Определение Краснодарского краевого суда от 28 сентября 2012 г. по делу N 4г-7873/12

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности Г. в интересах Гартмана Ю.А., поступившую в краевой суда 31 августа 2012 г., на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 15 мая 2012 г. и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 июля 2012 г. по делу по иску Шульгина К.Б. к Гартман Ю.А. о признании недействительным права собственности на земельный участок и незавершённый строительством жилой дом, обязательстве аннулировать запись о праве собственности на земельный участок незавершённый строительством жилой дом, и признании права собственности на земельный участок за истцом,

УСТАНОВИЛ:

Шульгин К.Б. обратился в суд с иском к Гартман Ю.А. о признании недействительным права собственности на земельный участок и незавершённый строительством жилой дом, обязательстве аннулировать запись о праве собственности на земельный участок незавершённый строительством жилой дом, и признании права собственности на земельный участок за истцом. Требования обосновал тем, что 09 августа 1998 г. между Шульгиным К.Б. и ЗАО был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества по которому истец приобрёл недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: "...". 13 октября 2011 г. было получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью "..." м2 кадастровый номер "...", готовностью 50 % расположенный по адресу: "...". Обратившись в Туапсинский отдел Управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выяснилось, что одни и те же объекты недвижимого имущества принадлежат на праве собственности Гартман Ю.А.

Решением Туапсинского районного суда от 15 мая 2012 г. исковые требования частично удовлетворены.

Апелляционным определением краевого суда от 31 июля 2012 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Гартмана Ю.А. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 09 декабря 2010 г. N 353-ФЗ).

Таких оснований не усматривается.

Из материалов дела усматривается, что 09 августа 1998 г., между Шульгиным К.Б. и ЗАО был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которого истец приобрёл объект недвижимого имущества - недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: "...".

Судебными инстанциями установлено, что указанный дом перешёл в собственность ЗАО после нескольких сделок между Гартман Ю.А., ЮЧК, СБ.

Договор между Сбербанком России и ЗАО "Ювис" по указанной выше недвижимости заключён 30 января 1997 г.

Судом установлено, что государственная регистрация на незавершённый строительством дом 21 октября 2011 г. Гартман Ю.А. проведена с нарушением законодательства, в связи с чем, удовлетворил иск Шульгина К.Б.

Доводы кассационной жалобы относительно того, что дом ответчика не имеет отношения к спору судом исследован.

Кроме того, не имеется доказательств того, что Гартман Ю.А. оспорил договор купли-продажи недвижимости ЮЧК от 07 февраля 1995 г.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя Гартмана Ю.А. на решение Туапсинского районного суда от 15 мая 2012 г. и кассационное определение Краснодарского краевого суда от 31 июля 2012 г. по делу по иску Шульгина К.Б. к Гартман Ю.А. о признании недействительным права собственности на земельный участок и незавершённый строительством жилой дом, обязательстве аннулировать запись о праве собственности на земельный участок незавершённый строительством жилой дом, и признании права собственности на земельный участок за истцом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.М. Лимаева