Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 21 сентября 2012 г. по делу N 33-3842/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Соколовой М.В., Федосеевой О.А.,

при секретаре Груздевой Г.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Онищенко Л. С. на решение Вологодского районного суда Вологодской области от 13 июля 2012 года, которым Онищенко Л. С. отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер N..., местоположение: "адрес", категория земель и разрешенное использование не установлены, площадью 752 квадратных метра.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Соколовой М.В., объяснения Онищенко Л.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Онищенко Л.С. является собственником квартиры N..., в доме N... по "адрес", в поселке "адрес", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "ДАТА".

25 апреля 2012 года Онищенко Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N..., общей площадью 752 кв.м., расположенный рядом с домом N... по переулку "адрес"

В обоснование требований указала, что с 1976 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, ведет на нем личное подсобное хозяйство.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером N..., общей площадью 752 кв.м., местоположение: "адрес", в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Онищенко Л.С. исковые требования поддержала.

Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, третье лицо администрация Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе истец Онищенко Л.С. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права. Указывает на необоснованное применение судом при вынесении решения статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского законодательства.

Частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено,что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно разъяснений пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01 июля 1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка N... - земельный участок площадью 752 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" находится в государственной собственности, вид разрешенного использования не определен.

Указанный земельный участок в установленном законом порядке истцу Онищенко Л.С. не отводился.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на спорный земельный участок, находящийся в государственной собственности, так как земельным законодательством не предусмотрена возможность возникновения права собственности на земельные участки на указанных выше условиях.

Приобретение права собственности на земельный участок возможно в порядке, предусмотренном статьями 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, сам факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательской давности, поскольку у спорного имущества имеется собственник, который от прав в отношении данного имущества не отказывался.

Доводы апелляционной жалобы истца относительного длительного пользования земельным участком, что подтверждено справкой администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района от "ДАТА" отклоняются, поскольку указанный документ не свидетельствует о возникновении у истца права на земельный участок, который ей в установленном законом порядке не предоставлялся.

При этом истец Онищенко Л.С. не лишена права приобрести в собственность земельный участок по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права применены судом верно. Решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене решения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для вмешательства в решение суда первой инстанции.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского районного суда Вологодской области от 13 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Онищенко Л. С. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.М. Чистякова

Судьи: М.В. Соколова

О.А. Федосеева