Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 11 сентября 2012 г. по делу N 33-17834

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Глумовой Л.А., Ивановой Т.И.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 11 сентября 2012 года апелляционную жалобу Осотова Андрея Николаевича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 20 апреля 2012 года по делу по иску Осотова Андрея Николаевича к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании незаконным постановления о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, обязании восстановить в очереди на предоставление жилых помещений по договорам социального найма,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Осотовой О.А. в интересах Осотова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Осотов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, просил признать постановление N 1932-ПА от 28.12.2011 г. "О снятии семьи Осотова А.Н. с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма" незаконным и восстановить в очереди.

Истец указал, что семья Осотова А.Н. стояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с января 1987 г. Постановлением администрации г. Люберцы от 28.12.2011 г. семью истца сняли с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с тем, что на каждого члена семьи Осотова А.Н. приходится более нормы предоставления жилой площади. Истец считает постановление администрации г. Люберцы незаконным, так как суммарная площадь жилых помещений всех их семей из 7 человек составляет 97,5 кв.м., на каждого из них приходится по 13,9 кв.м. общей площади, что не превышает нормы предоставления жилой площади по договору социального найма.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что с учетом площади двух квартир семьи истца приходится более установленной нормы.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 20 апреля 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Люберецкого городского Совета от 20.01.1987 г. N 55/3 "О постановке на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" состоящая из 6 человек семья Осотова Н.А., проживающего по адресу: г. "адрес" была принята на общую очередь для улучшения жилищных условий.

Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от 28.12.2011 г. N 1932-ПА семья Осотова А.Н. из 3-х человек (он, жена Осотова О.А., дочь Контаурова Л.А.) снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, поскольку семья Осотова А.Н. из 4-х человек проживает в двухкомнатной квартире жилой площадью 27,3 кв.м., общей площадью 41,6 кв. м по адресу: "адрес" также Осотовой О.А. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира жилой площадью 36,5 кв.м., общей площадью 55,9 кв.м. по адресу: "адрес" в которой зарегистрированы три человека Аристархов А.А., Аристархова Е.И., Аристархов М.А., в связи с чем, на каждого члена семьи Осотова А.Н. приходится более нормы предоставления жилой площади.

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от 09.12.2004г. Аристархов А.А. передал бесплатно в собственность Осотовой О.А. принадлежащую ему по праву собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 56,68 кв. м., в том числе жилой - 36,5 кв.м., расположенную на 2-м этаже 9-этажного дома по адресу: "адрес"

Согласно копиям выписок из домовой книги и финансового лицевого счета Осотов А.Н., Осотова О.А., Осотов П.А., Контаурова Л.А. проживают в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: "адрес" которая имеет общую площадь 41,6 кв.м., в том числе жилую - 27,3 кв.м.

Согласно копиям выписок из домовой книги и финансового лицевого счета Аристархов А.А., Аристархов М.А., Аристархова Е.И. проживают в трехкомнатной квартире по адресу: "адрес" которая имеет общую площадь 55,9 кв. м., в том числе жилую - 36,5 кв. м.

С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд пришел к обоснованному выводу, что в договоре пожизненного содержания с иждивением и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности Осотовой О.А. на трехкомнатную квартиру правильно указаны размеры площадей квартир, указание в выписках из домовой книги и финансового лицевого счета от 28.03.2012 г. на квартиру по адресу: "адрес" в части размера общей площади 55,9 кв.м. является ошибочным.

Такая же ошибка в указании общей площади этой трехкомнатной квартиры в размере 55,9 кв.м. допущена в постановлении Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от 28.12.2011 г. N 1932-ПА.

Поскольку у семьи Осотова А.Н. имеются две квартиры общей площади 98,28 кв.м., суд сделал правильный вывод, что на каждого из 7 членов семьи Осотова А.Н. приходится по 14,04 кв.м. общей площади жилого помещения.

Решением Совета депутатов городского поселения Люберцы от 07.02.2008 г. N 159/1 в г. Люберцы установлена учетная норма площади жилого помещения для постановки малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма равной 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи, проживающей в отдельной квартире, и 9 кв.м. общей площади на одного члена семьи, проживающей в коммунальной квартире; в г. Люберцы установлена норма предоставления общей площади жилого помещения для очередников города Люберцы по договору социального найма, равная не менее 14 кв.м. и не более 18 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, кроме одиноких граждан, которым может быть предоставлена однокомнатная квартира либо комната площадью более установленной нормы.

Таким образом, в соответствии с решением Совета депутатов городского поселения Люберцы от 07.02.2008 г. N 159/1 семья Осотова А.Н. обеспечена по 14,04 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, что выше нормы предоставления общей площади жилого помещения для очередников города Люберцы по договору социального найма.

В силу п.14.1 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 05.02.2004 г. N51/46, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более 5 квадратных метров.

По решению Исполкома Люберецкого городского Совета от 20.01.1987 г. N 55/3 "О постановке на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" состоящая из 6 человек семья Осотова Н.А., была принята на общую очередь для улучшения жилищных условий, так как на 1 члена семьи Осотова А.Н. приходилось в тот период по 4,55 кв.м. жилой площади, что было менее 5 кв.м. жилой площади на человека. В настоящее время с учетом площадей двух квартир на каждого члена семьи приходится по 9,114 кв.м. жилой площади.

Таким образом, в настоящее время семья Осотова А.Н. утратила основания постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с действовавшими в тот период Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 05.02.2004 г. N51/46.

С учетом изложенного, суд дал правильную оценку оспариваемому постановлению от 28.12.2011 г., принятому в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", указав, что семья Осотова А.Н. обоснованно снята с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, оснований для восстановления в очереди на предоставление жилых помещений по договорам социального найма не имеется.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 20 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Осотова Андрея Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: