Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 06 сентября 2012 г. по делу N 33-2436

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Фатеевой Л.В.,

судей Кургановой И.В., Луниной Т.Д.,

при секретаре Салицкой О.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Егорова Н.А. по доверенности Сладких Л.С. на решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 25 апреля 2012 года по делу по иску Жижонковой Н.Е. к Егорову Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Кургановой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жижонкова Н.Е. обратилась в суд с иском о признании Егорова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности по договору дарения, заключенному 09.11.2007 г. с О.

Ответчик на день заключения договора дарения состоял в указанном жилом помещении на регистрационном учете, но фактически проживал по адресу бывшей супруги. Личных вещей Егорова Н.А. в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Членом ее (истицы) семьи не является и никогда не являлся. Регистрация ответчика лишает её возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что ограничивает её права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Жижонкова Н.Е. и ее представитель по доверенности Протасова Н.С. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили их удовлетворить, дополнительно пояснив, что собственником квартиры была О. на основании справки о полной выплате пая. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 1999 г., так как не мог трудоустроиться.

Ответчик Егоров Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Сладких Л.С.

Представитель ответчика Егорова Н.А. по доверенности Сладких Л.С. иск не признал, указав, что Егоров Н.А. в 1999 г. был вселен в спорную квартиру на правах члена семьи О. и проживал вместе с родителями А. и О., вел с ними общее хозяйство, производил оплату жилищно-коммунальных платежей. Поскольку квартира была оформлена по праву собственности на имя О., после ее смерти ответчик фактически принял открывшееся наследство.

Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом постановлено решение, которым заявленные Жижонковой Н.Е. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Егоров Н.А. признан утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес". Суд обязал УФМС России по Тульской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Егорова Н.А. по доверенности Сладких Л.С. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду неправильного определения, недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Егорова Н.А. по доверенности Сладких Л.С., возражения представителя Жижонковой Н.Е. по ордеру адвоката Пушкиной А.А.., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренного настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Жижонкова Н.Е., что подтверждается договором дарения, заключенным между ней и О. от 09.11.2007 г., а также свидетельством о государственной регистрации права серии "данные изъяты" N от 28.11.2007 г.

Ранее указанная квартира принадлежала дарителю О. на основании справки о полной выплате пая N от 18.10.2002 г., выданной ЖСК N.

Из п. 5 вышеуказанного договора дарения следует, что на регистрационном учете в жилом помещении зарегистрированы: О., А. и Егоров Н.А..

О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А. умер ДД.ММ.ГГГГ

По смыслу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире на регистрационном учете Егоров Н.А. состоит со 02.03.1999 г. Однако ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства дела свидетелей Н., Е., Л.

Кроме того, членом семьи собственника квартиры Егоров Н.А. не является.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Жижонковой Н.Е., обоснованно исходя из того, что регистрация Егорова Н.А. в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, ограничивает установленные законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Мотивы, по которым суд пришел к изложенным выводам, подробно со ссылкой на нормы законодательства и конкретные обстоятельства дела изложены в решении, в апелляционной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. В этой связи судебная коллегия не находит оснований для того, чтобы считать данные выводы суда ошибочными.

То обстоятельство, что Егоров Н.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан и не порождает каких - либо правовых последствий для них.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 25 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Егорова Н.А. по доверенности Сладких Л.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи