Определение Краснодарского краевого суда от 06 февраля 2012 г. по делу N 44г-143/12

Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев надзорную жалобу Мониной А.А., поступившую в Краснодарский краевой суд 22 ноября 2011 г., на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июля 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 сентября 2011 г. по делу по иску Хвана Д.Н. к Бугайчуку А.В. о признании ничтожной и недействительной сделки купли-продажи индивидуального гаража, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Хван Д.Н. обратился в суд с иском к Бугайчуку А.В. о признании ничтожной и недействительной сделки купли-продажи индивидуального гаража площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... от ..., признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного гаража. ... данная сделка была зарегистрирована в отделе регистрационной службы г. Новороссийска. Цена объекта согласно договору составила ... рублей. Однако, после заключения договора купли-продажи и регистрации данной сделки, ответчик до настоящего времени не рассчитался с истцом, то есть не исполнил условия договора, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июля 2011 г. Хвану Д.Н. в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 01 сентября 2011 г. решение суда оставлено без изменения, а кассационные жалобы без удовлетворения.

В надзорной жалобе Монина А.А. просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить и дело направить на новое рассмотрение.

28 ноября 2011 г. судьей Краснодарского краевого суда дело истребовано в суд надзорной инстанции. 08 декабря 2011 г. дело поступило в краевой суд.

Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Из материалов дела усматривается, что ... между истцом Хваном Д.Н. и ответчиком Бугайчук А.В. был заключен договор купли-продажи индивидуального гаража, общей площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ... (л.д. 4).

Судом первой инстанции установлено, что Хван Д.Н. получил от Бугайчука А.В. за гараж денежную сумму в размере ... рублей.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...

С учетом изложенного, все последующие договоры купли-продажи, подписанные в период рассмотрения спора, в том числе договор, заключенный ... между Хваном Д.Н. и " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2, суд вправе был не принять во внимание.

Судебными инстанциями в постановлениях указано, что договор от ... заключен после отмены мирового соглашения между Хваном Д.И. и Бугайчуком А.В.

Вопрос о правомерности заключенного договора заявитель вправе разрешить с продавцом самостоятельно.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче надзорной жалобы Мониной А.А. на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июля 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 сентября 2011 г. по делу по иску Хвана Д.Н. к Бугайчуку А.В. о признании ничтожной и недействительной сделки купли-продажи индивидуального гаража, признании права собственности на гараж для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.М.Лимаева