Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 18 сентября 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 18 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

Председательствующего ПАРАМОНОВОЙ Т.И.

судей областного суда КРАВЦОВОЙ Г.В.

СИДОРЕНКОВОЙ Е.В.

при секретаре КОЛЕСНИЧЕНКО Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кравцовой Г.В. 18 сентября 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Х.Е., Л., Х.М., К. - В. на решение Мглинского районного суда Брянской области от 09 июля 2012 года по гражданскому делу по заявлению Х.Е., Л., Х.М., К.В., К. к Управлению Росреестра по Брянской области об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Х.Е., Л., Х.М., К.В., К. обратились к Управлению Росреестра по Брянской области об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности.

Представитель заявителей В., поддерживая жалобу, указала, что она выступает по доверенности от указанных в заявлении граждан. В. у данных граждан выкупила земельные паи, собрала документы и сдала их на регистрацию государственному регистратору Р. Первоначально, когда понесла сдавать документы в августе 2009 года на регистрацию, их не приняли. Р. выдала В. квитанции на уплату и потребовала от нее принести постановление от 03.04.1998 г. N 62. В. все сделала и принесла документы на регистрацию, но Р. снова не приняла документы, сказала, что неправильно оформлены доверенности, она все переделала. Пока собирала необходимые документы, один из собственников земельного пая умер. Р., пояснила, что нужно переделывать другой межевой план, Р. ввела ее в заблуждение, нужно было прости изменить границы земельного участка. Но так, как Р. не принимала документы, и не было письменного отказа, В. снова пришлось заказывать новый межевой план и платить за него. 27.09.2011 г. она получила кадастровый паспорт на земельный участок. Привезла людей к нотариусу, нотариус сказала, что необходимо доверенность оформлять на другого человека, доверенность была оформлена на ее дочь И., и она сдавала документы, и ей был дан один отказ. Сейчас доверенность переписана на В. 22.09.2011 года было отказано в регистрации, В. не был обжалован этот отказ в суд, поскольку она писала жалобу в прокуратуру и другие организации.

Когда представитель заявителей собирала документы и предоставляла их специалисту, приносила те документы, которые они требовали. 25.01.2012 года было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на земельный участок, который расположен в СПК "Беловодка" на границах с землями колхоза "Симонтовский", вблизи урочища "Шахов ров". 24.02. 2012 года на этот участок было получено сообщение об отказе государственной регистрации.

В связи с вышеизложенным, В. просила суд признать отказ в государственной регистрации права собственности по двум земельным участкам недействительным. От взыскания с Р. 20332 руб. за причиненный ей вред, из них 14332 рубля расходы по квитанциям и транспортным расходам- отказалась.

Решением Мглинского районного суда Брянской области от 09 июля 2012 года в удовлетворении жалобы отказано.

В апелляционной жалобе представитель Х.Е., Л., Х.М., К.В., К. - В. указывает, что причину пропуска срока обращения в суд считает уважительной. Кроме того, суд указал, что отказ в регистрации от 24.02.2012 года дан на имя И., и никто, кроме нее, не вправе обжаловать данное решение. Однако И. представляла интересы заявителей по доверенности, а в настоящее время их интересы представляет В.

Представитель Х.Е., Л., Х.М., К.В., К.- В. просит решение суда отменить, признать действия Управления Росреестра по Брянской области об отказе в государственной регистрации права собственности земельных участков с кадастровыми номерами N, N незаконным; обязать управление Росреестра по Брянской области зарегистрировать право собственности земельных участков с кадастровыми номерами N, N, выделяемых в счет земельной доли Х.Е., Л., Х.М., К.В., К. согласно межевым планам.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Кравцовой Г.В., пояснения представителя заявителей - В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд обоснованно исходил из того, что в соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Как следует из материалов дела, заявителям был дан отказ в государственной регистрации земельных участков 22.09.2011 года, им было разъяснено право обжаловать данный отказ в суд, однако в установленный законом срок данный отказ в суд не был обжалован. Представитель заявителей В. обратилась с заявлением о восстановлении срока для обжалования, однако доказательств уважительности причин пропуска срока суду представлено не было.

Сообщение об отказе в государственной регистрации от 24.02.2012г. также своевременно не было обжаловано суд, несмотря на то, что доверенность на имя В. была оформлена на представление интересов была оформлена заявителями в апреле 2012 г. Отказ был дан на имя другого представителя И., однако заявлениев суд об обжаловании данного отказа поступило за подписью представителя В. лишь в июне 2012 года, т.е. с пропуском трехмесячного срока.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мглинского районного суда Брянской области от 09 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий: Т.И. ПАРАМОНОВА

Судьи областного суда: Г.В. КРАВЦОВА

Е.В. СИДОРЕНКОВА