Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 01 октября 2012 г. по делу N 33-2756

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кротовой Л.М.

судей Тубденовой Ж.В., Эрхетуевой О.М.

при секретаре Санкировой М.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Родионовой Т.А. к администрации МО "г.Северобайкальск" о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения

по частной жалобе представителя Родионовой Т.А.- Орлова В.В., действующего на основании доверенности на определение Северобайкальского городского суда от 21 августа 2012г.

которым п о с т а н о в л е н о:

Исковое заявление Родионовой Т. А. к администрации МО "г.Северобайкальск" о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения представителя Родионовой Т.А.- Орлова В.В., действующего на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Родионова Т.А. просила понудить администрацию МО "г.Северобайкальск" произвести капитальный ремонт жилого помещения, ссылаясь на то, что она проживает по адресу: "..."1 на основании договора социального найма жилого помещения от ... Согласно акта обследования жилого помещения N "..." от ... и заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным(непригодным) для постоянного проживания установлено, что жилому помещению требуется проведение выборочного капитального ремонта. С декабря 2011г. до настоящего времени, несмотря на принятое межведомственной комиссией заключение о необходимости проведения капитального ремонта, ответчик не предпринял никаких действий к исполнению своих обязанностей, а именно проведение капитального ремонта дома, чем нарушает ее жилищные права.

В судебное заседание Родионова Т.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Родионовой Т.А.- Орлов В.В. доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Панова К.И., действующая на основании доверенности, исковое заявление не признала и пояснила, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок регулирования спора. С заявлением о проведении капитального ремонта Родионова не обращалась. Факт вынесения заключения межведомственной комиссией не свидетельствует о соблюдении досудебного порядка разрешения спора, не подтверждает факт обращения к наймодателю с требованием о проведении капитального ремонта. Проведение капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального образования осуществляется в порядке очередности, определенной ведомственной целевой программы "Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда на 2012-2012годы". План работы на 2012 год определен указанной программой. Квартира нанимателя Родионовой не включена в план работы на 2012год.

Суд постановил вышеуказанное определение.

В частной жалобе представитель Родионовой Т.А.- Орлов В.В, просит отменить определение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Судебная коллегия, выслушав пояснения представителя Родионовой Т.А.- Орлова В.В., проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судья, оставляя заявление истца без рассмотрения, сослался на ст. 222 ГПК РФ, в соответствии с которой, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Однако, с таким выводом суда согласиться нельзя, поскольку отсутствуют федеральный закон или договор, которые прямо бы указывали на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по данной категории дел.

Оснований для оставления искового заявления Родионовой Т.А. без рассмотрения у судьи не имелось, поэтому указанное определение подлежит отмене, а дело направлению в суд для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 21 августа 2012года отменить. Дело по иску Родионовой Т.А. к администрации МО "г. Северобайкальск" о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения направить для рассмотрения по существу в Северобайкальский городской суд.

Председательствующий: Кротова Л.М.

Судьи коллегии: Тубденова Ж.В.

Эрхетуева О.М.