смерти матери, стала пользоваться земельным участком для выращивания овощных культур. Неоднократные обращения к ответчикам с просьбой о предоставлении ей указанного земельного участка на праве собственности результатов не дали.

Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.

Представители ответчиков исполнительного комитета Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского района Республики Татарстан и исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан иск не признали.

Представитель третьего лица Федерального бюджетного учреждения ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ "ФКП Росреестра") по Республике Татарстан с заявленными требованиями не согласился.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе В.Д. Соколовой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывается, что подпись в декларации о пользовании землей сделана не ее матерью, а кем-то другим. По утверждению заявителя апелляционной жалобы, площадь этого земельного участка также не соответствует сведениям похозяйственной книги.

Судебная коллегия считает, что решения суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из материалов дела, родители истицы при жизни имели в "адрес" на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки размерами, соответственно: Д.В. Толокнов - ...., в т.ч. .... под постройками, и Е.Я. Толокнова, - ....

Это подтверждается выписками из похозяйственных книг N 1 за 1961-1963, 1973-1975гг Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан. Местоположение указанных земельных участков в них не указано.

Д.В. Толокнов умер в "дата" году. Е.Я. Толокнова умерла в "дата" году.

Истица приняла наследство после смерти Е.Я. Толокновой.

В "дата" году она обратилась в исполнительный комитет муниципального района с заявле6нием о предоставлении ей в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе "адрес" общей площадью 1500 кв.м без указания его местоположения.

Комиссия по проведению работ по формированию земельных участков рекомендовала заявителю предоставить планово-картографический материал с нанесением местоположения границ земельного участка, согласованный с руководителем исполкома Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан.

Из ответа главы Красновидовского сельского поселения .... от "дата" прокурору района следует, что на обращение В.Д. Соколовой для оформления наследства после смерти матери Е.Я. Толокновой были выданы в 2010 и 2011 годах выписки из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ...., принадлежащие умершей в "адрес" Также были выданы выписки из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ...., принадлежащие В.Д. Соколовой по адресу: "адрес" Кроме того, ее матери Е.Я. Толокновой был выделен земельный участок под картофель по "адрес" которому после инвентаризации присвоен кадастровый номер .... Ранее этот земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования А.Л. Морозовой, которая зарегистрировала на него свое право собственности "дата" года. Требование В.Д. Соколовой о выдаче ей выписки на земельный участок, не имеющий кадастрового номера, исполком СП оставил без удовлетворения.

Установлено, что В.Д. Соколова при жизни своей матери и после ее смерти пользовалась земельным участком размером .... кв.м, выделенным для посадки картофеля, по "адрес" которому после инвентаризации присвоен кадастровый номер .... Указанный участок располагается на территории бывших ферм, за бывшей весовой. Исполнительный комитет Красновидовского сельского поселения муниципального района не оспаривает право В.Д.Соколовой как наследницы матери на указанный земельный участок.

Истец просит признать за ней право собственности по приобретательской давности на иной земельный участок, размером .... кв.м в границах указанных ею координат.

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований для их удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции находит такой вывод районного суда правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Спорный земельный участок находится на улице Ларягина на территории бывшей весовой, не огорожен, не отмежеван.

Установлено, что ни родителям истицы, ни ей самой земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истицы по заявленным ею основаниям и обоснованно оставил их без удовлетворения.

Более того, указанные истицей координаты земельного участка согласно выкопировке плана с. Красновидово накладываются на сформированные и отмежеванные земельные участки, выделенные другим гражданам.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции оснований для отмены решения суда не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о том, что матери истицы при жизни принадлежал земельный участок площадью .... га, что дает последней как наследнице право на земельный участок такой же площадью, не влечет отмену обжалуемого решения как несоответствующий обстоятельствам дела. Мать истицы Е.Я Толокнова имела на праве бессрочного пользования земельный участок .... га с пятью яблонями, в том числе .... га под постройками, расположенный на улице Советская, которому после инвентаризации присвоен соответствующий кадастровый номер. Истица же претендует на иной земельный участок, причем по основаниям, не предусмотренным законом.

Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, его выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, при этом нарушений норм материального и ном процессуального права судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327, 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан от 10 июля 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.В. Соколовой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи