Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2012 г. по делу N 33-17601/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Ефименко Е.В., Зенина В.А.

по докладу судьи Зенина В.А.

при секретаре Маркиной И.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Черкашина И.В., действующего в своих интересах и в интересах Черкашина Н.И., Черкашиной Н.М., Черкашина Е.И., Черкашиной М.А., на основании доверенностей, на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 14 июня 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 обратились в суд с заявлением об установлении факта предоставления жилых помещений для проживания и установлении факта проживания в квартирах. В обоснование заявленных требований указано, что " дата обезличена " " Ф.И.О. "1 и его семье была предоставлена квартира " номер обезличен " дома по " адрес обезличен ", в городе Армавире, квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " были выделены для проживания по распоряжению МУПП "Жилхоз " номер обезличен " от " дата обезличена ". Дом по " адрес обезличен ", в городе Армавире включен в списки аварийных, однако квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " из жилищного фонда не исключены, в качестве аварийных не значатся, являются объектами налогообложения, заявителями оплачивалась и оплачивается квартирная плата и коммунальные расходы, установление фактов, указанных в заявлении, необходимо заявителям для предоставления им другого жилого помещения с учетом площади указанных квартир. Заявители просили суд установить факт предоставления " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "6 жилых квартир " номер обезличен " и " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " " дата обезличена ". Установить факт проживания " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 в квартирах " номер обезличен " и " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " факт проживания " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "13 с 2010 года в квартире " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен ".

Решением Армавирского городского суда от " дата обезличена " в удовлетворении заявления " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 об установлении факта предоставления жилых помещений для проживания и установлении факта проживания в квартире отказано.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1, действующий в своих интересах и в интересах " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5 просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новое решение которым удовлетворить заявленные требования. В обоснование доводов жалобы указал, что решение незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального, процессуального права, на основании противоречивых доказательств, без полного исследования всех материалов дела.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации МО " адрес обезличен " - " Ф.И.О. "14, действующий на основании доверенности, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению.

Судебная коллегия, заслушав представителя " Ф.И.О. "1 - " Ф.И.О. "15, действующую на основании ордера, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в жалобе, возражениях относительно жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что аварийные квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " были переданы в пользование " Ф.И.О. "1 под подсобные помещения, в связи с чем судом не может быть установлен обратный факт их предоставления заявителям в качестве жилых помещений для проживания в них и соответственно не могут быть установлены факты проживания заявителей в указанных помещениях как в жилых, поскольку указанные помещения не являются жилыми, признаны аварийными и подлежащими сносу.

Данный вывод суда первой инстанции является ошибочным.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения унитарного производственного предприятия "Жилхоз" от " дата обезличена " " номер обезличен ".19/5, в целях обеспечения сохранности дома и его дальнейшей эксплуатации переданы в пользование, под подсобные помещения, " Ф.И.О. "1 освободившиеся аварийные квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен ", жилой площадью 29,2 кв.м. по " адрес обезличен ", сроком на три года.

Согласно указанного распоряжения " Ф.И.О. "1 обязан, привести аварийные квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " в технически исправное состояние, и заключить договор с СУПП "Жилхоз" на техническое обслуживание подсобных помещений.

" дата обезличена " между ОАО "Армавиргоргаз" и " Ф.И.О. "1 заключен договор " номер обезличен ", о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-техническом обеспечении.

На основании представленных в материалы дела квитанций следует, что " Ф.И.О. "1 оплачивались коммунальные платежи за потребленную электроэнергию и газ за " адрес обезличен ", расположенную по адресу: " адрес обезличен ". Указанная квартира, согласно квитанций филиала ОАО "НЭСК" "Армавирэнергосбыт", имеет лицевой счет " номер обезличен ", а квитанций ОАО "Армавиргоргаз" лицевой счет " номер обезличен ".

Из технического паспорта здания литер "Б", расположенного по адресу: " адрес обезличен ", следует, что это домовладение расположено на земельном участке площадью 3792 кв.м., строительный объем 885 кв.м., площадь здания, 324,9 кв.м., площадь жилых помещений 324,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 176 кв.м., площадь мест общего пользования 96 кв.м.

В материалы дела представлен поэтажный план строения литер "Б" площадью 324,9 кв.м., к нему представлена экспликация.

Из указанной экспликации следует, что в указанном строении расположена квартира " номер обезличен ", общей площадью 44,9 кв.м., состоящей из кухни 8,6 кв.м., коридора - 7,9 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м., кладовой 8,7 кв.м. и квартира " номер обезличен ", общей площадью 18,2 кв.м., состоящей из коридора 3,8 кв.м., коридора 4,9 кв.м., жилой комнаты 9,5 кв.м. Квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " расположенны по адресу: " адрес обезличен ".

Согласно справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация - краевое БТИ" филиал по " адрес обезличен " от 15.02.2-12 года " номер обезличен " по их данным, сведений об исключении из жилого фонда квартир " номер обезличен " и " номер обезличен ", расположенных по адресу: " адрес обезличен " не имеется.

В архивной выписке от " дата обезличена " " номер обезличен ", приложения к решению горисполкома от " дата обезличена " " номер обезличен " особо аварийных домов для отселения, указан жилой дом, по " адрес обезличен ". 224 " адрес обезличен ", однако квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен ", по " адрес обезличен ", в ней не значатся.

На основании ответа на запрос МУПП " адрес обезличен " "Жилхоз" следует, что " Ф.И.О. "1 проживал по адресу: " адрес обезличен ", площадью 29,9 кв.м. в аварийном доме. По распоряжению МУПП "Жилхоз" от " дата обезличена " ему были переданы отдельные квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " в пользование. Начисление платы за техническое обслуживание производилось на площади 73,4 кв.м. с марта 2002 года по сентябрь 2010 года.

После заключения брака, " Ф.И.О. "4 и " Ф.И.О. "5 стали проживать, в квартире " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ".

На основании справок ООО Управляющая компания " номер обезличен " от " дата обезличена " " номер обезличен ", " номер обезличен " " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "1 проживают по " адрес обезличен ", в квартире " номер обезличен " и " номер обезличен ", с 2001 года по настоящее время.

" Ф.И.О. "1 имеет состав семьи 3 человека, и кроме него в квартире " номер обезличен " проживают " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3 (справка ООО Управляющая компания " номер обезличен " от " дата обезличена " " номер обезличен "). " Ф.И.О. "4 имеет состав семьи 3 человека, и кроме него в квартире " номер обезличен " проживают " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "16 (справка ООО Управляющая компания " номер обезличен " от " дата обезличена " " номер обезличен ").

Как предусмотрено ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Часть. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что вывод суда первой инстанции опровергается, исследованными в судебном заседании материалами дела, поскольку квартиры " номер обезличен " и " номер обезличен " отвечают, всем критериям жилого обособленного помещения.

Доказательств, принятия администрацией " адрес обезличен " решения о переводе указанных жилых помещений в нежилые (подсобные) в установленном Законом порядке не имеется.

Судебная коллегия, принимает во внимание то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела, распоряжение МУПП "Жилхоз" от " дата обезличена " " номер обезличен ", незаконным не признано, заинтересованными лицами не оспорено, права заявителей на предоставленные им жилые помещения на протяжении более 10 лет не оспаривались.

Согласно ст. 264 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, других имеющих юридическое значение фактов.

Указанные обстоятельства и требования действующего законодательства судом первой инстанции при рассмотрении дела оставлены без внимания.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридические факты, об установлении которых просили заявители в своем заявлении установлены.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции, об отказе в удовлетворении заявленных " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 требований, нельзя признать законным и обоснованным, поскольку, судом первой инстанции в решении сделаны выводы, несоответствующие обстоятельствам дела и оно вынесено с нарушением норм материального права.

В соответствии с п.п. 3, 4, ч. 1, ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам " адрес обезличен "вого суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу " Ф.И.О. "1 удовлетворить.

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от " дата обезличена " отменить.

Заявление " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 об установлении факта предоставления жилых помещений для проживания и установлении факта проживания в квартирах удовлетворить.

Установить юридический факт предоставления " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "6 жилых квартир " номер обезличен " и " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ", в " адрес обезличен " " дата обезличена ".

Установить юридический факт проживания " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4 в квартирах " номер обезличен " и " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ", в " адрес обезличен ".

Установить юридический факт проживания " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5 в квартире " номер обезличен " в доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ", в " адрес обезличен " с 2010 года.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: