Определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 01 октября 2012 г. по делу N 4г-216/2012

Судья Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики Кудрявцева Ж.В., изучив кассационную жалобу представителя Мустафаева К.О. - Мустафаевой В.Н. (нотариально удостоверенная доверенность от 4 июля 2011 года, реестровый N "данные изъяты", выданная сроком на три года) на кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 18 января 2012 года по делу по иску Шухова ФИО10 к Мустафаеву ФИО11 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, об обязании межрайонного (территориального) отдела по Чегемскому району Управления Росреестра по КБР выдать кадастровый план на земельный участок, взыскании понесенных судебных расходов; по встречному иску Мустафаева К.О. к Шухову А.М., Азнаурову ФИО12 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным свидетельства о регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРП, признании недействительным договора купли-продажи, истребовании из незаконного владения земельного участка; по иску Азнаурова А.З. к Мустафаеву К.О. о признании его добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

как видно из материалов дела, ссылаясь на то, что распоряжением главы администрации Чегемского района от 10 августа 1995 года N 252-Р ему был выделен земельный участок N "данные изъяты" в садоводческом товариществе "Осина-2" (ныне ДНТ "Осина" земельный участок N "данные изъяты"), с этого времени он пользуется им, является членом садоводческого товарищества "Осина-2", производил ежегодные членские взносы, что в 2007 году обратился в УФАКОН по Чегемскому району с просьбой выдать кадастровый план на земельный участок, однако ему было отказано, со ссылкой на то, что на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности Мустафаеву К.О., Шухов А.М. обратился в суд с иском к Мустафаеву К.О., УФАКОН (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР) о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю

от 9 сентября 1998 года N "данные изъяты", об обязании межрайонного (территориального) отдела по Чегемскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КБР выдать кадастровый план на земельный участок N "данные изъяты" в садоводческом товариществе "Осина-2".

Мустафаев К.О. обратился в суд с иском к Шухову А.М. и Азнаурову А.З., в котором с учетом последующих уточнений просил устранить препятствия в пользовании земельным участком в дачном некоммерческом товариществе "Осина" "данные изъяты", поскольку спорному участку N "данные изъяты" присвоен новый адрес, признать недействительным свидетельство о регистрации права N "данные изъяты"от 30 марта 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина", аннулировать записи в ЕГРП N "данные изъяты" от 29 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района на имя

Азнаурова А.З., признать недействительным договор купли-продажи от 16 июня 2010 года, заключенный между Шуховым А.М. и Азнауровым А.З., признать недействительным свидетельство о регистрации права N "данные изъяты" от 20 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района, истребовать из незаконного владения Азнаурова А.З. земельный участок N "данные изъяты"

"данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района.

В обоснование иска Мустафаев К.О. указал, что спорный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от 9 сентября 1998 года

N "данные изъяты" выданного УФАКОН по КБР в установленном законом порядке, а также что Шуховым А.М. представлено поддельное письмо администрации Чегемского района на имя председателя садоводческого товарищества Яйковского Р.Л. о выделении на основании распоряжения от 10 августа 1995 года N 252-Р земельного участка в коллективном садоводческом товариществе.

В ходе рассмотрения дела Азнауров А.З. обратился в суд с иском

к Мустафаеву К.О. о признании его добросовестным приобретателем спорного земельного участка.

Решением Чегемского районного суда от 18 ноября 2011 года в удовлетворении исковых требований Шухова А.М. отказано за необоснованностью.

Исковые требования Мустафаева К.О. удовлетворены частично и постановлено: признать недействительным свидетельство о регистрации права от N "данные изъяты"от 30 марта 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина", аннулировать запись в ЕГРП N "данные изъяты" от 29 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района на имя

Азнаурова А.З., признать недействительным договор купли-продажи от 16 июня 2010 года заключенный между Шуховым А.М. и Азнауровым А.З., признать недействительным свидетельство о регистрации права N "данные изъяты" от 20 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района, истребовать из незаконного владения Азнаурова А.З. земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района и возвратить Мустафаеву К.О.

В исковых требованиях Мустафаева К.О. к Шухову А.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком N "данные изъяты", находящимся в садоводческом товариществе "Осина" отказать за необоснованностью.

В исковых требованиях Азнаурова А.З. к Мустафаеву К.О. о признании его добросовестным приобретателем в отношении участка N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района, отказать за необоснованностью.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 18 января 2012 года решение суда первой инстанции в части отказа в иске Мустафаева К.О. к Шухову А.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района КБР и отказа в удовлетворении иска Азнаурова А.З. к

Мустафаеву К.О. о признании его добросовестным приобретателем в отношении участка N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района КБР оставлено без изменения.

В остальной части решение суда отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении иска Мустафаева К.О. о признании недействительным свидетельства о регистрации права от N "данные изъяты" от 30 марта 2010 года на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района КБР, аннулировании записи в ЕГРП N "данные изъяты" от 29 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты"

"данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района на имя Азнаурова А.З., признании недействительным договора купли-продажи от 16 июня 2010 года заключенного между Шуховым А.М. и Азнауровым А.З., признании недействительным свидетельства о регистрации права N "данные изъяты" от 20 июня 2010 года на земельный участок N "данные изъяты"

"данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района, истребовании из незаконного владения Азнаурова А.З. земельного участка N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района и его возврата Мустафаеву К.О. отказано.

Иск Шухова А.М. удовлетворен и постановлено: признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю N "данные изъяты" от 9 сентября 1998 года выданное на имя Мустафаева К.О.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР выдать Шухову А.М. кадастровый план на земельный участок N "данные изъяты" в ДНТ "Осина" Чегемского района КБР.

В кассационной жалобе представитель Мустафаева К.О. ставит вопрос об отмене определения суда кассационной инстанции и оставлению без изменения решения Чегемского районного суда от 18 ноября 2011 года.

В обоснование жалобы указано, что судебная коллегия необоснованно признала достоверным доказательством по делу сфальсифицированное письмо главы администрации Чегемского района.

Указывает, что в заседании Чегемского районного суда был установлен факт закрепления за Мустафаевым К.О. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка N "данные изъяты" в садоводческом товариществе "Осина" общей площадью "данные изъяты" на основании постановления главы администрации Чегемского района от 11 октября 1995 года N 329. В то же время, по делу установлено, что Шухов A.M. в УФАКОН по Чегемскому району не обращался и свидетельство о пожизненном наследуемом владении на спорный участок не получал.

В этой связи полагает, что право собственности на земельный участок

Мустафаев К.О. получил в предусмотренном законном порядке, что также подтверждается имеющимся в материалах документами и свидетельскими показаниями.

В то же время, за Шуховым A.M. спорный участок закреплён лишь 5 августа 2004 года и с нарушением закона, так как председатель дачного товарищества "данные изъяты" не имел права выделять Шухову A.M. участок в силу отсутствия у него соответствующих полномочий, а факт выделения Шухову A.M. участка в 1995 года материалами дела никак не подтвержден.

Для проверки доводов жалобы 16 июля 2012 года дело истребовано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в спорный период, земельные участки для садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Между тем, документов бесспорно удостоверяющих право Мустафаева К.О. на земельный участок материалы дела не содержат.

Так, из свидетельства о праве собственности Мустафаева К.О. на землю "данные изъяты" от 9 сентября 1998 года следует, что основанием для его выдачи послужило постановление главы Администрации Чегемского района КБР от 11 октября 1994 года

N 329 (л.д. 30 - 32 т. 1).

Однако, упомянутый ненормативный акт, оговаривая лишь передачу от Нальчикского гослесохотничьего хозяйства земельного участка площадью 7 га в фонд администрации Чегемского района для дальнейшего выделения под коллективные садоводческие товарищества, не содержит в себе указания на предоставление

Мустафаеву К.О. в пользование какого-либо земельного участка вообще и спорного в частности (л.д. 17 т. 1).

В то же время, материалами дела, в том числе копией письма администрации Чегемского района КБР (л.д. 8 т. 1), копией решения правления садоводческого товарищества "Осина" (л.д. 9 т. 1) от 5 августа 2004 года, справками правления садоводческого товарищества "Осина" от 22 декабря 2007 года и 29 октября 2008 года (л.д. 11, 122 т. 1), членской книжкой (л.д. 10 т. 1), а также объяснениями председателя дачного некоммерческого товарищества "Осина" "данные изъяты", показаниями свидетелей "данные изъяты" достоверно установлено, что спорный земельный участок к 1995 году был предоставлен Шухову А.М. как члену садоводческого товарищества и с этого времени находился в его пользовании, им обрабатывался и

Шухов А.М. уплачивал членские взносы за участок.

При этом доказательств того, что спорный участок у Шухова А.М. когда-либо изымался в деле нет, как нет доказательств, опровергающих установленные судом кассационной инстанции обстоятельства. Не приводится таких доводов и в кассационной жалобе представителя Мустафаева К.О.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции пришел к правильному выводу о том, что у Мустафаева К.О. каких-либо имущественных прав в отношении спорного земельного участка не возникало, и таким образом, титульное и фактическое владением этим участком Шуховым А.М. и последующее отчуждение его в собственность

Азнаурова А.З. прав, свобод и законных интересов Мустафаева К.О. не затрагивают.

Судебная коллегия также правомерна признала несостоятельной ссылку Мустафаева К.О. на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором имеется вывод о подложности подписи главы администрации Чегемского района в письме о выделении спорного участка Шухову А.М., поскольку данный вывод носит предположительный, вероятный характер и иными объективными данными, опровергавшими бы факт предоставления этого участка Шухову А.М. не подтверждается.

Таким образом, судом кассационной инстанции полно и всесторонне исследованы все юридически значимые обстоятельства дела, а доводы кассационной жалобы не опровергая выводы суда, сводятся лишь к несогласию с ними и субъективной оценке установленных обстоятельств.

Между тем, правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке). Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора (в настоящее время - в кассационном порядке) по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы же кассационной жалобы представителя Мустафаева К.О. требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

Принимая во внимание, что судом кассационной инстанции не были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, а доводы жалобы, направленные на переоценку обстоятельств дела, не могут служить основанием для пересмотра судебного постановления в кассационном порядке, жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381 и статьей 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы представителя Мустафаева К.О. на кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 18 января 2012 года по делу по иску Шухова А.М. к Мустафаеву К.О. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, об обязании межрайонного (территориального) отдела по Чегемскому району Управления Росреестра по КБР выдать кадастровый план на земельный участок, взыскании понесенных судебных расходов; по встречному иску Мустафаева К.О. к Шухову А.М., Азнаурову А.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительным свидетельства о регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в ЕГРП, признании недействительным договора купли-продажи, истребовании из незаконного владения земельного участка; по иску Азнаурова А.З. к Мустафаеву К.О. о признании его добросовестным приобретателем для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда КБР отказать.

Судья Верховного Суда

Кабардино-Балкарской Республики Ж.В. Кудрявцева