Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-17984/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Клубничкиной А.В.

при секретаре Заботиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 сентября 2012 года апелляционную жалобу Майорова Дениса Валентиновича на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 мая 2012 года по делу по иску ООО "Строительные Элитные Материалы" к Майорову Денису Валентиновичу о взыскании денежных средств по агентскому договору, судебных расходов, по встречному иску Майорова Дениса Валентиновича к ООО "Строительные Элитные Материалы" о взыскании расходов по агентскому договору и вознаграждения по агентскому договору,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения представителя Майорова Д.В., представителя ООО "Строительные Элитные Материалы"

УСТАНОВИЛА:

ООО "Строительные Элитные Материалы" обратилось в суд с иском к Майорову Д.В., в котором просило взыскать задолженность по агентскому договору в размере перечисленных денежных средств в сумме 27 330 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 руб.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строительные Элитные Материалы" и Майоровым Д.В. был заключен агентский договор, по условиям которого Майоров Д.В. обязался совершать действия от имени ООО "Строительные Элитные Материалы" по поиску пайщиков земельных долей для заключения с ними предварительных договоров купли-продажи земельных участков, а ООО "Строительные Элитные Материалы" обязалось выдать Майорову Д.В. денежные средства для оплаты приобретенных земельных участков и оплатить услуги Майорова Д.В. Услуги должны были быть оказаны в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ООО "Строительные Элитные Материалы" перечислило на счет Майорова Д.В. 27 330 000 руб. в качестве аванса на приобретение земельных паев.

В подтверждение исполнения условий договора Майоров Д.В. должен был представлять отчеты о выполненной работе и расходовании денежных средств. Однако, до настоящего времени такие отчеты Майоровым Д.В. не представлены.

Представитель Майорова Д.В. иск не признал, указав, Майоров Д.В. свои обязательства по агентскому договору выполнил.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Строительные Элитные Материалы" и ООО "МаксиСтрой" был заключен агентский договор, в соответствии с которым ООО "Строительные Элитные Материалы" обязалось совершить от имени ООО "МаксиСтрой" и за его счет действия по поиску 3-х лиц для заключения владельцами земельных паев с ООО "МаксиСтрой" предварительных договоров купли-продажи земельных участков, а ООО "МаксиСтрой" обязалось выдать ООО "Строительные Элитные Материалы" денежные средства для оплаты земельных участков, а также выплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

В последующем ООО "МаксиСтрой" было переименовано в ООО УК "АгроКапитал". По договору уступки от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК "АгроКапитал" уступило свои обязательства по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО "АгроБизнес". По указанному договору ООО "АгроБизнес" перечислило на счет агента ООО "Строительные Элитные Материалы" в общей сложности 68 919 309 руб.

Сумма отчета ООО "Строительные Элитные Материалы" по приобретенным земельным долям на ДД.ММ.ГГГГ составила 36 093 886 руб. В рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "АгроБизнес" и ООО "Строительные Элитные Материалы" были заключены субагентские договоры.

По агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности агента перед ООО "Строительные Элитные Материалы" исполнял Майоров Д.В., а также был заключен агентский договор с Лактионовой Е.В. В рамках исполнения обязательств по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО "АгроБизнес" передало ООО "Строительные Элитные Материалы" 76 564 309 руб., из которых субагентам: Майорову Д.В. было перечислено 27 330 000 руб., Лактионовой Е.В. - 10 000 000 руб. Указанную сумму Лактионова Е.В. передала Майорову Д.В. для оплаты за приобретенные земельные участки. В подтверждение приобретения земельных паев имеются расписки пайщиков и предварительные договоры купли-продажи паев, заключенные Майоровым Д.В. в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ г., как субагентом ООО "Строительные элитные материалы", действующим в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ

Доказательством исполнения обязательств Майоровым Д.В. перед ООО "Строительные Элитные Материалы" является оформление приобретенных Майоровым Д.В. земельных паев в собственность ООО "АгроБизнес" и подтверждается актом сверки и отчетом ООО "Строительные Элитные Материалы", принятым ООО "АгроБизнес". Для приобретения земельных паев Майоров Д.В. потратил также собственные денежные средства в сумме 2 314 300 руб. В общей сложности на приобретение паев было потрачено 39 644 300 руб., в связи с чем ООО "Строительные Элитные Материалы" не оплатило Майорову Д.В. 12 314 300 руб., а также не выплатило вознаграждение по агентскому договору в сумме 19 822 руб. 15 коп.

Майоров Д.В. предъявил встречные исковые требования о взыскании недоплаты за приобретенные земельные паи в сумме 12 314 300 руб. и вознаграждения в сумме 19 822 руб. 15 коп.

Представитель ООО "Строительные Элитные Материалы" встречные исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

3-е лицо: представитель ООО "АгроБизнес" исковые требования ООО "Строительные Элитные Материалы" не поддержала, встречные исковые требования Майорова Д.В. поддерживает.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 14 мая 2012 года исковые требования ООО "Строительные Элитные Материалы" удовлетворены, в удовлетворении встречного иска оказано.

В апелляционной жалобе Майоров Д.В. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.309 ГК РФ..

Из материалов дела усматривается, что между ООО "Строительные Элитные Материалы" и Майоровым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор N, в соответствии с которым Майоров Д.В. взял на себя обязательства совершить от имени ООО "Строительные Элитные Материалы", действия по поиску третьих лиц (пайщиков) для заключения владельцами земельных долей с Принципалом предварительных договоров купли-продажи земельного участка, а Принципал взял на себя обязательство выдать Агенту денежные средства для исполнения договора, а также уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги в размере 0,05% от суммы приобретенных земельных паев от имени и за счет Принципала.

Срок оказания услуг определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Покупка паев осуществляется за счет денежных средств, переведенных авансом Принципалом на счет Агента. Документы, удостоверяющие права владельцев земельных паев, Агент обязан предоставлять Принципалу вместе с отчетом ежемесячно. Агент обязан исполнять данные ему поручения лично в соответствии с указаниями Принципала. Принципал возмещает Агенту стоимость земельных паев, оплаченных агентом по предварительным договорам на куплю-продажу земельных участков. Агент не вправе в целях исполнения настоящего договора заключать субагентский договор с другим лицом. Агент не вправе заключать с другими принципалами аналогичные настоящему агентские договора, которые должны исполняться на территории Российской Федерации.

ООО "Строительные Элитные Материалы" перечислило на счет Майорова Д.В. аванс в сумме 27330000 руб. платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени такие отчеты Майоровым Д.В. не представлены.

Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно исходил из того, что Майоровым Д.В. вопреки ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств исполнения обязательств перед ООО "Строительные Элитные Материалы" в виде отчетов, предусмотренных с условиями агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Кроме того, копии предварительных договоров купли-продажи земельных паев, а также расписок пайщиков, подтверждающих получение денег от Майорова Д.В., как Агента ООО "Строительные Элитные Материалы" и субагента ООО "Агрокапитал" и ООО "АгроБизнес", не подтверждают исполнение им условий агентского договора перед ООО "Строительные Элитные Материалы", поскольку покупателями по указанным договорам являются ООО "Агрокапитал" и ООО "АгроБизнес", а не ООО "Строительные Элитные Материалы" по условиям агентского договора, заключенного с Майоровым Д.В., деньги по распискам получались не от Майорова Д.В., а от Картамышева В.П.

Судом установлено, что по условиям Агентского договора, заключенного между ООО "Строительные Элитные Материалы" и Майоровым Д.В. вознаграждение Агенту перечисляется Принципалом на текущий счет Агента в следующем порядке: ежемесячно после принятия отчета агента принципалом не позднее 10 календарных дней с момента окончания месяца.

С учетом изложенного Принципал должен был произвести с Майоровым Д.В. расчет не позднее ДД.ММ.ГГГГ чего сделано не было.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд правомерно исходил из того, что Майоров Д.В. свои обязательства по агентскому договору не выполнил, в связи с чем, отсутствуют основания для взыскания понесенных им расходов и вознаграждения.

Кроме того, суд правомерно применил срок исковой давности.

О нарушении своего права Майоров Д.В. узнал ДД.ММ.ГГГГ в суд со встречным иском обратился ДД.ММ.ГГГГ то есть с пропуском срока исковой давности.

Доводы представителя ответчика о том, что Майоров Д.В. по субагентскому договору выполнил обязательства ООО "Строительные Элитные Материалы" перед ООО "АгроБизнес", приобретя земельные участки в пользу ООО "АгроБизнес", правильно признаны судом несостоятельными, поскольку по условиям агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ Майоров Д.В. обязан был приобрести земельные участки в пользу ООО "Строительные Элитные Материалы" и, кроме того, по условиям Агентского договора Майоров Д.В. в целях его исполнения не вправе заключать субагентский договор с другим лицом.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Майорова Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: