Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-2567

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего Кочергиной Н. А.,

судей: Курохтина Ю.А., Арзамасцевой Г. В.,

при секретаре: Уваркиной О.А.,

рассмотрела в судебном заседании 12 сентября 2012 года частную жалобу администрации г.Кирсанова Тамбовской области на определение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 26 июля 2012 года по делу по иску администрации г.Кирсанова Тамбовской области к Казановой Л.Е., Симаковой Е.Ф., Березюк А.Ф., Решениной М.П., Богомоловой Ю.С., Батанцеву С.И., Аристову А.В. о признании бесхозным жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Курохтина Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.Кирсанова Тамбовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Казановой Л.Е., Симаковой Е.Ф., Березюк А.Ф., Решениной М.П., Богомоловой Ю.С., Батанцеву С.И., Аристову А.В. о признании бесхозным принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***, литер А. В обосновании исковых требований указала, что спорное имущество находится в неудовлетворительном состоянии: отсутствуют дверные коробки, оконные рамы, часть крыши, полы. В данном доме никто не проживает, все коммуникации отключены, установить местонахождение собственников не представляется возможным. При таком положении считает доказанным факт бесхозного обращения ответчиков с принадлежащим им имуществом.

Определением Кирсановского районного суда Тамбовской области от 26 июля 2012 года указанное заявление администрации г.Кирсанова оставлено без рассмотрения. В определении указано, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Спорное бесхозное недвижимое имущество не было принято на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в связи с чем истцу необходимо первоначально обратиться в указанный орган, а по истечении года со дня постановки бесхозной вещи на учет, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В частной жалобе глава администрации г.Кирсанова считает данное определение незаконным, просит его отменить, передав дело на новое рассмотрение в тот же суд. Указывает, что администрацией города проделана определенная работа и представлены в суд доказательства того, что по различным причинам часть сособственников спорного жилого дома расположенного по адресу: ***, литер А, умерли, а местонахождение наследников и остальных сособственников неизвестно. Право собственности на данный дом в управлении Федеральной государственной службы кадастра и картографии (Кирсановский отдел) не оформлено. Земельный участок под домом также не оформлен и геодезическая съемка не проводилась. Сособственники жилого дома не оплачивают налоги на недвижимость и земельный налог по данному адресу. Кроме того, администрация г.Кирсанова имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации г. Кирсанова Тамбовской области Епифанов И. Б., поддержавшего жалобу, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Между тем, для данной категории дел законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, поэтому обжалуемое определение судебная коллегия считает подлежащим отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения.

При рассмотрении дела суду необходимо разрешить вопрос о возможности применения ст. 290 ГПК РФ.

Руководствуясь, ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Кирсановского районного суда Тамбовской области от 26 июля 2012 года отменить, дело направить в суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: