Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 22 августа 2012 г. по делу N 33-7889

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Сергеева В.А., судей Стрельцова А.С., Швецова К.И., при секретаре Кирьяновой О.П., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 22 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Кунгура Пермского края на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 03 июля 2012 года, которым постановлено:

Признать за Кирьяновой И.Н., Кирьяновой Т.А. право пользования комнатами N литер ** площадью 14.2 кв.м, N литер ** площадью 12.8 кв.м, N литер ** площадью 12,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г.Кунгур, ул. ****.

Признать Кирьянову И.Н., Кирьянову Т.А. утратившими право пользования комнатой, расположенной в квартире N ** дома N ** по улице **** г.Кунгура Пермского края.

Обязать Кирьянову И.Н., Кирьянову Т.А. сняться с регистрационного учета по адресу : Пермский край, г.Кунгур, ул. ****, в срок до 10 июля 2012 года. В остальных исковых требованиях администрации города Кунгура Пермского края отказать.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения представителя ответчика администрации г. Кунгура Пермского края, истцов, их представителя, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кирьянова И.Н., Кирьянова Т.А. обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением : комнатами N литер 3 площадью 14.2 кв.м, N литер ** площадью 12.8 кв.м, N литер ** площадью 12,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: Пермский край, г.Кунгур, ул. ****.

Ответчик администрация города Кунгура Пермского края обратилась в суд со встречным иском к Кирьяновой И.Н., Кирьяновой Т.А. о признании Кирьяновых утратившими право пользования комнатой в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура и обязании их сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 10.07.2012 года; признании Кирьяновой И.Н.. Кирьяновой Т.А. не приобретшими право пользования комнатами под литерами 6 и 7 ( согласно техническому паспорту), расположенным в квартире N 7 по ул. **** в г.Кунгуре.

В судебном заседании истцы Кирьянова И.Н., Кирьянова Т.А. и их представитель на заявленных исковых требованиях настаивают, со встречными исковыми требованиями не согласны в части.

Представитель ответчика администрации г. Кунгура, представитель третьего лица Управления городского хозяйства администрации города Кунгура с исковыми требованиями не согласна в части признании за истцами права пользования жилым помещением ( комнатами N литер ** и N литер ** в квартире N ** по ул. **** г. Кунгура), на заявленных встречных исковых требованиях настаивает.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе администрация г. Кунгура указывая, что истцами не доказан факт правомерного вселения Кирьяновой И.Н., Кирьяновой Т.А. в комнаты под литером ** площадь 12,8 кв.м и литером ** площадью 12,9 кв.м в квартире N **, расположенной в доме N ** по ул. **** в г.Кунгуре. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие предоставление ответчикам какой-либо иной комнаты в квартире N **, кроме комнаты, предоставленной ответчикам по решению профсоюзного комитета ОАО " ***" от 27.12.1997, которая значится под литером **. Также считают недоказанным факт проживания ответчиков в спорных комнатах более 20 лет. Согласно материалам дела, Кирьянова И.Н. имела в собственности жилое помещение и можно сделать вывод, что Кирьянова И.Н. не является нуждающейся в жилом помещении. Право пользования Кирьяновой И.Н., Кирьяновой Т.А. спорными комнатами необходимо им для заключения договора социального найма. Заявлений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении от Кирьяновой И.Н., Кирьяновой Т.А. в администрацию города Кунгур Пермского края не поступало.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе администрации г. Кунгура.

Как следует из материалов дела, в 1986 году семье Кирьяновых по месту работы в ПО " Организация" была предоставлена комната в квартире N ** дома N ** по ул. **** г.Кунгура. В 1990 году ПО " Организация" семье Кирьяновых, состоящей из 4 человек, была предоставлена комната N ** в квартире N ** дома N ** по ул. **** г. Кунгура. С разрешения начальника ЖК ПО " Организация" Кирьяновы и Шелехов С.А. произвели обмен комнат в квартире N ** на комнату N ** в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура. В квартире N ** по ул. **** г. Кунгура с 1990 года Кирьяновы занимали две комнаты: N ** и N **. В ноябре 1997 года ОАО " Организация 1" семье Кирьяновых была предоставлена комната N ** в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура. С 1997 года в пользовании семьи Кирьяновых находятся три комнаты в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура ( N ** площадью 14,2 кв.м, N ** площадью 12,8 кв.м., N ** площадью 12,9 кв.м). В 2008 году Кирьянов A.M. добровольно выехал из занимаемого жилого помещения. В 2009 году Кирьянова Л.А. и ее дочь Кирьянова В.А. выехали из занимаемого жилого помещения в другое постоянное место жительства. В настоящее время истцы проживают в указанных трех комнатах в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура.

Квартиры N ** и N ** в доме N ** по ул. **** г. Кунгура Пермского края находились в собственности Производственного объединения " Организация" г.Кунгура, затем в собственности ОАО " Организация 1". В 2000 году на основании постановления Правительства РФ N 235 от 07.03.1995 года данные жилые помещения включены в муниципальный жилищный фонд г. Кунгура.

В соответствии с кадастровым, техническим паспортами Кирьянова И.Н., Кирьянова Т.А. занимают 3 комнаты в квартире N ** по ул. **** г.Кунгура : N ** площадью 14,2 кв.м, N ** площадью 12,8 кв.м, N ** площадью 12.9 кв.м (л.д. 14-20). Из акта обследования ООО " Название" спорной квартиры N ** дома N ** по ул. **** г.Кунгура установлено, что квартира является пятикомнатной, Кирьянова И.Н., Кирьянова Т.А. занимают три комнаты: N 3 площадью 14.2 кв.м, N ** площадью 12.8 кв.м, N ** площадью 12.9 кв.м, в данных комнатах проживают длительное время. Данные обстоятельства подтверждены выписками из лицевого счета, копиями квитанций оплаты жилья и коммунальных услуг, сохранившимися документами ПО " Организация", ОАО " Организация 1", свидетельскими показаниями.

Материалами дела установлено, что семье Кирьяновых спорные жилые помещения были предоставлено в связи с трудовыми отношениями. В отношении этих жилых помещений был заключен договор найма, в который включены и члены семьи нанимателя. В 2000 году общежитие было передано в муниципальную собственность.

Судом дана правовая оценка доказательствам имеющимся в деле и подтверждающим факт вселения семьи Кирьяновых в комнаты N ** площадью 14,2 кв.м, N ** площадью 12,8 кв.м, N ** площадью 12.9 кв.м в квартире N **, дома N ** по ул. **** г.Кунгура. При этом не имеет значения момент вселения Кирьяновых в спорные жилые помещения, так как они вселились в него в связи с трудовыми отношениями и в настоящее время законно занимают указанные жилые помещения в жилом доме, находящемся в муниципальной собственности.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорными жилыми помещениями.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, должным образом мотивированными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцами не доказан факт вселения в установленном законом порядке в спорные жилые помещения, противоречит обстоятельствам, установленным судом, представленным суду доказательствам. Вселение семьи истцов в спорные жилое помещение имело место с согласия работодателя, ПО " Организация", ОАО " Организация 1", в связи с трудовыми отношениями.

Разрешая спор, суд правильно установил обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и гражданского процессуального права, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Доводы жалобы о том, что истцы незаконно вселились в спорные жилые помещения, не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда. Истцы не могут нести ответственность за действия работодателя и собственника жилых помещений ПО " Организация", ОАО " Организация 1", не принявшим меры к надлежащему хранению и оформлению решений, документов на право истцов на вселение в спорные жилые помещения. Тот факт, что истица Кирьянова И.Н. имела в собственности жилое помещение, не может служить основанием для признания истиц не приобретшими право пользования спорными жилыми помещениями. Доводы жалобы направлены на переоценку представленных в материалах дела доказательств, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции и оценены в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не опровергают их, и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения. Иных доводов, влекущих отмену решения, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу администрации г. Кунгура Пермского края на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 03 июля 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: