Определение Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2012 г. по делу N 4г-8263/12

Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Смаглюка Г.П., поступившую в краевой суд 11 сентября 2012 года, на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2012 года по делу по иску Смаглюк Г.П. к Смаглюк А.Г., Шевченко С.А., Шевченко И.О., Анапскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании частично недействительными сделок по отчуждению земельного участка и произведенной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Смаглюк Г.П. обратился в суд с иском к Смаглюк А. Г., Шевченко С.А., Шевченко И.О., Анапскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании частично недействительными сделок по отчуждению земельного участка площадью 3404,7 кв.м по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ". и записи о регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 04 апреля 2012 года иск удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2012 года решение Анапского городского суда Краснодарского края от 04 апреля 2012 года отменено и вынесено новое решение об отказе в иске.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении настоящего спора судом апелляционной инстанции не допущено указанных нарушений норм материального и процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Отменяя решение суда, судебная коллегия по гражданским делам правильно указала на то, что стороной договора дарения, договора купли-продажи Смаглюк Г.П. не являлся, поэтому он - ненадлежащий истец.

Смаглюк Г.П. не представил доказательств нарушения его прав и законных интересов. Спора по межевой границы между его и Шевченко С. А. земельными участками не имеется.

Кроме того, судебной коллегией правомерно указано на то, что судом не учтено несоответствие фактической площади земельного участка, принадлежащего Шевченко С.А., и юридически возможно устранить во внесудебном порядке при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет. Не принято во внимание, что оспариваемая истцом сделка между Смаглюк Е.Д. и Смаглюк А.Г. совершена в 1993 году. Смаглюк Г.П. и Смаглюк А.Г. являются братьями, проживают на смежных земельных участках, поэтому Смаглюк Г.П. не мог не знать о совершении данных сделок. Судом стороны по оспариваемым сделкам не приведены в первоначальное положение, не указаны правовые последствия признания недействительным договора купли-продажи спорного земельного участка, заключенного в 2010 году между ответчиками, в части судьбы уплаченных за земельный участок денежных средств, не указана фактическая площадь спорного земельного участка. Данные недостатки судебного решения делают его фактически неисполнимым.

Судебная коллегия разъяснила сторонам, что отказ в иске Смаглюк Г.П. не освобождает Шевченко С.А. от обязанности по приведению правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок в соответствие с фактической площадью данного земельного участка при постановке земельного участка на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах нарушений закона апелляционной инстанцией при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебного постановления в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Смаглюка Г.П. на определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2012 года по делу по иску Смаглюк Г.П. к Смаглюк А.Г., Шевченко С.А., Шевченко И.О., Анапскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании частично недействительными сделок по отчуждению земельного участка и произведенной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья О.Л. Никольская