Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 сентября 2012 г. по делу N 33-18619/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Назарова В.В.

и судей Пономаревой Л.Е., Калашникова В.Т.

при секретаре Шиловой А.А.

по докладу судьи Пономаревой Л.Е.

слушали в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 на решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от " дата обезличена " по делу по иску " Ф.И.О. "1 к жилищно-строительному кооперативу "Дорожный-2" о взыскании убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договорных обязательств и компенсации морального вреда.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "1 обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Дорожный-2" о взыскании убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договорных обязательств и компенсации морального вреда. Просил взыскать с ответчика убытки, причиненные в результате ненадлежащего исполнения договорных обязательств: расходы по найму жилья в сумме " данные изъяты " рублей за период с " дата обезличена " по " дата обезличена "; проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой долга по договору от " дата обезличена " в размере " данные изъяты ".; проценты и комиссионный сбор за пользование коммерческим кредитом по состоянию на " дата обезличена " в размере " данные изъяты " компенсацию морального вреда в сумме " данные изъяты " рублей; судебные расходы. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1 отказано.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, удовлетворить его исковые требования. Указывает, что решением Тихорецкого городского суда от " дата обезличена " с ответчика в его пользу взысканы денежные средства в сумме " данные изъяты " рубля, решение не исполнено, в связи с чем на эту сумму подлежат взысканию проценты в порядке ст.395 ГПК РФ за период с " дата обезличена " с " дата обезличена " Полагает, что убытки в виде расходов по оплате найма жилья подтверждены представленными доказательствами и подлежат взысканию.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца по доверенности " Ф.И.О. "7, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене в части, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 просил решение отменить, исковые требования " Ф.И.О. "1 удовлетворить.

Как видно из материалов дела, " дата обезличена " между ответчиком ЖСК "Дорожный-2" и истцом " Ф.И.О. "1 заключен договор о совместной деятельности по созданию объекта недвижимости - трехкомнатной квартиры на пятом этаже общей площадью " данные изъяты " кв.м. в 60-квартирном жилом доме по адресу: " адрес обезличен ". В соответствии с условиями договора ответчик взял на себя обязательство организовать строительство 60-квартирного жилого дома и, по окончании строительства, в срок до " дата обезличена " предоставить истцу и его семье трехкомнатную квартиру общей площадью " данные изъяты " кв.м. на 5 этаже в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. В свою очередь, истец обязался обеспечить финансирование строительства путем оплаты паевых взносов. В период с 2007 года по 2009 год истцом была перечислена полная стоимость квартиры " данные изъяты " рубля, однако ответчиком обязательства по строительству квартиры исполнены не были.

" дата обезличена " между " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "8 и ЖСК "Дорожный-2" заключен договор уступки прав по договору о совместной деятельности, согласно которому " Ф.И.О. "1 уступает, а " Ф.И.О. "8 принимает в полном объеме и на тех же условиях право требования по договору о совместной деятельности от " дата обезличена ", заключенному между " Ф.И.О. "1 и ЖСК "Дорожный-2". Ответчик обязался в срок до " дата обезличена " выплатить истцу денежные средства в сумме " данные изъяты " рубля. В мае 2011 года " Ф.И.О. "1 было выплачено " данные изъяты " рублей.

Ввиду того, что обязательства по погашению долга ответчиком исполнены не были, " Ф.И.О. "1 обратился в суд с иском к жилищностроительному кооперативу "Дорожный-2" о взыскании денежной суммы в размере " данные изъяты " рубля. Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от " дата обезличена " иск " Ф.И.О. "1 удовлетворен. Данным решением суд постановил взыскать с жилищно-строительного кооператива "Дорожный-2" в пользу " Ф.И.О. "1 денежную сумму в размере " данные изъяты " рублей и судебные расходы в размере " данные изъяты " рублей. Решение вступило в законную силу " дата обезличена ", до настоящего времени не исполнено.

Как следует из искового заявления, с " дата обезличена " по вине ответчика в связи с неисполнением договорных обязательств истец вынужден снимать жилье, расходы по договору найма составили " данные изъяты " рублей за период с " дата обезличена " по " дата обезличена ". Кроме того, по коммерческому кредиту, взятому в банке для обеспечения своевременных выплат по финансированию строительства, выплачивает проценты согласно графику погашения платежей, выплатил комиссионный сбор в размере " данные изъяты ", что принесло ему дополнительные убытки.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе возмещения убытков. Истцом не было представлено доказательств наличия причинно-следственной связи между неисполнением договора от " дата обезличена " и наличием убытков у " Ф.И.О. "1 Кроме этого, в соответствии со ст.1052 ГК РФ при расторжении договора о совместной деятельности возмещение упущенной выгоды законом не предусмотрено.

Действие Федерального закона от " дата обезличена " N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на данные правоотношения не распространяется, поскольку в соответствии с ч 3. ст.4 указанного закона договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В связи с чем отсутствуют основания взыскания компенсации морального вреда по ст.15 ФЗ "О защите прав потребителей", Иных оснований компенсации морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, также не имеется.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1 о взыскании компенсации морального вреда, упущенной выгоды в виде расходов по договору найма жилья и комиссионного сбора банка.

Вместе с тем, выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами судебная коллегия находит преждевременными, противоречащими нормам ст.395 ГК РФ. Судебная коллегия полагает решение в этой части отменить, вынести новое решение. Поскольку по договору уступки прав от " дата обезличена " остались невыплаченными денежные средства в сумме " данные изъяты " рублей, подлежат взысканию проценты за пользование ими в размере учетной ставки банковского процента 8% годовых за период с даты, когда эти денежные средства должны были быть возвращены, с " дата обезличена " по " дата обезличена ", согласно представленного истцом расчета, в сумме " данные изъяты "

В остальной части решение следует оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 321, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Тихорецкого городского суда от " дата обезличена " отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1 к жилищно-строительному кооперативу "Дорожный-2" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Вынести в этой части новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Дорожный-2" в пользу " Ф.И.О. "1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с " дата обезличена " по " дата обезличена " в сумме " данные изъяты ". В остальной части решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: