Определение Приморского краевого суда от 10 сентября 2012 г. по делу N 33-7864

Судья Старченко Г.Е. Дело N 33-7864

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 сентября 2012 года г.Владивосток

Cудебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Стрюкова Д.А.,

судей: Игошевой О.И., Наконечной Е.В.,

при секретаре Махониной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Травина А.М. к КГУП "Примтеплоэнерго" об исключении сведений о задолженности по апелляционной жалобе представителя истца на решение Находкинского городского суда Приморского края от 15 мая 2012 года, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с настоящим иском, Травин А.М. указал, что с ноября 2010 года является сособственником ...-х комнатной квартиры по "адрес". На момент совершения сделки в квартире уже были демонтированы батареи и установлен электрический котел для нагрева воды в автономной системе отопления. Между тем, КГУП "Примтеплоэнерго" выставляло к оплате счета исходя из 100 процентов потребления теплоснабжения, с чем он не согласен. По состоянию на 01.12.2011 ответчик начислил по квартире задолженность в размере ... рублей. Травин А.М. просит суд обязать ответчика исключить сведения о данной задолженности, поскольку тепловая энергия в квартиру не подавалась и не потреблялась. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ... рублей за причиненные ему как потребителю физические и нравственные страдания, вызванные неправомерным выставлением задолженности.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск.

Представитель ответчика, возражая против иска, ссылался на то, что переустройство системы отопления в квартире истца самовольное. Поскольку изменения системы отопления не узаконены, по квартире начисляется плата за тепловую энергию. Оснований для освобождения от оплаты не имеется.

Судом постановлено решение об отказе в иске, с чем не согласился представитель истца, им подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Судом установлено, что истец является собственником ... доли в праве собственности на квартиру по "адрес" на основании договора купли-продажи от 18.11.2010. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2010 ( л.д. 8).

Травин А.М. представил суду акт экспертизы, оформленный ООО " П." от 31.05.2011. согласно которому в квартире произведено отключение радиаторов от стояков центральной системы отопления. Стояки обшиты гипсокартонными листами. В квартире установлен электрический котел, предназначенный для нагрева воды для автономной системы отопления. При этом в экспертизе имеется вывод о том, что отключение радиаторов не повлияло на работоспособность центральной системы отопления дома (л.д. 12-18).

Данное заключение экспертизы суд не расценил как основание для освобождения истца от оплаты предоставляемой услуги по теплоснабжению.

Суд установил, что эксперт произвел осмотр квартиры 31.05.2011.

Переустройство отопительной системы в квартире истца произведено без соответствующего разрешения администрации Находкинского городского округа. Достоверных данных о том, кем и когда произведено переустройство, истец суду не представил.

Оснований для освобождения его от оплаты теплоснабжения за период с ноября 2010 года по декабрь 2011 года не имеется, поскольку истцом не доказано, что в его квартиру тепло не поставляется в полном объеме, и с какого времени. Обшивка стояков гипсокартоном не свидетельствует о полном отсутствии теплоснабжения квартиры как через стояки, так и за счет отопления смежных с квартирой истца помещений.

Поскольку система отопления многоквартирного дома является единой и подключена к общей энергосистеме на основании технических условий и проекта на здание в целом, самостоятельный демонтаж радиаторов противоречит Правилам технической эксплуатации тепловых установок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, положениям ст.36 Жилищного кодекса РФ об общей долевой собственности инженерных коммуникаций многоквартирного дома и Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003.

Данными положениями материального закона предусмотрена возможность переоборудования общедомовой системы теплоснабжения в целом в доме, с соблюдением технических норм, но не в отдельной квартире.

При проживании в многоквартирном доме с единой системой теплоснабжения, заявитель не имеет права на переустройство системы отопления в своей квартире путем устройства автономного отопления, поскольку такое переустройство квартиры, путем изменения теплоснабжающего оборудования без соответствующих согласований, негативно влияет на работу общей системы теплоснабжения в доме.

В связи с этим суд верно не усмотрел правовых оснований для освобождения истца от оплаты услуг теплоснабжения.

Вопрос о сохранении квартиры в переустроенным состоянии выходит за рамки настоящего иска, поэтому ссылки истца на то, что переустройство системы отопления не угрожает здоровью и жизни граждан и не нарушает их интересы не имеют правового значения по настоящему делу.

Поскольку истец проживает в многоквартирном доме, оборудованном централизованной системой отопления, он обязан оплачивать поставляемую в квартиру тепловую энергию.

В случае, если коммунальные услуги оказываются потребителю некачественно, он имеет право требовать перерасчета коммунальных платежей в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. Полностью отказаться от уплаты коммунальных платежей потребитель не вправе.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 15 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Травина А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: