Определение Краснодарского краевого суда от 24 сентября 2012 г. по делу N 4г-7622/12

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности Т. в интересах ЗАО "Триумф", поступившую в краевой суда 23 августа 2012 г., на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 16 марта 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 июля 2012 г. по делу по иску Дудка Н.Д. к ЗАО "Триумф" к администрации МО Темрюкский район ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта,

УСТАНОВИЛ:

Дудка Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта. Требования мотивировала тем, что заключила с администрацией МО Темрюкский район договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 21 января 2000 г. N 927 сроком на 49 лет. На арендуемом земельном участке она построила гараж, однако в ходе подготовки документов для регистрации гаража выяснилось, что земельный участок стал частью земельного участка с кадастровым номером N "..." по адресу: "...", о чём она уведомлена не была. Целевое использование всего земельного участка не совпадает с целевым использованием предоставленного Дудка Н.Д. в аренду земельного участка с целевым назначением - для эксплуатации гаража, в связи с чем, она обратилась в суд.

Решением Темрюкского районного суда от 16 марта 2012 г. исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением краевого суда от 24 июля 2012 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ЗАО "Триумф" просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 09 декабря 2010 г. N 353-ФЗ).

Таких оснований не усматривается.

Из судебных постановлений усматривается, что постановлением главы МО Темрюкский район от 24 августа 2005 г. N 4307 утверждены границы земельного участка площадью "..." м2 расположенного по адресу: "..." на землях поселений, необходимый для эксплуатации подвала жилого дома. Указанным постановлением ООО М в собственность, из земель поселений предоставлен "..." земельной доли площадью "..." м2 общей площади земельного участка "..." м2 в размере пропорционально доли собственности на здание, без выдела этой доли в натуре.

Установлено, что арендуемый Дудка Н.Д. земельный участок для эксплуатации гаража, как и земельные участки с таким же целевым назначением П., Э. и К., формировались и предоставлялись до формирования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома с подвалом и гаражами (ныне кадастровый номер "...") по этому же адресу: "...".

При таких обстоятельствах суд правомерно указал на то, что земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с нарушением норм действующего законодательства, поскольку вид разрешённого использования не соответствует фактическому использованию ввиду нахождения на данном земельном участке строений третьих лиц.

Оснований по доводам жалобы служащих к отмене обжалуемых судебных постановлений не усматривается.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст. 387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений не установлено.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя ЗАО "Триумф" на решение Темрюкского районного суда от 16 марта 2012 г. и апелляционное определение краевого суда от 24 июля 2012 г. по делу по иску Дудка Н.Д. к ЗАО "Триумф" к администрации МО Темрюкский район ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева