Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2012 г. по делу N 33-16385/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей Шелудько В.В., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Владимировой И.О.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кравцова В.А. на решение Советского районного суда г. Краснодара от 25 июня 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Судебный пристав-исполнитель УФССП по КК ОСП по Карасунскому внутригородскому округу г. Краснодара обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1009 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - для ИЖС, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", х. Ленина, " адрес обезличен " кадастровый номер " номер обезличен ", принадлежащий должнику Кравцову В.А.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по " адрес обезличен " УФССП по КК от " дата обезличена " в рамках сводного исполнительного производства " номер обезличен "/СД возбужденного в отношении Кравцова В.А. о взыскании в пользу " Ф.И.О. "6 задолженности в размере 2500 000 руб., а также о взыскании в пользу " Ф.И.О. "6 500.000 руб. на основании исполнительных листов от " дата обезличена ", выданных Первомайским районным судом г. Краснодара, произведен арест имущества должника.

Поскольку при рассмотрении указанного исполнительного производства установлено, что иного имущества подлежащего аресту не достаточно для удовлетворения требований исполнительных документов, судебный пристав-исполнитель полагал, что необходимо обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику Кравцову В.А.

Обжалуемым решением Советского районного суда г. Краснодара от 25 июня 2012 года суд обратил взыскание на земельный участок общей площадью 1009 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - для ИЖС, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", х. Ленина, " адрес обезличен ", кадастровый номер " номер обезличен ". принадлежащий должнику Кравцову В.А., установив продажную стоимость указанного земельного участка в размере 700.775 руб. (семьсот тысяч семьсот семьдесят пять рублей).

С указанным решением суда Кравцов В.А. не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Свои доводы заявитель мотивирует тем, что согласно заключениям экспертов, проводивших оценку стоимости принадлежащего Кравцову В.А. недвижимого имущества, рыночная стоимость земельного участка составляет 3500000 рублей и 3529000 рублей, но не 700775 рублей, указано в постановлении судебного пристава-исполнителя.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав представителя Кравцова В.А. по доверенности Беджаше Л.К., просившую решение суда отменить, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлениями судебного пристава- исполнителя УФССП по КК ОСП по Карасунскому внутригородскому округу г. Краснодара от " дата обезличена " возбуждены исполнительные производства " номер обезличен ", о взыскании с Кравцова В.А. в пользу " Ф.И.О. "6 задолженности в размере 2.500.000 руб., а также " номер обезличен ", о взыскании с Кравцова В.А. в пользу " Ф.И.О. "6 500.000 руб. Указанные исполнительные производства объединены в сводное производство " номер обезличен "/СД.

На основании ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Материалами дела установлено, что на земельный участок площадью 1009 кв.м., распложенный по адресу: " адрес обезличен ", х. им. Ленина, " адрес обезличен ", принадлежащий Кравцову В.А. наложен арест. Иного имущества, позволяющего удовлетворить требования взыскателя, у Кравцова В.А. не имеется.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором (ч. 1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственника на изъятое имущество у лица, к котором переходит это имущество (ч. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что соответствии с кратким отчетом " номер обезличен "п ООО "Юг-Маркет" об оценке рыночной стоимости земельного участка с общей площадью 1009 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - для ИЖС, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", х. Ленина, " адрес обезличен " кадастровый номер 23:43:0432048:0023, принадлежащего должнику Кравцову В.А., рыночная стоимость земельного участка составляет 700 775 руб.

Таким образом, вывод суда первой инстанции о необходимости удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя, судебная коллегия находит правильным, поскольку материалами дела достоверно подтверждается, что спорный земельный участок - единственное, принадлежащее Кравцову В.А., имущество, позволяющее удовлетворить требования исполнительных документов.

Довод заявителя жалобы о том, что стоимость земельного участка, установленная ООО "Юг-Маркет" и принятая судебным приставом-исполнителем, как продажная стоимость имущества, является слишком заниженной, поскольку не соответствует действительности, не может служить основанием для отмены обжалуемого решения суда, поскольку заявителем не представлено достаточных доказательств, достоверно свидетельствующих о заниженной стоимости земельного участка.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что Кравцов В.А., в силу ч. 3 ст. 85 ФЗ РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае несогласия с результатами оценки имущества, вправе оспорить её результаты в судебном порядке в рамках отдельного судопроизводства.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения районного суда, поскольку при рассмотрении судом первой инстанции им была дана надлежащая правовая оценка, которая сомнений в правильности у суда апелляционной инстанции не вызывает.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения, поскольку суд действовал в соответствии с требованиями материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 25 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кравцова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи