Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-7922/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Зубковой Е.Ю.,

судей Бадлуевой Е.Б. и Быковой Н.А.,

при секретаре Банзаракцаевой Ю.С.,

с участием прокурора Нарижняк О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ "В" к Бурмистрову В.В., Бурмистровой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

по апелляционной жалобе ФКУ " В" на решение Ленинского районного суда от 24 июля 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование заявленных требований истец указал, что Бурмистров В.В. проходил службу в должности заместителя "данные изъяты" в ФКУ " В" в период с "дата обезличена" по "дата обезличена" и с "дата обезличена" по "дата обезличена" В период с "дата обезличена" по "дата обезличена" Бурмистров В.В. был откомандирован для прохождения службы в ГУВД Иркутской области, "дата обезличена" последний уволен со службы в ОВД по достижению предельного возраста.

В соответствии с протоколом "номер обезличен" от "дата обезличена" заседания жилищно-бытовой комиссии ответчику была предоставлена для проживания жилая площадь в виде отдельной квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м. в общежитии по адресу: ..... Общежитие расположено на охраняемой территории истца, является объектом федеральной собственности и принадлежит истцу на праве оперативного управления. "дата обезличена" с ответчиком был заключен договор найма квартиры в общежитии. Кроме Бурмистрова В.В. в предоставленном жилом помещении зарегистрирована его дочь - Бурмистрова К.В. Задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги у ответчиков не имеется.

Согласно п. 2 заключенного договора найма жилого помещения наниматель обязуется по окончании срока службы освободить занимаемое жилое помещение в течение 15 рабочих дней, то есть в данном случае "дата обезличена" договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие и согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, ответчики должны были освободить жилое помещение, которое они занимали. "дата обезличена" "номер обезличен" ответчику было вручено предупреждение об освобождении жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено.

Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из занимаемого жилого помещения и снять Бурмистрова В.В., Бурмистрову К.В. с регистрационного учета по адресу: .....

В судебном заседании представитель истца Харитонова И.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бурмистров В.В. и его представитель Удачин С.Н. исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

В судебное заседание ответчики Бурмистрова К.В., УФМС по Иркутской области в лице своего представителя, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 24 июля 2012 года в удовлетворении исковых требований ФКУ "В" отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов к отмене решения указано, что в соответствии со ст. ст. 104, 105 Жилищного кодекса РФ увольнение ответчика Бурмистрова В.В. со службы в правоохранительных органах является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ответчик не относится к числу лиц, которые согласно ст. 103 ЖК РФ, не подлежащей расширительному толкованию, не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

Суд не учел, что требование ч. 2 ст. 103 ЖК РФ о необходимости нахождения на учете в качестве нуждающегося в жилье ответчика Бурмистрова В.В., как условия невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения, не соблюдено, поскольку ответчик не вставал до "дата обезличена" на учет в ФКУ " В" в качестве нуждающегося в жилом помещении. После вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления ст. 52 ЖК РФ.

При заключении договора найма жилья в общежитии Бурмистрову В.В. были скрыты те обстоятельства, что в соответствии с решением Ленинского районного суда .... от "дата обезличена" он как недобросовестный наниматель, был лишен права пользования жилым помещением в ...., а также факт добровольного нотариально удостоверенного отказа от жилого помещения по адресу ..... В связи с получением истцом заверенной копии решения Ленинского районного суда г. Иркутск от 02.08.2004г. 14.08.2012г., т.е. после вынесения решения по иску ФКУ " В" к Бурмистрову В.В., Бурмистровой К.В. оно не было приобщено к материалам дела.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Заслушав доклад судьи Зубковой Е.Ю., объяснения представителя ФКУ " В" Харитоновой И.О., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, прокурора Нарижняк О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

При рассмотрении настоящего дела суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, определил характер правоотношений сторон, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и правильно применил нормы материального права.

Как следует из материалов дела, Бурмистров В.В. проходил службу в должности заместителя начальника отдела хранения в ФКУ " В": с "дата обезличена" по "дата обезличена", с "дата обезличена" по "дата обезличена". Согласно выписке из приказа от "дата обезличена" "номер обезличен" л/с по личному составу "данные изъяты" Бурмистров В.В. уволен из органов внутренних дел по ст. 58 п. "б" Положения о службе в ОВД РФ "дата обезличена" (по достижению предельного возраста). Выслуга лет на "дата обезличена" составляет: "данные изъяты".

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общежитие, общая площадь "данные изъяты" кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от "дата обезличена" является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "дата обезличена" указанное общежитие находится на праве оперативного управления у ФКУ " В".

Из справки "номер обезличен" от "дата обезличена", выданной МКУ " "С", усматривается, что ответчики Бурмистров В.В. и Бурмистрова К.В. зарегистрированы в квартире по адресу: .... "дата обезличена".

Согласно справке о соответствии адресов, выданной МУП " Б" "дата обезличена", адреса: .... являются адресами одного и того же объекта недвижимости: общежития, общей площадью "данные изъяты". В настоящее время адрес общежития: .....

Как установлено судом, квартира была предоставлена Бурмистрову В.В. на период прохождения службы в структуре МВД, поскольку иного жилого помещения в г. Иркутске он не имел. С "дата обезличена" Бурмистров В.В. состоял на учете в качестве нуждающегося в получении жилья, однако после увольнения со службы по достижению предельного возраста был снят с учета.

Из протокола "номер обезличен" заседания жилищно-бытовой комиссии от "дата обезличена" следует, что освободившуюся жилую площадь в общежитии выделили майору Бурмистрову В.В. Согласно договора найма жилья от "дата обезличена" ГУ " В" (наймодатель), предоставил Бурмистрову В.В. (наниматель), жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 2 комнат (11,3 и 13,9 кв.м.), общей площадью "данные изъяты" кв.м., в общежитии по адресу: .... на период прохождения службы в органах внутренних дел. Из п. 2 договора следует, что по окончанию срока службы (трудовых правоотношения) наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение в течение 15 рабочих дней.

Согласно выписке из протокола "номер обезличен" от "дата обезличена" Бурмистров В.В. был исключен из списков очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечении их жилой площадью.

Проанализировав действующее жилищное законодательство (ст. ст. 103, 105 ЖК РФ) и нормы Федерального закона "О статусе военнослужащих" (ст. ст. 15, 23), суд обоснованно указал, что сотрудникам, имеющим выслугу в правоохранительных органах 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, гарантировано обеспечение жилыми помещениями, и они не могут быть выселены без предоставления другого жилья.

Достоверно установив, что Бурмистров В.В. имеет выслугу более 10 лет, является нуждающимся в улучшении жилищных условий, суд сделал правильное суждение, что последний не подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем в иске ФКУ " В" обоснованно отказано.

Кроме того, как усматривается из договора найма спорного жилого помещения, он не является договором коммерческого найма, следовательно, довод истца о временном характере проживания семьи ответчика в спорном жилом помещении необоснован.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик отказался от другого жилого помещения не влияет на выводы судебной коллегии, поскольку право пользования жилым помещением возникает в месте постоянного проживания гражданина. Проживание семьи ответчика в спорном жилом помещении, исполнение им прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения (отсутствие задолженности по квартплате и т.п.) истцом не оспаривалось.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с решением суда по существу, выражают иную позицию ответчика на то, как должен быть разрешен спор, направлены на изменение законного и обоснованного решения суда. Однако данные доводы не имеют правового значения, поскольку аналогичны тем, которыми ответчик обосновывал свою позицию в суде первой инстанции, судом дана оценка данным доводам в соответствии с требованиями закона, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Решение суда, проверенное по доводам апелляционной жалобы, является законным и обоснованным, в связи с чем отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 24 июля 2012 года

по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.Ю. Зубкова

Судьи: Н.А.Быкова

Е.Б.Бадлуева