Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 30 июля 2012 г. по делу N 33-6808

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Крайниковой Т.В.

судей: Мельниковой О.Г., Королевой Е.В.

при секретаре Ким И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к Удовиченко В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 21 мая 2012 года, которым Удовиченко В.И. выселен из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Крайниковой Т.В., выслушав объяснения представителя ответчика Удовиченко В.И. - Осиик Е.В., заключение прокурора Маториной О.А., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в муниципальной собственности находится квартира "адрес". В данной квартире никто не зарегистрирован. В ходе проведенной проверки установлено, что спорное жилое помещении без правоустанавливающих документов, без регистрации занимает ответчик. Удовиченко В.И. уведомлен об освобождении указанного жилого помещения. Однако до настоящего времени квартиру он не освободил. Истец просил выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации УГО поддержал исковые требования и пояснил, что решением Уссурийского городского суда от 06.08.2009 г. Удовиченко В.И. было отказано в иске о признании права пользования указанным жилым помещением и заключении договора социального найма. О проживании ответчика в спорной квартире им стало известно при проведении проверки в 2012 году. Ответчик не вносит плату за пользование жилым помещением.

Представитель ответчика Осиик Е.В. с иском не согласилась и пояснила, что спорная квартира была выделена ее матери, супруге ответчика, профсоюзной организацией рефдепо, однако документы были оформлены ненадлежащим образом. Удовиченко В.И. проживает в данной квартире с 2001 года, в 2005 г. в администрацию УГО предоставлялись документы для оформления жилищных прав. В течение всего времени ответчиком производится оплата за содержание и коммунальные услуги. Полагала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился ответчик, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. Апелляционное представление прокурором отозвано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира N, расположенная по адресу "адрес", находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества. Данное жилое помещение является свободным от регистрации граждан. Ответчик имеет регистрацию по адресу: "адрес". По договору социального найма спорная квартира ответчику не предоставлялась.

Решением Уссурийского городского суда от 6 августа 2009 года Удовиченко В.И. было отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, при разрешении заявленных требований необходимо исходить из того, что факт отсутствия права пользования спорной жилой площадью у ответчика установлен.

Принимая во внимание, что ответчик проживает в данной квартире без законных на то оснований и необоснованно не освобождает спорную жилую площадь, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Ссылка апелляционной жалобы ответчика о том, что судом не учтено его фактическое проживание в квартире, оплата им коммунальных услуг, участие в содержании общедомового имущества не имеет правового значения, поскольку вступившим в законную силу решением Уссурийского городского суда от 06.08.2009 г. установлен факт отсутствия права пользования спорной квартирой.

Таким образом, нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 21 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: