Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-8189

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей Королевой Е.В., Александровой М.В.,

при секретаре Бурдюк И.А.,

с участием прокурора Ровенко В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гинина В.Б. к Гининой Г.Ф., Гинину В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по апелляционной жалобе Гинина В.Б. на решение Хасанского районного суда Приморского края от 3 июля 2012 года, которым было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., объяснения Гинина В.Б., его представителя Поташева Д.В., возражения Гинина В.В. и его представителя Пержабинского М.М., заключение прокурора Ровенко В.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гинин В.Б. обратился с иском к Гининой Г.Ф., Гинину В.В., указав, что он является собственником квартиры "адрес" на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 мая 2009 года. В период с 1 апреля 1980 года по 22 сентября 2011 года он состоял в браке с Гининой Г.Ф., имеют совершеннолетнего сына Гинина В.В. После расторжения брака Гинина Г.Ф. осталась проживать в спорной квартире, Гинин В.В. проживает в купленной для него квартире "адрес" Регистрация Гининой Г.Ф., которая перестала быть членом его семьи и Гинина В.В., проживающего на правах собственника в ином жилом помещении, препятствует ему использовать квартиру по своему усмотрению.

Истец просил выселить Гинину Г.Ф., Гинина В.В. из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Истец и его представитель Шинкевич В.Г. заявленные требования поддержали.

Ответчики Гинина Г.Ф., Гинин В.В. возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что дав согласие на приватизацию жилого помещения и отказавшись от участия в приватизации, оставили за собой право проживания в спорном жилом помещении.

Представитель ответчиков Пержабинский М.М. сославшись на требования статьи 19 ФЗ от 29 декабря 2004 года N 189- ФЗ "О введение в действие жилищного кодекса РФ" в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Суд постановил решение, которым отказал в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе Гинин В.Б. просит решение отменить, приняв по делу новое решение, удовлетворяющее заявленные требования.

Апелляционное представление отозвано прокурором Хасанского района.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением, необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласие на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Из материалов дела следует, что истец является собственником "адрес" на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12 мая 2009 года.

По указанному адресу ответчики были зарегистрированы как члены семьи нанимателя Гинина В.Б. - Гинина Г.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Гинин В.В. ДД.ММ.ГГГГ

Факт отказа ответчиков от участия в приватизации спорного жилого помещения подтвержден нотариально удостоверенными согласиями Гининой Г.Ф. от 2 апреля 2008 года и Гинина В.В. от 1 апреля 2008 года.

Брак между Гининым В.Б. и Гининой Г.Ф. расторгнут ...

Суд, проанализировав действующее законодательство, установив, что на момент приватизации ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении и имели право пользования им как члены семьи истца Гинина В.Б., правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы, направленные к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не могут служить поводом к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хасанского районного суда Приморского края от 3 июля 2012 года ставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: