Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 25 сентября 2012 г. по делу N 33-2633/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Роговой И.В.,

судей Стыцюн С.А., Савина А.И.

при секретаре Поповой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе третьего лица нотариуса Прионежского нотариального округа Зайцевой Е.А. на решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 26 апреля 2012 года по иску Кувшинова А.Д. к Кувшинову Н.Д., Кувшинову А.В., Зенковой Р.Ф., Арсентьевой Н.Ф. о включении недвижимого имущества в состав наследства.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кувшинов А.Д. обратился в суд с иском о включении в состав наследства после смерти (...) (...) (...) имущества в виде земельного участка площадью (...) и находящегося на нем жилого (...) по адресу: (...) по тем основаниям, что государственная регистрация права на недвижимое имущество, необходимая для оформления права на наследство, в установленном порядке наследодателем не была осуществлена.

Решением суда иск удовлетворен. Суд включил в состав наследства после смерти (...) (...), объект недвижимого имущества в виде земельного участка площадью (...) с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) (...), а также объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу.

С решением суда не согласна 3-е лицо нотариус Зайцева Е.А., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части включения в состав наследства земельного участка, принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы указала, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, поскольку право постоянного бессрочного пользования не входит в состав наследства. Статьей 1181 ГК РФ предусмотрена возможность наследования земельных участков, принадлежащих наследодателям только на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем наследники лица, которому принадлежало право бессрочного пользования, не могут претендовать на передачу им данного права в порядке наследования.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Кувшинов А.Д. возражал по доводам жалобы, полагал решение суда законным и обоснованным.

Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании суда апелляционной инстанции не присутствовали, о рассмотрении дела по жалобе извещены.

Заслушав истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги (...) л/с (...) (...) (...) администрации села (...) РК (...), умершему (...), на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок общей площадью (...) предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...), категория земель - земли населенного пункта.

В (...) земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером (...)

Также установлено, что согласно справке администрации Заозерского сельского поселения, выданной на основании записи в похозяйственной книге N (...) год, лицевой счет (...), (...) на праве личной собственности принадлежал жилой (...) в (...). В техническом паспорте на указанный жилой дом (год постройки указан - до (...) г.) в графе "Субъект права" указан (...)

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: (...), отсутствуют.

(...), (...) (...), умер (...).

Совместно с (...). на день его смерти по адресу: (...), были зарегистрированы и проживали супруга (...) и сын (...)

(...) и (...) фактически приняли наследство после смерти (...)

(...) умерла (...). (...), зарегистрированный и проживающий на день смерти матери по указанному адресу, фактически принял наследство после смерти матери. (...) умер (...) На день его смерти по адресу: (...) постоянно зарегистрирован и проживает Кувшинов А.Д.

По данным справки ГКУ РК "Национальный архив Республики Карелия" (...) (...) от (...) в документах архивного фонда документов нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов (Прионежской государственной нотариальной конторы, частнопрактикующих нотариусов (...)) за (...) г.г. наследственные дела к имуществу (...) умершего (...), (...) умершей (...), отсутствуют, в алфавитных книгах наследственных дел не зарегистрировано.

Решением Прионежского районного суда РК от (...) установлено, что (...), (...) г.рождения, умерший (...), является полнородным братом Кувшинова А.Д., (...).

Также установлено, что до смерти (...) в установленном законом порядке свои права на перешедшее к нему в порядке наследования имущество не зарегистрировал. В связи с этим, родственники умершего не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Согласно требованиям п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Оценив доводы участвующих в рассмотрении дела лиц, представленные по делу доказательства с позиции положений указанных выше правовых норм и статей 1112 - 1116, 1141, 1143, 1146, 1152, 1153 ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно признал право истца на наследство, открывшееся после смерти (...) фактически принявшего наследство после смерти отца и матери, предоставив истцу судебную защиту наследственных прав путем включения жилого дома по указанному выше адресу в состав наследства.

Однако выводы суда первой инстанции о правомерности требований в отношении земельного участка не основаны на нормах материального права.

С введением в действие с 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Так, в силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон).

Однако согласно п.1 ст.1181 ГК РФ входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Вместе с этим, согласно абз.3 п. 9.1 ст. 3 Вводного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Документов об обращении в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок не представлено.

При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска в части требований истца о включении в состав наследства после смерти (...) (...) имущества в виде указанного выше земельного участка не имелось. В связи с чем решение суда в данной части требований подлежит отмене в соответствии с п.п.3,4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, а в силу положений ст.328 ГПК РФ, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, следует принять в указанной части исковых требований новое решение об отказе Кувшинову А.Д. в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 26 апреля 2012 года по настоящему делу отменить в части включения в состав наследства после смерти (...) (...) имущества в виде земельного участка по адресу: (...) принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи