Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-7954/2012

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Головиной Л.Н.

судей: Абрамовича В.В., Елисеевой А.Л.

при секретаре: Чикун Е.С.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.

гражданское дело по ходатайству представителя истицы Хоревой Т.В. Маркиной И.В. о принятии мер по обеспечению иска

по частной жалобе ОАО "ТрансКредитБанк"

на определение Советского районного суда г. Красноярска от 16 августа 2012 года, которым постановлено:

"Запретить Управлению Росреестра по Красноярскому краю совершение любых регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу г. "адрес"".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хорева Т.В. обратилась в суд с иском к Хоревой Е.С. о признании бессрочного права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что 11.02.2008 года без ее согласия ответчица заключила договор ипотеки с ОАО "ТрансКредитБанк" и передала в залог квартиру по адресу: г. "адрес", чем нарушила ее конституционные, гражданские, жилищные и материальные права. Просила признать за ней бессрочное право пользование жилым помещением по адресу: г. "адрес".

Представитель истицы - Маркина И.В. обратилась с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росрегистрации по Красноярскому краю на совершение любых регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу г. "адрес", ссылаясь на то, что непринятие данных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, поскольку собственником спорной квартиры могут быть приняты меры по ее отчуждению.

Судом постановлено вышеприведенное определение.

В частной жалобе заместитель управляющего филиалом ОАО "ТрансКредитБанк" - Кубышкина Н.В. ставит вопрос об отмене определения суда как незаконного и необоснованного, нарушающего законные права и интересы ОАО "ТрансКредитБанк" как собственника квартиры. По мнению заявителя, законных оснований для принятия мер по обеспечению иска не имеется, поскольку исковые требования не связаны с оспариванием права собственности Банка и не могут влиять на право распоряжения квартирой.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 330, 334 ГПК РФ основаниями для отмены определения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм процессуального права.

Удовлетворяя ходатайство представителя истицы - Маркина И.В. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росрегистрации по Красноярскому краю на совершение любых регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу г. "адрес", суд первой инстанции исходил из того, что указанная квартира является предметом спора, и непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда, поскольку собственником квартиры ОАО "ТрансКредитБанк" могут быть осуществлены действия по ее отчуждению.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.

В силу 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда.

В соответствии со ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска, в том числе, могут быть запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле (ст. 141 ГПК РФ).

Как видно из материалов дела, Хоревой Т.В. заявлены требования о признании бессрочного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. "адрес".

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: г. "адрес", является ОАО "ТрансКредитБанк", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 июня 2012 года. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Хорева Т.В. и Хорева Е.С.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции неверно определен предмет спора, поскольку в данном случае им является право пользование квартирой, а не право собственности на квартиру. Отсутствие запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю совершать регистрационные действия с указанной квартирой не может повлиять на возможность исполнения решения суда о признании права пользования квартирой или нарушить права истицы, поскольку распоряжение квартирой не требует получение согласия от пользователей данной квартиры. Возможность распоряжения квартирой собственником не связана с наличием или отсутствием бессрочного права пользования квартирой у третьих лиц.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что принятые по делу обеспечительные меры в виде запрещения регистрирующему органу совершать любые регистрационные действия с квартирой, являются несоразмерными заявленным требованиям и существенным образом нарушают законные права и интересы ОАО "ТрансКредитБанк" как собственника жилого помещения, а именно ограничивают правомочие Банка на продажу квартиры.

При таких обстоятельствах удовлетворение ходатайства представителя истицы - Маркина И.В. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росрегистрации по Красноярскому краю на совершение любых регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу г. "адрес" по указанным в обжалуемом определении основаниям нельзя признать обоснованным.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что определение суда постановлено незаконно, подлежит отмене с разрешением судом апелляционной инстанции вопроса по существу об отказе в удовлетворении ходатайства представителя истицы - Маркина И.В. о принятии мер по обеспечению иска.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда г. Красноярска от 16 августа 2012 года отменить, в удовлетворении ходатайства представителя истицы - Маркина И.В. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росрегистрации по Красноярскому краю на совершение любых регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу "адрес", отказать.

Председательствующий:

Судьи: