Определение Краснодарского краевого суда от 08 октября 2012 г. по делу N 4г-9157/2012

Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Науменко М.М., поступившую в краевой суд 03 октября 2012года, на апелляционное определение Ейского городского суда от 16 августа 2012 года по делу по иску Науменко М.М. к Кокареву С.М., Слепцову П.В., Безугловой О.В. об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Науменко М.М. обратилась в суд с иском к Кокареву С.М., Слепцову П.В., Безугловой О.В. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: " адрес обезличен ".

В обоснование заявленных требований указала, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по указанному адресу, однако самостоятельно определить порядок пользования земельным участком не могут.

Решением мирового судьи судебного участка N230 г. Ейска от 14 июня 2012 года исковые требования Науменко М.М. удовлетворены. Утвержден порядок пользования земельным участком по варианту N1а заключения строительно-технической экспертизы от 10 июня 2012 года.

Апелляционным определением Ейского городского суда от 16 августа 2012 года вышеуказанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым Науменко М.М. отказано в удовлетворении заявленных требований. Утвержден порядок пользования земельным участком по варианту N2 заключения строительно-технической экспертизы от 10 июня 2012 года.

В кассационной жалобе Науменко М.М. просит отменить апелляционное определение Ейского городского суда от 16 августа 2012 года, оставить силе решение мирового судьи судебного участка N230 г. Ейска от 14 июня 2012 года.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении настоящего спора судом апелляционной инстанции не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По определению порядка пользования земельным участком были проведены 4 строительно-технические экспертизы.

Судом установлено, что представленное суду заключение N2 от 10 июня 2012 года пользования участком приближено к идеальным долям сторон в праве собственности на жилой дом, при этом права всех совладельцев не нарушаются, данный вариант соответствует фактически сложившемуся порядку пользования участком.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что установленный мировым судьей вариант N1а пользования участком, по которому Науменко М.М. выделяется участок большей площади, не соответствует ее доле в праве собственности на дом, что нарушает права остальных совладельцев.

Препятствий для установления порядка пользования земельным участком пропорционально доле в праве собственности на жилой дом не имеется.

При таких обстоятельствах нарушений закона судами при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Науменко М.М. на апелляционное определение Ейского городского суда от 16 августа 2012 года по делу по иску Науменко М.М. к Кокареву С.М., Слепцову П.В., Безугловой О.В. об определении порядка пользования земельным участком для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья О.Л. Никольская