Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 25 июля 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 25 июля 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе :

председательствующего - Бобряшовой Л.П.,

судей - Виюка А.В. и Ребровой И.В.,

при секретаре - Николаеве Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобряшовой Л.П. "25" июля 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе У. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 26 апреля 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований У. к Администрации Новгородского муниципального района, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 9 по Новгородской области, Администрации Новоселицкого сельского поселения о признании права собственности на обгоревший дом и земельный участок в порядке наследования о т к а з а н о,

УСТАНОВИЛА:

У. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на обгоревший жилой дом и земельный участок площадью "..." кв.м, расположенные по адресу: "...", указав в обоснование, что является сыном Т., умершей "...", которой при жизни принадлежало на праве собственности указанное недвижимое имущество, оформить наследство не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России N 9 по Новгородской области, Администрация Новоселицкого сельского поселения.

Судом по делу постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе У. с данным решением не согласен, считает его незаконным и необоснованным, принятым с неправильным применением норм материального права, а поэтому просит отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В суд апелляционной инстанции истец У. и представители ответчиков не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца по доверенности Юркина С.А., поддержавшего жалобу, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

При рассмотрении настоящего дела судом полно и правильно установлены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального права, не допущено и существенных нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение незаконного решения. С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального закона суд пришел к верному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом н основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации (п.4).

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства в области регулирования гражданско-правовых отношений, связанных с приобретением на безвозмездной основе гражданами прав на земельные участки и оформлением их перехода с последующей государственной регистрацией в установленном законом порядке, в настоящее время стать собственником земельного участка возможно двумя путями.

Во-первых, путем наследования самого земельного участка. При этом право собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, переходит к наследникам только в том случае, если право наследодателя возникло и зарегистрировано ранее в установленном законом порядке.

Во-вторых, путем оформления в упрощенном порядке наследниками жилых домов права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину -наследодателю до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации 2001 года. В данном случае наследниками жилых домов оформляются земельные участки в собственность в соответствии с нормами ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п.9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации"

В судебном заседании установлено, что "..." умерла Т., проживавшая по адресу: "...". Вместе с ней по данному адресу с "..." был зарегистрирован и проживал ее сын У.

Для ведения личного подсобного хозяйства Т. был предоставлен земельный участок площадью "..." га, расположенный по тому же адресу, что подтверждается записью в земельнокадастровой книге п/ф "Новгородская" Новгородского района (л.д.68), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.14), при этом вид права, на котором предоставлен земельный участок, не указан.

В результате пожара, произошедшего "...", жилой дом, расположенный на данном земельном участке, был уничтожен (остался только фундамент - камни под углами с цементной заливкой).

При жизни Т. земельный участок в собственность не оформляла, в связи с чем данный земельный участок не может входить в состав наследства после ее смерти, а потому право собственности на данный земельный участок по данному основанию за истцом не может быть признано.

Не может стать истец собственником данного земельного участка также и в соответствии с нормами абз.3 п.9.1. ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, поскольку в таком порядке наследники имеют возможность оформить в собственность земельные участки, на которых расположены наследуемые здания, строения и (или) сооружения. В данном же случае на спорном земельном участки какие-либо объекты недвижимости, перешедшие в порядке наследования к истцу, отсутствуют (жилой дом с хозяйственными постройками был уничтожен в результате пожара "...").

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ни одно из оснований для возникновения у истца права собственности на спорный земельный участок не установлено, а жилой дом как объект недвижимости отсутствует, суд пришел к правильному выводу, что предусмотренных законом оснований для признания за ним права собственности на дом и земельный участок не имеется, а поэтому правомерно в удовлетворении заявленных исковых требований У. отказал.

Данное решение суда является законным, обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 28 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу У. - без удовлетворения.

Председательствующий: Л.П. Бобряшова

Судьи: А.В. Виюк

И.В. Реброва