Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 июля 2012 г. по делу N 33-6631

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Крайниковой Т.В.,

судей: Мельниковой О.Г., Королевой Е.В.,

при секретаре: Ким И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива N к Елагину Р.А., Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительной справки о полной выплате паевого взноса Елагину Р.А. от 18.01.2009г., признании ничтожным зарегистрированного права собственности Елагину Р.А. на гаражный бокс N в Гаражно-строительном кооперативе N, признании недействительным Свидетельства о праве собственности на гаражный бокс 25АБ N 190744 от 17.08.2009г., исключении записи о регистрации права собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

по апелляционной жалобе представителя ГСК N

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 10 мая 2012 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя ГСК N - Карлиной В.В., представителя Елагина Р.А. - Пашкиной Г.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Председатель Гаражно-строительного кооператива N обратился в суд с иском к Елагину Р.А., Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительной справки о полной выплате паевого взноса Елагиным Р.А. от 18.01.2009г., признании ничтожным зарегистрированного права собственности Елагина Р.А. на гаражный бокс N в Гаражно-строительном кооперативе N, признании недействительным Свидетельства о праве собственности на гаражный бокс 25АБ N 190744 от 17.08.2009г., исключении записи о регистрации права собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв на иск.

Ответчик Елагин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом. Его представитель с исковыми требованиями не согласилась.

Судом постановлено решение об оставлении исковых требований без удовлетворения, с ним не согласилась представитель ГСК N и подала апелляционную жалобу об отмене решения суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК N был создан как юридическое лицо, на основании решения Ленинского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета N 514 от 14.11.1984 года, решения Ленинского районного совета народных депутатов Исполнительный комитет N 511 от 14.11.1984 года. ГСК учрежден на основании общего собрания членов.

По состоянию на 10.05.2012 год действует Устав ГСК N от 18.01.2009г., принятый протоколом общего собрания N 5 от 18.01.2009г., согласно которому, кооператив был создан в целях удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в целях эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств.

Согласно справке N от 18.01.2009г., Елагин Р.А. имеет гаражный бокс N, расположенный по адресу "адрес". Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 1350 рублей выплачен полностью по состоянию на 18.01.2009г. Справка дана для предъявления в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.

17.08.2009 Управлением зарегистрировано право собственности Елагина Р.А. на спорный объект, о чём в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (далее - ЕГРП) внесена соответствующая регистрационная запись.

Также судом установлено, что ранее членом ГСК N был Свириденков В.И., который умер в 1997г. Паевой взнос был уплачен Пашкиной Г.С.

Как следует из заявления Пашкиной Г.С. от 22.03.1997 г. на имя председателя ГСК N Когут П.П., она просила принять в члены ГСК её дочь Елагину Н.И. Последняя также обращалась с просьбой о принятии в члены ГСК, что подтверждается заявлением от 22.03.1997г. Принятие Елагиной Н.И. в члены ГСК не произошло, до 2009 года членом ГСК являлась Пашкина Г.С.

Пашкина Г.С. являлась членом ГСК N, что подтверждается протоколами собраний от 16.08.2006 года, 21.10.2008 года, 09.03.2011 года, 21.06.2011 года, жалобой Когута П.И. на действия дознавателя Ленинского РУВД от 23 марта 2011 года.

Истцом указано, что архив ГСК был похищен, в связи с чем, протоколы общих собраний не сохранились.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку установил, что Елагину Р.А. справка о выплаченном пае, на основании которой он приобрел право собственности на гаражный бокс N, расположенный по адресу: "адрес", была выдана правомерно, на законных основаниях, правовых оснований считать, что оспариваемая справка о выплаченном пае является ничтожной сделкой, не имеется.

С данным выводом соглашается судебная коллегия.

Доводы апелляционной жалобы о том, что справка о полной выплате паевого взноса не соответствует действительности, поскольку председатель кооператива был введен в заблуждение, превысил полномочия при выдаче справке, не могут служить основанием для отмены постановленного решения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ни суду первой инстанции, ни суду второй инстанции, истцом не представлено доказательств в подтверждение доводов о введении председателя ГСК N в заблуждение при выдаче справки, а также превышении им полномочий.

Что касается доводов о том, что Елагин Р.А. не является членом ГСК N, а переход права пользования гаражным боксом и права на паенакопления не был надлежащим образом оформлен, то они необоснованны и опровергаются материалами дела.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 09.06.2011 года по иску Елагину Р.А. к ГСК N о признании решений общего собрания ГСК N недействительными установлено, что Елагин Р.А. является членом ГСК N.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, членство Елагина Р.А. в ГСК N подтверждается претензией ГСК N к Елагину Р.А. с требованием оплатить задолженность по оплате целевых и членских взносов как члену ГСК N; уведомлением Елагина Р.А. о проведении общего собрания от 10.06.2011г., от 05.10.2011г., протоколом собрания членов ГСК N от 09.03.2011 года, согласно которому предлагается обратиться в суд для взыскания задолженности по целевым и членским взносам с членов кооператива, в том числе и с Елагина Р.А.; квитанциями об оплате земельного налога за 2010-2011 годы.

Таким образом, Елагин Р.А. является членом ГСК N, паевой взнос им выплачен в полном объеме, в связи с чем, на основании положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ, он имел право на получение в собственность гаража.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права, суд правильно сослался на то обстоятельство, что в соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не само по себе свидетельство о регистрации, в связи с чем истец, не имеющий правовых притязаний на спорный гараж-бокс, не вправе заявлять такое требование, поскольку он не является собственником данного гаражного бокса, в связи с чем какие-либо права истца регистрацией не нарушаются.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 10 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ГСК N - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи