Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 05 сентября 2012 г. по делу N 33-7276/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.,

судей Астафьевой О.Ю. и Кравченко Е.Г.,

при секретаре Чащиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Лери Л.И. на решение Черемховского городского суда Иркутской области от 16 мая 2012 года по делу по исковому заявлению Лери Л.И. к администрации муниципального образования "город Черемхово" о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛА:

Лери Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "город Черемхово" о понуждении заключить договор социального найма.

В обоснование иска указала, что решением Черемховского городского суда от "Дата обезличена" было отказано в удовлетворении исковых требований администрации МО "город Черемхово" о ее выселении и выселении П. из квартиры, расположенной по "Адрес обезличен".

Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 6 декабря 2011 года в удовлетворении кассационной жалобы администрации МО "город Черемхово" отказано.

Спорная квартира передана ей (Лери Л.И.) в соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключен без установления срока его действия. Три года она проживала по данному адресу, но в регистрации по месту жительства ей было отказано по причине заключения договора найма жилого помещения на определенный срок.

На основании решения Черемховского городского суда от 14.10.2011 ей и П. жилое помещение по "Адрес обезличен" должно быть предоставлено администрацией МО "город Черемхово" в связи с нуждаемостью, а поэтому в соответствии с требованиями жилищного законодательства договор социального найма жилого помещения должен быть заключен без срока его действия.

Полагает, что ответчиком нарушены ее конституционные права: она не имеет возможности встать на учет в городской центр занятости населения, получить страховое медицинское свидетельство, прикрепиться в поликлинике для получения квалифицированной медицинской помощи.

Считая отказ службы МУП "С." в регистрации по месту постоянного проживания необоснованным и незаконным, просила суд понудить администрацию МО "город Черемхово" заключить с ней договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по "Адрес обезличен".

В судебном заседании истец Лери Л.И. свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО "город Черемхово" Пестюрина Н.А. исковые требования не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Л. в судебное заседание не явилась.

Решением Черемховского городского суда Иркутской области от 16 мая 2012 года в удовлетворении исковых требований Лери Л.И. к администрации МО "город Черемхово" о понуждении заключить договор социального найма отказано.

Определением суда от 31 июля 2012 года Лери Л.И. восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы на решение суда по данному делу.

В апелляционной жалобе истец Лери Л.И. просит решение суда по данному делу отменить, ссылаясь на то, что суд не вправе принимать решение по данному делу основываясь на Положении о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Черемхово", утвержденном постановлением мэра муниципального образования "город Черемхово" "Номер обезличен" от "Дата обезличена", предусматривающем заключение договора найма жилого помещения на срок до пяти лет, так как данное Положение не соответствует положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации и Конституции Российской Федерации. Указала, что проживает в спорной квартире с "Данные изъяты" года, сделала ремонт, установила окна, двери. За время проживания никто не обращался к ней с просьбой освободить квартиру и не заявлял на спорное жилое помещение своих прав.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика администрации муниципального образования "горд Черемхово" Пестюрина Н.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Заслушав доклад по делу судьи Кравченко Е.Г., выслушав объяснения истца Лери Л.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия оснований для отменены решения суда не находит.

Рассматривая дело, суд установил, что "Адрес обезличен" входит в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования "город Черемхово".

Согласно ордеру "Номер обезличен" от "Дата обезличена" квартира "Адрес обезличен" предоставлена Л. и членам ее семьи Ч. Е., С., М..

Л. и члены ее семьи Ч., Е., С., М. в установленном законом порядке права пользования спорным жилым помещением не лишены, не признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма указанной квартиры с нанимателем Л. не расторгнут.

На основании распоряжения мэра муниципального образования "город Черемхово" "О разрешении проживания" "Номер обезличен" от "Дата обезличена" Лери Л.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу "Адрес обезличен", с установленным сроком найма до "Дата обезличена".

"Дата обезличена" между администрацией муниципального образования "город Черемхово" и Лери Л.И. был заключен договор найма жилого помещения "Номер обезличен", согласно которому Лери Л.И. предоставлена в срочное возмездное владение и пользование квартира, расположенная по "Адрес обезличен", для проживания совместно с П. на срок до "Дата обезличена".

Согласно ордеру "Номер обезличен" от "Дата обезличена" "Данные изъяты" (Лери) Л.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по "Адрес обезличен", в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены Н., П..

Лери Л.И. снята с регистрационного учета по "Адрес обезличен", "Дата обезличена".

Решением Черемховского городского суда Иркутской области от 14 октября 2011 года, вступившим в законную силу 06 декабря 2011 года, в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "город Черемхово" к Лери Л.И. и П. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказано.

Согласно справке "Номер обезличен" от "Дата обезличена" администрации МО "город Черемхово" Лери Л.И. на учете лиц, нуждающихся в жилом помещении, не состоит.

Рассматривая исковые требования Лери Л.И. к администрации МО "город Черемхово" о понуждении заключить договор социального найма, суд правильно применил положения ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 420, 421, 422, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и, установив, что Лери Л.И. в установленном законом порядке не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из того, что Лери Л.И. является нанимателем жилого помещения по "Адрес обезличен", жилое помещение по указанному адресу не признано в установленном законом порядке ветхим, аварийным, отвечает установленным для жилых помещений требованиям. Кроме того, спорное жилое помещение не является свободным, в соответствии с ордером "Номер обезличен" от "Дата обезличена" нанимателем жилого помещения по "Адрес обезличен" является Л., в ордер включены члены её семьи. Договор найма жилого помещения с Л. и членами её семьи в установленном законом порядке не расторгнут, наниматель и члены семьи нанимателя не признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Черемховского городского суда от 14 октября 2011 года, относительно отказа Л. и членов её семьи от права пользования спорным жилым помещением и выводы относительно необходимости заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, в силу ст. 61 ГПК РФ не обязательны для суда, рассматривающего настоящее дело, поскольку Л. - наниматель спорного жилого помещения, не участвовала в рассмотрении гражданского дела администрации муниципального образования "город Черемхово" к Лери Л.И., П. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. При этом суд оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, не нарушив требования ст.ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, предоставил каждой из сторон спора равную возможность доказать те обстоятельства, на которые она ссылалась в обоснование своей правовой позиции, поставил на обсуждение в порядке ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все доводы и значимые обстоятельства, не допустив нарушений действующего процессуального законодательства.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, иных доказательств наличия у администрации муниципального образования "город Черемхово" обязанности заключить договор социального найма стороной истца не представлено, вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Лери Л.И. является правильным.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном определении заявителем жалобы обстоятельств, имеющих значение для дела, а также иной оценке доказательств, оцененных судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, а поэтому судебной коллегией не могут быть приняты во внимание.

Таким образом, апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену судебного акта, а поэтому проверенное по доводам жалобы решение суда, судебная коллегия признает законным и обоснованным и не находит оснований для его отмены.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемховского городского суда Иркутской области от 16 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Лери Л.И. - без удовлетворения.

Председательствующий Л.С. Гуревская

Судьи О.Ю. Астафьева

Е.Г. Кравченко