Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 21 сентября 2012 г. по делу N 33-3962/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Игошевой Г.Н., Теплова И.П.,

при секретаре Грищенко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зубавленко С.А. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2012 года, которым исковые требования Зубавленко В.С. удовлетворены.

Зубавленко С.А. признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой N... "адрес".

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения Зубавленко С.А., Зубавленко В.С., Зубавленко Т.В., Зубавленко М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную ... квартиру "адрес" в "адрес". Зарегистрированными на данной жилой площади значатся: наниматель - Зубавленко С.А., ее бывший муж Зубавленко В.С., их дети Зубавленко Т.В., "ДАТА" года рождения, Зубавленко М.В., "ДАТА" года рождения, внучка З.Н.А., "ДАТА" года рождения (л.д.6).

"ДАТА" Зубавленко В.С. обратился в суд с иском к Зубавленко С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что брак с Зубавленко С.А. прекращен "ДАТА", с момента расторжения которого ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно, забрала вещи, расходы по содержанию жилья не несет.

Просил суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой N... "адрес" в "адрес".

В судебном заседании истец Зубавленко B.C. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Зубавленко С.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что с "ДАТА" года она в квартире не живет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, другого жилья для проживания не имеет, снимает комнату.

Третье лицо Зубавленко М.В. доводы истца поддержала, подтвердила, что ее мать Зубавленко С.А. с "ДАТА" года в квартире не проживает, ушла к другому мужчине, приходит навестить внучку, препятствий в пользовании квартирой ей не чинится.

Третье лицо Зубавленко Т.В. поддержала доводы ответчика, суду пояснила, что ее мать Зубавленко С.А. не имеет возможности проживать в спорной квартире, поскольку на ее жилой площади живет истец с женой и сестра с ребенком.

Представитель третьего лица мэрии города Череповца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Зубавленко С.А. просит решение суда отменить по мотиву его незаконности, указывает на создание препятствий в пользовании жилым помещением.

В возражениях на апелляционную жалобу Зубавленко В.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлен факт непроживания ответчика на спорной жилой площади с "ДАТА" года, что не оспаривалось в суде первой инстанции.

При разрешении спора, суд всесторонне и полно исследовал обстоятельства дела и, принимая во внимание выезд Зубавленко С.А. в другое место жительства, пришел к правильному выводу о признании ее утратившей право на спорное жилое помещение со снятием с регистрационного учета.

Решение суда не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.

Апелляционная жалоба Зубавленко С.А. не содержат доводов, опровергающих выводы суда. Факт непроживания на спорной жилой площади нашел подтверждение в суде. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из квартиры, не установлено. Отсутствие у Зубавленко С.А. права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Законных способов разрешения жилищного вопроса "ДАТА" года ответчиком не предпринималось. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 24 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зубавленко С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: О.Б. Аганесова

Судьи: Г.Н. Игошева

И.П. Теплов