Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 16 октября 2012 г. по делу N 33-9112/2012

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шилова А.Е.,

судей Калинниковой О.А., Набок Л.А.,

при секретаре Поваровой И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мостовщиковой О.В. на решение Кировского районного суда г. Самары от 26 июля 2012 года, которым постановлено:

"В требованиях Мостовщиковой О.В. к ТСЖ "Ставропольское" о признании недействительными протоколов правления ТСЖ "Ставропольское", отказать".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Шилова А.Е., возражения на апелляционную жалобу представителя ТСЖ "Ставропольское" Леоновой О.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мостовщикова О.В. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Ставропольское" о признании недействительными протоколов правления ТСЖ "Ставропольское".

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры N дома N по "адрес".

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Ставропольское".

29.01.2009 г., 03.02.2010 г. и 21.01.2011 г. на заседаниях правления ТСЖ приняты сметы расходов на содержание ТСЖ, о чём составлены протоколы.

Указанные протоколы истица считает незаконными, поскольку принятие решений об утверждении сметы расходов на содержание ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, которое по данному вопросу не созывалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, истица просила суд признать незаконными: протокол заседания правления ТСЖ "Ставропольское" от 29.01.2009 г. в части утверждения сметы расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома N по "адрес" на 2009 год, протокол заседания правления от 03.02.2010 г. в части утверждения сметы расходов на 2010 год, протокол заседания правления от 21.01.2011 г. в части утверждения сметы расходов на 2011 год, и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Мостовщикова О.В. просит решение суда отменить как незаконное и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика - ТСЖ "Ставропольское" Леонова О.Л. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание апелляционной инстанции Мостовщикова О.В. не явилась, о дне и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещалась надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие истицы.

Выслушав объяснения представителя ответчика, поверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 Гражданского кодекса РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

На основании ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание, объём полномочий которого определяется Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества /ст. 145 ЖК РФ/.

В силу п. 8.1 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из материалов дела видно, что Мостовщикова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Управление многоквартирным домом N осуществляет товарищество собственников жилья "Ставропольское", действующее на основании Устава ТСЖ, утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ от 19.02.2008 г. /л.д. 12-17/.

15.08.2008 г. на общем собрании собственников многоквартирного дома N принято решение об утверждении сметы затрат (обязательных платежей и взносов) собственников помещений ТСЖ "Ставропольское" на период с июня по декабрь 2008 года, и установлены обязательные платежи собственников помещений, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. С жилых помещений обязательные платежи установлены в размере 11,76 рублей за 1 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входит составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения /п. 3 ст. 148 ЖК РФ/.

Как видно из материалов дела, 29.01.2009 г. состоялось заседание правления ТСЖ "Ставропольское", на котором принято решение об увеличении на 2009 год стоимости содержания жилья. Обязательные платежи собственников помещений установлены в размере 12,49 рублей за 1 кв.м.

03.02.2010 г. на заседании правления ТСЖ "Ставропольское" принято решение об увеличении размера стоимости содержания жилья на 2010 год. Размер обязательных платежей установлен в сумме 12,58 рублей за 1 кв.м.

21.01.2011 г. на заседании правления ТСЖ принято решение, в соответствии с которым расходы на содержание жилья на 2011 год увеличены до 12,90 рублей за 1 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации /ч. 2 ст. 157 ЖК РФ/.

Согласно указанным выше протоколам заседания правления ТСЖ "Ставропольское", увеличение стоимости содержания жилья связано с повышением тарифов поставщиков на вывоз бытового мусора, обслуживание теплового счётчика, техническое обслуживание лифтов, что подтверждается договорами на сервисное обслуживание узлов учета тепловой энергии и ГВС от 28.05.2008 г., 01.01.2009 г., 01.01.2010 г., договором на техническое облуживание лифтов и комплекса диспетчерского контроля от 01.07.2008 г. /л.д. 54-59/.

Как следует из уведомлений ЗАО "Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района", в связи с изменением тарифов на утилизацию ТБО стоимость вывоза одного контейнера с 01.01.2009 г. по договору N 30/07-08 от 01.07.2008 г. составляет 102,40 руб., с 01.01.2010 г. - 113,68 руб., с 01.01.2011 г. - 122,71 руб. /л.д. 51-52/.

Из сообщения ЗАО "Предприятие тепловых сетей" от 21.01.2011 г. следует, что в соответствии с п. 3.2 договора на сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии и ГВС N 58 от 01.01.2010 г., в связи со значительным ростом цен на материалы, оборудование, запасные части, горюче-смазочные материалы, а также в связи с ростом инфляции, ЗАО "ПТС" вынуждено увеличить стоимость услуг по договору от 01.01.2011 г. до 1.375 руб./мес., в том числе НДС 18 % - 209,75 руб. /л.д. 53/.

Из смет по затратам товарищества на 2009-2011 годы видно, что тарифы на коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, канализацию и отопление), повышены в соответствии с Постановлениями Главы г. Самары N 1164 от 29.12.2008 г., N 1475 от 28.12.2009 г., N 1811 от 24.12.2010 г. /л.д. 43-45/.

Установлено также, что в октябре 2010 года состоялось общее собрание ТСЖ "Ставропольское", на котором представлен отчёт председателя ТСЖ о проделанной работе в период с 01.07.2008 г. по 01.07.2010 г., а также отчёт ревизионной комиссии о проделанной работе за указанный период. Решением общего собрания работа ТСЖ признана удовлетворительной /л.д. 62-64/.

Принимая во внимание обстоятельства дела, и учитывая, что решения об увеличении размера стоимости содержания жилья, принятые на собраниях правления ТСЖ в 2009, 2010, 2011 годах связаны с повышением тарифов, установленных органом местного самоуправления, и проведение общего собрания ТСЖ не могло повлиять на размер расходов товарищества, суд пришёл к правильному выводу, что допущенные нарушения не являются существенными, а решения, принятые на заседании правления ТСЖ, не повлекли за собой причинение истице убытков.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Мостовщиковой О.В. о признании недействительными протоколов правления ТСЖ "Ставропольское".

Кроме того, согласно выписке из протокола N 18/4о общего собрания собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ "Ставропольское" от 31.08.2012 г. - 15.09.2012 г., общим собранием были утверждены сметы расходов на 2009, 2010, 2011 годы.

Доводы апелляционной жалобы Мостовщиковой О.В. о том, что протоколы заседания правления ТСЖ "Ставропольское" от 29.01.2009 г., 03.02.2010 г., 21.01.2011 г. в части утверждения сметы расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома N по "адрес" являются незаконными, повторяют правовую позицию истицы, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, поэтому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 26 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мостовщиковой О.В. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи