Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 октября 2012 г. по делу N 33-20789/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Шипиловой Т.А., Рубцовой Н.А.,

при секретаре Шишкиной Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 18 октября 2012 года апелляционную жалобу ООО "Профиль-Агро 3"

на решение Клинского городского суда Московской области от 21 июня 2012 года

по делу по иску ООО "Профиль-Агро 3" к ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" и Варцибасову Г.Ю. о признании недействительным соглашения об уступке права (требования),

заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Профиль-Агро 3" обратилось с иском к ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" и Варцибасову Г.Ю. в котором просит признать соглашение об уступке права (требования) от 14.11.2011 г. заключенное между ответчиками недействительным.

Требования мотивированы тем, что между истцом и Варцибасовым Г.Ю. был заключен предварительный договор, по которому истец обязался заключить с ответчиком ряд договоров, в том числе договор купли-продажи земельного участка, а также незавершенного строительством дачного дома. Позднее между истцом и Варцибасовым Г.Ю. было заключено Соглашение о расторжении предварительного договора, которое прекратило правоотношения сторон по обязательствам. После расторжения предварительного договора истцу стало известно, что между ответчиками ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" и Варцибасовым Г.Ю. заключено Соглашение об уступке права (требования), по условиям которого Варцибасов Г.Ю. переуступил ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" право требования по указанному выше предварительному договору.

Просит признать соглашение об уступке права (требования) между ответчиками недействительным, поскольку в силу ст. 453 ГК РФ правоотношения между истцом и Варцибасовым Г.Ю. прекращены, а уступка требования возможна только в случае наличия действующего обязательства. Права на денежные обязательства истца по отношению к Варцибасову Г.Ю. передаваться не могли в силу их отсутствия.

Поскольку между истцом и Варцибасовым Г.Ю. возникли правоотношения, в соответствии с которыми стороны согласовывали характеристики и проектные составляющие дачного дома, планируемого к передаче ответчику по основному договору, исключительно в соответствии с эстетическими пожеланиями ответчика, правоотношения между сторонами носили личностный характер, поэтому уступка права требования должна была быть осуществлена только с согласия истца.

Представитель истца - ООО "Профиль-Агро 3" в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика - ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" в судебном заседании иск не признал, пояснив, что согласия должника на заключение соглашения об уступке права (требования) не требовалось. Свои обязательства по соглашению об уступке права стороны выполнили. Настоящий иск предъявлен ООО "Профиль-Агро 3" после возбуждения в Арбитражном суде Московской области дела по заявлению ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" к ООО "Профиль-Агро 3" о взыскании долга по агентскому договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, которое в настоящее время приостановлено. При этом истец не оспаривает ни факт наличия задолженности, ни её размер.

Ответчик - Варцибасов Г.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании иск не признал, пояснив, что Варцибасов Г.Ю. уступил ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" право требовать от ООО "Профль-Агро 3" имеющуюся перед ним задолженность по предварительному договору. Оплату за уступленное право он получил в полном объеме, все документы, связанные с принадлежащим ему правом требования к истцу, он передал ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" на основании акта приема-передачи от 30.11.2011г.

Решением Клинского городского суда Московской области от 21 июня 2012 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Профиль-Агро 3" просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В силу п. 2 ст. 388 ГК РФ не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Судом установлено, что 28 апреля 2008 года между ООО "РОСЭСТЕЙТ", действовавшего на основании агентского договора N 10\36 от 27 марта 2006 года от имени ООО "Профиль-Агро 3" и Варцибасовым Г.Ю. был заключен предварительный договор N12-а, в соответствии с п.п. 1.1, 1.1.1 (а),(б), 1.5, 2.1.1 (а), (б), 3.1 которого стороны обязались в срок не позднее 01 декабря 2008 года заключить договор купли-продажи земельного участка общей ориентировочной площадью 1530 кв.м., с условным номером 6, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в 600 м. по направлению на юг от ориентира д. Акатово, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:03:005 03 80:0035, в пределах которого создается дачный поселок "Акатовские дачи" и незавершенного строительством дачного дома площадью 182,9 кв.м., возведенного на земельном участке за 8 142 708 руб. ( л.д.11-14, 63-67).

В тот же день, между сторонами было заключено соглашение о предоплате к предварительному договору N 12-а от 28 апреля 2008 года, в соответствии с которым Варцибасов Г.Ю. 06 мая 2008 года перечислил агенту сумму предоплаты, равную 4 885 624,80 руб., что подтверждается платежным поручением N4 от 06.05.2008г. ( л.д. 15,89).

31 августа 2009 года предварительный договор N12-а от 28 апреля 2008 года между ООО "Профиль-Агро 3", ООО "РОСЭСТЕЙТ", и Варцибасовым Г.Ю. был расторгнут с 1 ноября 2009 года ( п.4).

В соответствии с п. 2 Соглашения о расторжении предварительного договора ООО "Профиль-Агро 3" обязалось возвратить Варцибасову Г.Ю. денежные средства, внесенные им в качестве предоплаты, в размере 4 600 000 руб. в следующие сроки: 300 000 руб. до 01 сентября 2009 года, 350 000 руб. до 15 сентября 2009 года, 1 800 000 руб. до 01 октября 2009 года, 350 000 руб. до 15 октября 2009 года, 1 800 000 руб. до 31 октября 2009 года (л.д. 90).

14 ноября 2011 года между ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" и Варцибасовым Г.Ю. было заключено Соглашение об уступке права (требования), в соответствии с п. 1.1 которого Варцибасов Г.Ю. (цедент) уступает, а ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" (цессионарий) принимает право (требование) к должнику ООО "Профиль-Агро 3", возникшее на основании предварительного договора N12-а от 28.04.2008г., в рамках которого цедент оплатил 4 885 624 руб. по платежному поручению N4 от 06.05.2008г. на расчетный счет ООО "РОСЭСТЕЙТ".

В силу п. 1.3 Соглашения об уступке права (требования) право (требование) цедента к должнику включает сумму основного долга в размере 4 085 624 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которые начисляются на сумму основного долга за весь период неисполнения должником обязательств по предварительному договору, а также убытки за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства по договору (л.д. 7-9, 55-56).

В соответствии с п. 2.3 Соглашения об уступке права (требования) Варцибасов Г.Ю. уплатил ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" денежные средства в размере 2 090 000 руб. по платежному поручению N897 от 28.11.2011г. (л.д.58).

30 ноября 2011 года Варцибасов Г.Ю. по акту приема-передачи передал ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" документы, подтверждающие требование к должнику ООО "Профиль-Агро 3" ( л.д.57).

13 декабря 2011 года ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" направило в адрес ООО "Профиль-Агро 3" претензию уведомление об уступленном долге (л.д.82-85).

В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело по заявлению ООО "Межрегиональная группа ипотеки и сервиса" к ООО "Профиль-Агро 3" о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по госпошлине, производство по которому приостановлено 15.06.2012г. до разрешения настоящего спора (л.д.86-87).

Ввиду того, что предварительный договор N12-а от 28 апреля 2008 года не содержит условий о запрете уступки требования и истцом не представлено доказательств наличия между ООО "Профиль-Агро 3" и Варцибасовым Г.Ю. правоотношений, которые бы свидетельствовали о существенном значении для истца личности кредитора, то суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Отвергая доводы ООО "Профиль-Агро 3" о том, что между ним и Варцибасовым Г.Ю. правоотношения по предварительному договору прекращены, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что согласно п. 5 Соглашения о расторжении предварительного договора от 31.08.2009 г., в случае ненадлежащего исполнения ООО "Профиль-Агро 3" своих обязательств по возврату денежных средств, предварительный договор не считается расторгнутым и продолжает действовать и после 01 ноября 2009 года.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда, с которыми судебная коллегия согласилась, а поэтому не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Клинского городского суда Московской области от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Профиль-Агро 3" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи