Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-17156/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шинкаревой Л.Н.,

судей Кандалова П.М., Беленкова В.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 сентября 2012 года апелляционную жалобу СНТ "Ильма" на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 марта 2012 года по гражданскому делу по иску СНТ "Ильма" к Наро - Фоминскому отделу ФГУ "Кадастровая палата" к Бородулиной Зинаиде Филлипповне о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2010 г.; обязании Бородулиной З.Ф. освободить незаконно занятые земли СНТ "Ильма" и убрать все находящиеся на них постройки; признании действительным и законным генерального плана планировки и застройки территории СНТ "Ильма"; обязании Наро - Фоминского ФГУ "Кадастровая палата" выдать по заявлению от 01.10.2011 г. кадастровый план территории СНТ "Ильма", согласно документов по межеванию, проведенного в апреле 2008 года; признании недействительным акта установления и согласования границ земельного участка Бородулиной З.Ф.; признании недействительной учетной карточки ООО "РемСтройЭкс" от 10.06.2010 года,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения представителя СНТ "Ильма" - Назарова П.А., представителя Бородулиной З.Ф. - Бородулина Б.П.

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Ильма" обратилось с учетом уточнения исковых требований с иском к Наро-Фоминскому отделу ФГУ "Кадастровая палата" и Бородулиной З.Ф. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 19.10. 2010 г., обязании Бородулиной З.Ф. освободить незаконно занятые земли СНТ "Ильма" и убрать все находящиеся на них постройки; признании действительным и законным генеральный план планировки и застройки территории СНТ "Ильма"; обязании Наро- Фоминского ФГУ "Кадастровая палата" выдать по заявлению от 01.10.2011г. кадастровый план территории СНТ "Ильма", согласно документов по межеванию, проведенного в апреле 2008г. и принятого согласно Акта проверки Государственным земельным контролем о соблюдении земельного законодательства от 06.05.2008г.; признании недействительным акта установления и согласования границ

земельного участка Бородулиной З.Ф.; признании недействительной учетной карточки ООО "РемСтройЭкс" от 10.06.2010г.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что СНТ "Ильма", располагается по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Ново- Федоровский с/с у дер. Савеловка.

Земельный участок используется СНТ "Ильма" на основании Решения Исполнительного комитета г. Наро-Фоминск от 13.07.1990 г. N 571/14, Государственного акта на право пользования землей от 06.08.1990 г. A-I N 347680, Решения Исполнительного комитета г. Наро-Фоминск от 17.12.1991 г. N 2008/30 "Об утверждении проекта планировки и застройки территории СНТ "Ильма" и Свидетельства о праве собственности на землю коллективно-совместную N 76240 от 02.06.93 г.

В апреле 2008 года по предписанию Государственного земельного контроля от 31.05.2007 г. N 50-26/07-10 было произведено повторное межевание границ СНТ "Ильма" у дер. Савеловка и в Акте проверки Государственным земельным контролем от 06.05.2008 г. было указано, что нарушение земельного законодательства, предусмотренные предписанием от 31.05.2007 г. устранены и межевые знаки СНТ "Ильма" у дер. Савеловка восстановлены.

В результате межевания и акта проверки было установлено, что Бородулина З.Ф. заняла часть земельного участка СНТ "Ильма".

15 мая 2011 года Бородулина З.Ф. предъявила ему, как председателю СНТ "Ильма" Свидетельство о государственной регистрации права N 043573 от 19.10.2010 г., выданное Наро-Фоминским ФГУ "Кадастровая палата", на часть земли, принадлежащей СНТ "Ильма" с нарушением ст. 39 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ, предусматривающей необходимость согласования местоположения границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Истец утверждает, что нарушение закона о межевании повлекло нарушение прав СНТ "Ильма".

В судебном заседании представитель СНТ "Ильма" - председатель Правления Порешин В.И. иск поддержал и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.Ответчик Бородулина З.Ф. участие в судебном разбирательстве не принимала.

Её представитель Бородулин Б.П., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск не признал. Суду пояснил, что с 1989 г. Бородулина З.Ф., наряду с другими совладельцами дома N2 - Ветровой Н.П., Шаметовой М.А., Данилкиной М.П. пользуются земельным участком при доме. Между ними были согласованы границы земельных участков и около 18 лет ни у кого не вызывали сомнения границы участков. Каждый оплачивал налог на землю. В последствии между совладельцами дома при его разделе и определении порядка пользования возник спор, однако решением суда в иске об определении порядка пользования земельным участком было отказано. Считает, что при межевании участка, смежные границы были согласованы со смежными землепользователями, коим СНТ "Ильма" не является. Участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель Федерального государственного учреждения "Кадастровая палата" по Московской области Зобнина Л.С. иск не признала, считает, что межевание проведено в соответствии требованиями действующего законодательства.

Привлеченный в качестве 3-го лица ООО "Рем Строй Экс" Звягинцева Е.Н., действующая на основании доверенности, не согласилась с исковыми требованиями. Пояснила, что при геозезических замерах присутствовал представитель администрации, был сформирован межевой план, смежная граница с СНТ "Ильма" установлена не была, так как Бородулины и представитель администрации показали границы смежные с жителями населенного пункта. Просит в иске отказать.

Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района оставил рассмотрение настоящего спора на усмотрение суда.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований СНТ "Ильма" - отказано.

В апелляционной жалобе СНТ "Ильма" ставит вопрос об отмене решения суда.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, 30 сентября 2005 г. земельный участок общей площадью 9 600 кв.м. принадлежащий с/т "Ильма" поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Земельный участок Бородулиной З.Ф. прошел кадастровый учет, имеет кадастровый номер 50:26:130518:73. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания, что подтверждается учетной карточкой.

Межевание земельного участка Бородулиной З.Ф. и регистрация её права собственности произведено на основании выписки из похозяйственной книги.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права за Бородулиной З.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок N 2 площадью 2300 кв.м. в дер. Савеловка

В целях проверки соответствия границ СНТ "Ильма" и земельного участка Бородулиной З.Ф. судом обсуждался вопрос о необходимости назначения судебной землеустроительной экспертизы, от проведения которой обе стороны категорически отказалась, о чем расписались в протоколе судебного заседания от 26.12.2011 г.

Других достоверных доказательств, подтверждающих доводы истца, последний в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил

Нарушений норм процессуального права, на которые ссылается податель апелляционной жалобы не подтверждаются материалами дела.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, направлены на переоценку доказательств и основаны на субъективном толковании норм материального и процессуального права, при этом, все представленные по делу доказательства были исследованы судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Правовых оснований, которые в силу закона могли бы повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда от 01 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Ильма" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: