Определение Краснодарского краевого суда от 22 августа 2012 г. по делу N 4г-6315/12

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Бендукидзе С.Н., поступившую в Краснодарский краевой суд 23 июля 2012 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 июня 2012 г. по делу по иску Ващенко Т.Л. к Бендукидзе С.Н., Бендукидзе Т.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Бендукидзе С.Н. к Ващенко Т.Л. о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ващенко Т.Л. обратилась в суд с иском к Бендукидзе С.Н., Бендукидзе Т.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Бендукидзе С.Н. обратился в суд со встречным иском к Ващенко Т.Л. о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности.

Решением Абинского районного суда от 22 марта 2012 г. в удовлетворении искового заявления Ващенко Т.Л. отказано.

Встречное исковое заявление Бендукидзе С.Н. удовлетворено. Договор купли-продажи, заключенный между Ващенко Т.Л. и Бендукидзе С.Н., признан действительным.

За Бендукидзе С.Н. признано право собственности на 3/5 доли домовладения ..., а именно квартиры ... по ....

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 05 июня 2012 г. решение Абинского районного суда от 22 марта 2012 г. отменено. Исковые требования Ващенко Т.Л. удовлетворены.

Встречное исковое заявление Бендукидзе С.Н. оставлено без удовлетворения.

В кассационной жалобе Бендукидзе С.Н. просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 июня 2012 г. отменить, оставив без изменения решение Абинского районного суда от 22 марта 2012 г.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что семья Бендукидзе С.Н. проживала в квартире, принадлежащей истцу, с 1999 года, о нарушении своих прав в течение всего времени не заявляла, не ставила вопрос о признании сделки заключенной, либо об обязании собственника заключить сделку.

Как усматривается из обжалуемого судебного постановления, Ващенко Т.Л. заявлялось о применении срока исковой давности по требованиям Бендукидзе С.Н.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что встречные требования Бендукидзе С.Н. к Ващенко Т.Л. о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности подлежали оставлению без удовлетворения, в том числе и в связи с пропуском срока исковой давности.

Вместе с тем обоснованны требования собственника - Ващенко Т.Л. о признании ответчика прекратившим право на проживание и выселении из жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени Ващенко Т.Л. является собственником 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от .... Право собственности Ващенко Т.Л. до настоящего времени никем не оспорено.

Учитывая, что ответчики занимают спорное помещение без законных оснований, их проживание и регистрация в помещении нарушает права собственника Ващенко Т.Л., суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования собственника - Ващенко Т.Л. о признании ответчиков прекратившим право на проживание и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доводы кассационной жалобы о заключении между сторонами по делу договора купли-продажи спорной квартиры, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанный договор не прошел государственную регистрацию (ч. 2 ст. 558 ГК РФ).

Фактически заявитель кассационной жалобы не согласен с оценкой конкретных обстоятельств дела, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать новые факты и давать переоценку установленным.

Пересмотр судебного решения возможен лишь с целью исправления судебных ошибок при неправильном применении правовых норм. Кассационная жалоба не содержит указания на существенное нарушение при рассмотрении дела норм материального, либо процессуального права.

При таких обстоятельствах, судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене обжалуемого судебного постановления.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Бендукидзе С.Н. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 июня 2012 г. по делу по иску Ващенко Т.Л. к Бендукидзе С.Н., Бендукидзе Т.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Бендукидзе С.Н. к Ващенко Т.Л. о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.М.Лимаева