Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 11 мая 2012 г. по делу N 33-834/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Гаджиевой Ш.В.

судей Бейтуллаевой З.А. и Алиевой Э.З.

при секретаре Саладихановой С.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале от 11 мая 2012 года дело по апелляционной жалобе Койчакаевой А.А., Койчакаева М.Ш. на решение Буйнакского районного суда от 13 января 2012 года, которым постановлено:

"Иск Алдамовой Ш. А. к Койчакаеву М. Ш. удовлетворить

Обязать Койчакаева М. Ш. не чинить КФХ "Алдам" препятствий в пользовании земельным участком в местности "Курек-тогъай".

Втречный иск Койчакаевой А. А. и Койчакаева М. Ш. к Алдамовой Ш. А. "о признании незаконными документов Алдамовой Ш.А. на земельный участок и признании за Койчакаевой А.А. права собственности на земельный участок" оставить без удовлетворения

Взыскать с Койчакаева М.Ш. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей".

Заслушав доклад судьи Бейтуллаевой З.А., объяснения ответчика Койчакаева М.Ш., представлявшего также интересы ответчицы Койчакаевой А.А. (на основании доверенности от 10 апреля 2012 года), просившего решение суда отменить, объяснения Бамматова У.М., представляющего интересы Койчакаева М.Ш. и Койчакаевой А.А. (по доверенности N 2-3041 от 29 ноября 2011 года), также просившего решение суда отменить, объяснения истицы - главы КФХ "Алдам" Алдамовой Ш.А. и представителя КФХ "Алдам" Алдамова Г.И. (на основании доверенности 05АА0418356 от 26 декабря 2011 года), просивших решение суда оставить без изменения, суд апелляционной инстанции,

УСТАНОВИЛА:

Глава КФХ "Алдам" Алдамова Ш.А. обратилась в суд с иском к Койчакаеву М.Ш. об обязании Койчакаева М.Ш. не препятствовать в пользовании земельным участком по тем основаниям, что 1992 году ее сыну Алдамову Исмаилу был выделен земельный участок 3 га для организации КФХ в местности "Покълу тала" (Зюннек). Впоследствии сын заболел и главой КФХ стала она. Земельный участок в местности "Покълу тала" они обменяли с колхозом им. А. Акаева на земельный участок в местности "Курек токъай", на который у них оформлены все необходимые документы на землю. Ими получено разрешение на строительство коровника, имеется проект на его строительство. Более полгода назад они начали строительство, но однако Койчакаев М.Ш., сосед по землепользованию, угрожает строителям, что разнесет стройку, всячески препятствует строительству. У самого Койчакаева М.Ш. имеется 10 га земли около их земельного участка. Между их участками 0,5 га свободных земель, ни за кем не закрепленных, которые также использует Койчакаев М.Ш. без документов. К ее участку он никакого отношения не имеет. У нее четверо детей и восемь внуков, сама она (Алдамова Ш.А.) является инвалидом 2-й группы, работы нет, и для того, чтобы как-нибудь прожить, они создали КФХ, решили построить коровник для содержания скота, выращивать сельскохозяйственную продукцию.

Ответчик Койчакаев М.Ш. и Койчакаева А.А. обратились в суд с иском к Алдамовой Ш.А. о признании незаконными документов КФХ "Алдам" на земельный участок и о признании за Койчакаевой А.А. права собственности на земельный участок и право пожизненного наследуемого владения им, указывая на то, что на основании решения сессии Н-Казанищенского Совета народных депутатов от 26 сентября 1991 года за кооперативом "Горный", председателем которого является Койчакаев М.Ш., закреплено 30 га пашни сроком на 30 лет на участке "Курек-тогъай", что подтверждается выпиской из решения сессии Н-Казанищенского сельского совета от 26 сентября 1991 года; Государственным актом серии А-1 N 410491 за подписью Главного инженера землеустроителя председателя райкомзема Алдамова; договором на производство сельхозпродукции подписанный председателем сельского Совета Гаджиевым М.М. и председателем кооператива "Горный" Койчакаевым М.Ш.; представлением председателя Н-Казанищенского сельского Совета Гаджиевым М.М. в Буйнакский Совет Народных депутатов ДССР товарищу Камалутдинову К.

Согласно решению сельского собрания от 23 апреля 1993 года Койчакаевой А.А. отведен земельный участок в размере 3 га в местности "Курек-тогъай" селения Н-Казанище Буйнакского района для ведения крестьянского хозяйства в собственность с указанием на карте плана землепользования, что подтверждается выпиской из протокола заседания Н-Казанищенского сельского Совета от 23 апреля 1993 года.

Факт предоставления Койчакаевой А.А. земельного участка в размере 3 га в местности "Курек-тогъай" селения Н.-Казанище Буйнакского района для ведения крестьянского хозяйства в собственность подтверждается письмом от 28 ноября 2011 года Гусейнова Ч.К., проживающего по адресу: сел.Н-Казанище, адресованным Буйнакском районному суду.

Согласно п. 3, ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 1. ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Алдамова Ш.А. незаконно поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 3 (три) га в местности "Курек-тогъай" селения Н-Казанище, Буйнакского района, который отведен Койчакаевой А.А. для ведения крестьянского хозяйства в собственность, и получила на этот земельный участок кадастровый паспорт за кадастровым номером 05:11:000048:108. Для получения кадастрового паспорта и кадастрового номера за 05:11:000048:108 на этот земельный участок в размере 3 (три) га в местности "Курек-тогъай" она представила в Кадастровую палату по Республике Дагестан незаконный акт выбора земельного участка для обмена КФХ "Алдам" от 15.02.2000 г., что подтверждается проведенной прокуратурой Буйнакского района РД проверкой от 24.10.2011г.

Ответчица незаконным актом обмена земельного участка от 15.02.2000 г. ввела в заблуждение Кадастровую палату по Республике Дагестан и Администрацию МО Буйнакского района, которые в свою очередь распорядились согласовать границы земельного участка от 03.02.2011г.

Постановление Администрация МО Буйнакского района за N 32 от 06.02.2009 года о разрешении строительства коровника и птицецеха КФХ "Алдам" на выделенном земельном участке и решение Буйнакского районного Совета народных депутатов от 26 ноября 1992 года являются незаконными, поскольку спорный земельный участок находился в ведении сельского Совета селения Н-Казанище Буйнакского района.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Койчакаевой А.А. и Койчакаева М.Ш. содержится просьба об отмене решения суда первой инстанции, как незаконного и необоснованного.

В соответствии ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1990 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или в аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

На основании решения сессии Н-Казанищенского сельского Совета от 26 сентября 1991 года за кооперативом "Горный", председателем которого является Койчакаев М.Ш., закреплено 30 га пашни, сроком на участке "Курек-тогъай", что подтверждается представленными суду документами:

- выпиской из решения сессии Н-Казанищенского сельского совета народных депутатов от 26 сентября 1991 года, государственным актом серии А-1 N 410491 за подписью главного инженера землеустроителя председателя райкомзема Алдамова;

- договором на производство сельхозпродукции подписанным председателем сельского совета Гаджиевым М.М. и председателем кооператива "Горный" Койчакаевым М.Ш.;

- представлением председателя Н-Казанищенского сельского совета Гаджиева М.М. в Буйнакский Совет Народных депутатов ДССР товарищу Камалутдинову К.

Факт незаконности акта обмена земельного участка между председателем колхоза им.А.Акаева в лице Темирханова М. и главой КФХ "Алдам" Алдамова И.Г. от 15 февраля 2000 года подтверждается объяснительной председателя колхоза им.А.Акаева Темирханова М. от 20 октября 2011 года, а также тем, что на 15 февраля 2000 года земельный участок, расположенный в местности "Курек-тогъай", не находился в ведении колхоза, находился в ведении сельской администрации сел. Н-Казанище, по решению председателя сельского собрания Гусейнова Ч.К. 23 апреля 1993 года был отведен Койчакаевой А.А.

Справка о нахождении спорного земельного участка на балансе колхоза, выданная администрацией Буйнакского района 12 января 2012 года за N 03, на которую сослался суд, не была представлена в судебном заседании ответчиком. Администрация Буйнакского района не уполномочена выдавать такую справку.

В возражениях на апелляционную жалобу Койчакаева М.Ш. и Койчакаевой А.А. истица Алдамова Ш.А. просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, указывая на то, что ни один представленный в суд документ по созданию КФХ Койчакаевой А.А. не соответствует требованиям земельного законодательства:

Выписка из протокола заседания Н-Казанищенского сельского Совета от 23 апреля 1993 года составлена собственноручно Койчакаевым М.Ш. При этом указано, что земельный участок представляется в собственность, что категорически не допускалось действовавшим в те годы законодательством. Возможность приобретения гражданами права собственности на землю возникла только с введением в действие нового Земельного кодекса Российской Федерации, то есть в 2001 году. Кроме того, не ясно, кто подписывал данный протокол. Создание КФХ входило на тот период исключительно в компетенцию Районного совета народных депутатов и сельские Советы такими полномочиями не обладали.

Чертеж, приложенный к протоколу заседания Н-Казанищенского сельского совета, также составлен, собственноручно Койчакаевым Ш.М. На чертеже не имеется подписей, печати органов и должностных лиц, обладающих таким правом.

Представленный суду государственный акт на имя кооператива "Горный" 30 га не является документом, по которому можно что-либо выяснить. В нём не имеется реквизитов, площади земельного участка, не указан вид пользования, вид права, основание выдачи государственного акта, отсутствует описание границ земельного участка. Документ, в котором отсутствует хотя бы один из основанных реквизитов, не имеет законную силу.

Надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания суда апелляционной инстанции Койчакаева А.А. и председатель привлеченного судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица колхоза им. А. Акаева Темирханов М. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

Явившиеся в судебное заседание суда апелляционной инстанции глава КФХ "Алдам" Алдамова Ш.А. и представитель КФХ "Алдам" Алдамов Г.И. ответчика ответчик Койчакаев М.Ш., его представитель Бамматова У.М., против рассмотрения дела в отсутствие Койчакаевой А.А. и Темирханова М. не возражали.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения, как законное и обоснованное, по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует, что предметом спора является земельный участок площадью в 3 га, расположенный в местности "Курек-тогъай" сел. Н-Казанище Буйнакского района.

Как установлено судом первой инстанции, указанный земельный участок находится в законном владении КФХ "Алдам", в интересах которого Алдамовой Ш.А. предъявлен иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Судом установлено, что решением Буйнакского районного Совета народных депутатов от 26 ноября 1992 года Алдамову И.Г. был предоставлен земельный участок в местности "Зюннек" площадью 3 га для организации КФХ "Алдам" на праве пожизненного наследуемого владения. Данное обстоятельство подтверждается государственным актом установленного образца на право пользования землей серии А-1 за N 205934 (регистрационный N 277), выданным Буйнакским райкомземом КФХ "Алдам" от 1 декабря 1992 года с приложением соответствующего плана земельного участка и сторонами по делу не оспаривается.

Из акта выбора земельного участка для обмена КФХ "Алдам" от 15.02.2000 г. усматривается, что земельный участок площадью в 3 га в местности "Зюннек" обменивается КФХ "Алдам" с колхозом им. А. Акаева на аналогичный земельный участок в местности "Курек - тогъай". Данный акт подписан председателем колхоза им. А. Акаева Темирхановым М., главой КФХ Алдамовым И.Г, специалистом райкомзема Алиевым И., скреплен печатями.

Исследованием в судебном заседании суда первой инстанции межевого дела 2006 года установлено, что земельный участок КФХ "Алдам" в местности "Курек - тогай" отведен в натуре, установлены его границы на местности. Распоряжением и.о. главы администрации Буйнакского района Асхабова 3.Э. от 03 февраля 2011 года за N 31 произведено уточнение границ землепользования КФХ "Алдам", что подтверждается межевым планом от 7 июля 2011 года, а также согласованием местоположения границ земельного участка, произведенного с участием смежных землепользователей, в том числе, директора дорожного управления Сайпуллаева С.Н., председателя колхоза им А Акаева Темирхановя М., начальником АПУ Буйнакской районной администрации Гереева М.М. и главы КФХ "Алдам".

Постановлением и.о. главы администрации Буйнакского района от 6 февраля 2009 года на этом земельном участке КФХ "Алдам" разрешено строительство коровника и птицецеха. Истец имеет проект строительства коровника и птицецеха с домом животноводов для КФХ "Алдам" в местности "Курек - тогъай" в сел. Н-Казанище.

На данный земельный участок КФХ "Алдам" выдан кадастровый паспорт от 19 сентября 2011 года. На момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции получено свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным Алдамову И.Г. для ведения крестьянского фермерского хозяйства (свидетельство серии 05-АА за N 500224 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан 16 марта 2012 года). Данное свидетельство получено после рассмотрения дела судом первой инстанции, однако оно принято судом апелляционной инстанции во внимание в качестве доказательства по делу, поскольку документы, послужившие основанием для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения землей истца были предметом исследования в суде первой инстанции, на момент рассмотрения данного гражданского дела Буйнакским районным судом эти документы находились в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

В целях обеспечения равенства процессуальных прав сторон судом апелляционной инстанции были также приняты и представленные ответчиком Койчакаевым М.Ш. дополнительно документы.

Согласно протоколу общего собрания членов КФХ "Алдам" от 15 марта 2005 года главой КФХ "Алдам" избрана Алдамова Ш.А.

Изложенным опровергаются доводы апелляционной жалобы Койчакаевых о том, что Алдамова Ш.А. является ненадлежащим истцом по делу, а также доводы жалобы об отсутствии у КФХ "Алдам" субъективного права на спорный земельный участок.

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что предоставленный Алдамову И.Г. для организации КФХ земельный участок в местности "Зюннек" площадью 3 га был обменен КФХ "Алдам" с колхозом им. А. Акаева на аналогичный участок в местности "Курек-тогъай"

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений ответчика Койчакаева М.Ш. в суде апелляционной инстанции следует, что он и возглавляемый им кооператив "Горный" не имеют каких-либо прав на спорный земельный участок.

Доводы Койчакаева М.Ш. о том, что первоначально кооператив "Горный" имел в законном пользовании 30 га земли в местности в местности "Курек-тогъай", на эту земельную площадь кооперативу был выдан государственный акт, впоследующем с согласия кооператива часть этого земельного участка была перераспределена, в пользовании кооператива осталось 10 га земли, спорный земельный участок еще в 1993 году был предоставлен его матери Койчакаевой А.А. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, были предметом исследования в суде первой инстанции и не нашли подтверждения.

Суд апелляционной инстанции также находит изложенные выше доводы ответчика несостоятельными.

Представленный Койчакаевым М.Ш. суду апелляционной инстанции в подлиннике государственный акт на право пользования землей серии А-1 за N 410491, выданный кооперативу "Горный" 12 марта 1992 года (копия акта имеется в деле), поврежден, часть документа утрачена, в нём отсутствуют сведения о размере земельной площади, передаваемой кооперативу. Кроме того, как было указано выше, из объяснений председателя кооператива "Горный" Койчакаева М.Ш. в суде следует, что указанная в государственном акте земельная площадь за кооперативом не сохранена, часть этой земли была перераспределена другим лицам с ведома и согласия кооператива.

В деле также имеется ксерокопия выписки из решения сессии Н.-Казанищенского сельского Совета народных депутатов 1991 года о передаче кооперативу "Горный" в аренду сроком на 30 лет земельного участка площадью 30 га в местности "Курек-тогъай", однако в этом документе отсутствует точная дата проведения сессии (не указаны число и месяц), не указано количество присутствовавших на сессии депутатов, нет подписи секретаря, печать не читается (л.д. 29). Из представления председателя Н.-Казанищенского сельского Совета народных депутатов, адресованного Буйнакскому районному Совету народных депутатов, следует, что Н.-Казанищенский сельский Совет народных депутатов решил просить Буйнакский районный Совет народных депутатов предоставить кооперативу "Горный" в аренду сроком на 30 лет земельный участок площадью 30 га в местности "Курек-тогъай" (л.д. 31). Данный документ также представлен суду Койчакаевым М.Ш.

Согласно другому документу, также именуемому выпиской из решения сессии Н.-Казанищенского сельского Совета народных депутатов от 26 сентября 1991 года кооперативу "Горный" в аренду сроком на 30 лет был передан земельный участок площадью 10 га в местности "Курек-тогъай". Из документа следует, что на сессии присутствовало 26 депутатов, которые проголосовали за указанное решение. Документ содержит подписи председателя сельского Совета народных депутатов Гаджиева М.М., секретаря Джамавовой Б., печать. Выписка датирована 30 октября 1991 года, то есть была выдана задолго до возникновения спора между сторонами. Копия данного документа, исследованного судом апелляционной инстанции, приобщена к материалам гражданского дела.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции находит правильными выводы суда первой инстанции о том, что первоначально в законном владении и пользовании кооператива "Горный" находилось 10 га земли.

Из представленной Койчакаевым М.Ш. суду первой инстанции выписки из протокола заседания Н.-Казанищенского сельского Совета народных депутатов от 23 апреля 1993 года следует, что Койчакаевой А.А. в собственность отведено 3 га земли в местности "Курек-тогъай" для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, при этом обязанность по отводу Койчакаевой А.А. земельного участка возложена на кооператив "Горный". На обороте этого документа имеется карта-план отводимого Койчакаевой А.А. земельного участка, данный документ исполнен председателем СПК "Горный" Койчакаевым М.Ш., подписан им и удостоверен печатью СПК "Горный". Таким образом, земельный участок был отведен Койчакаевой А.А. из земель кооператива "Горный".

Кроме того, как следует из названного выше решения Н.Казанищенского сельского Совета народных депутатов от 23 апреля 1993 года, земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства предоставлен Койчакаевой А.А. в собственность, тогда как действовавшее на момент принятия этого решения земельное законодательство не предусматривало возможность передачи земель в частную собственность граждан.

Условия предоставления земельных участков для ведения КФХ в юридически значимый период регламентировались Законом ДССР "О крестьянско-фермерском хозяйстве" от 16 мая 1991 года, утратившим силу в связи с принятием Федерального закона от 11 июня 2003 года "О крестьянско-фермерском хозяйстве" и закона Республики Дагестан от 29 декабря 2003 года "О земле".

Согласно ст. 5 закона ДССР "О крестьянско-фермерском хозяйстве" от 16 мая 1991 года земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства предоставляется по заявлению его главы в пожизненно наследуемое владение или пользование, в том числе, в аренду, решением местных советов народных депутатов из земель, находящихся в их ведении. Право землепользования удостоверяется государственным актом, выдаваемым районным или местным Советом народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок, а право пользования на условиях аренды договором на аренду земли. Согласно ст. 8 этого закона, крестьянское хозяйство регистрируется районным Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право землепользования или подписания договора на аренду земельного участка.

Как следует из материалов дела, компетентными органами местной администрации земельный участок Койчакаевой А.А. не отводился.

Изложенное подтверждает доводы истицы Алдамовой Ш.А. о том, что Койчакаевой А.А. земельный участок был выделен из находившегося в законном пользовании кооператива "Горный" земельного участка площадью 10 га.

Суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы ответчика Койчакаева М.Ш. о том, что кооперативу "Горный" был предоставлен в аренду сроком на 30 лет земельный участок в местности "Курек-тогъай" площадью 30 га и что после перераспределения его части жителям села Н. Казанище в пользовании кооператива осталось 10 га (факт выделения земельного участка площадью 3 га Койчакаевой А.А. из земель кооператива "Горный" ответчик Койчакаев М.Ш. не отрицал).

Доказательств принадлежности кооперативу "Горный" земельного участка площадью 30 га Койчакаевым М.Ш. суду не представлено.

Представленная Койчакаевым А.А. в суд апелляционной инстанции карта со спутниковыми данными, согласно которой земельный участок Койчакаевой А.А. расположен за пределами ранее принадлежавшего кооперативу "Горный" земельного участка площадью 10 га, не может быть принята во внимание в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку на этой карте отсутствуют сведения о принадлежности обозначенных на ней 6 земельных участков, конфигурация земельного участка, на который Койчакаев М.Ш. указал суду апелляционной инстанции как на участок, принадлежащий Койчакаевой А.А., не совпадает в конфигурацией земельного участка, обозначенного на имеющейся на обороте выписки из протокола заседания Н.-Казанищенского сельского Совета народных депутатов от 23 апреля 1993 года карте-плане отводимого Койчакаевой А.А. кооперативом "Горный" земельного участка (как было указано выше, данный документ исполнен председателем СПК "Горный" Койчакаевым М.Ш. при отводе земельного участка Койчакаевой А.А., подписан им и удостоверена печатью СПК "Горный") (л.д. 32).

Из материалов дела также следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок Койчакаевой А.А. не получены, крестьянское фермерское хозяйство ею не организовано. Фактически предоставленный ей земельный участок используется её сыном Койчакаевым М.Ш. Койчакаева А.А. 1930 года рождения. На момент принятия Н.-Казанищенским сельским Советом народных депутатов решения от 23 апреля 1993 года о предоставлении Койчакаевой А.А. для ведения крестьянского фермерского хозяйства Койчакаева А.А. была в возрасте 63 лет.

Из письма главы администрации "Село Нижнее Казанище" за N 15 от 25 апреля 2012 года, адресованного представителю Койчакаевых Бамматову У.М. следует, что за СПК "Горный", возглавляемом Койчакаевым М.Ш., в местности "Курек-тогъай" значится 2,5 га земли, что также подтверждает правильность выводов суда первой инстанции о том, что земельный участок Койчакаевой А.А., как и упомянутым в письме главы администрации "Село Нижнее Казанище" за N 15 от 25 апреля 2012 года Койчакаеву Магомедрасулу и Койчакаевой Зухре, был выделен из земель кооператива "Горный".

Таким образом, суду не представлено отвечающих требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ доказательств принадлежности Койчакаевой А.А. либо Койчакаеву М.Ш. спорного земельного участка в местности "Курек-тогъай", находящегося в собственности Алдамовых.

Поскольку Койчакаев М.Ш. и Койчакаева А.А. не имеют субъективного права на спорный земельный участок, они не вправе оспаривать правоустанавливающие документы Алдамовых на спорный земельный участок. Доводы встречного искового заявления о незаконности произведенного КФХ "Алдам" с колхозом им. А. Акаева обмена земельного участка, расположенного в местности "Покълу тала", на спорный земельный в местности "Курек токъай" не могут служить достаточным основанием для удовлетворения иска, заявленного Койчакаевыми, права и охраняемые законом интересы которых этим обменом не нарушены. По этим же основаниям не могут быть приняты во внимание представленные Койчакаевым М.Ш. в суд апелляционной инстанции документы о передаче земель колхоза им. А. Акаева в местности "Курек токъай" в ведение администрации муниципального образования.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции обоснованно оставил исковые требования Койчакаевых, оспаривавших правоустанавливающие документы Алдамовых на спорный земельный участок, без удовлетворения и отказал Койчакаевой А.А. в иске о признании за ней права собственности (пожизненного наследуемого владения) на спорный земельный участок. Предусмотренных действующим гражданским и земельным законодательством оснований для признания за Койчакаевой А.А. права собственности на этот участок не имеется: компетентным органом спорный земельный участок в собственность Койчакаевой А.А. не передавался, по сделке ею не приобретался. В пожизненное наследуемое владение Койчакаевой А.А. этот участок также не предоставлялся.

В дополнительном исковом заявлении Койчакаевых содержатся требования о признании незаконныма акта отвода и согласования границ земельного участка от 15 января 2002 года КФХ "Алдам", акта выбора земельного участка для обмена от 15 февраля 2000 года КФХ "Алдам", кадастрового паспорта за кадастровым номером 05:116000048:108.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции Койчакаев М.Ш. уточнил, что в иске ошибочно указано требование о признании недействительным акта отвода и согласования границ от 15.01.2002 г, такой акт не существует, встречные исковые требования состоят в признании недействительными акта согласования местоположения границы земельного участка, послужившего основанием для выдачи кадастрового паспорта и самого кадастрового паспорта, так как этими документами нарушаются права Койчакаевой А.А. на земельный участок.

Поскольку ни одно из заявленных Койчакаевыми требований не основано на законе, суд первой инстанции обоснованно отказал Койчакаеву М.Ш. и Койчакаевой А.А. в иске.

Ответчик Койчакаев М.Ш., не отрицавший в судебном заседании суда апелляционной инстанции то обстоятельство, что он препятствует в осуществлении истцом строительства, не представил суду доказательств правомерности своих действий. Решение суда первой инстанции, обязавшего его устранить препятствия в пользовании Алдамовыми спорным земельным участком, также является законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы Койчакаевых не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Буйнакского районного суда от 13 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Койчакаева М.Ш. и Койчакевой А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ш.В. Гаджиева

Судьи: З.А. Бейтуллаева

Э.З. Алиева