Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-1888/2012

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалёве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания ЖКХ" к Сафарову А.М.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания ЖКХ" обратилось в суд с иском к Сафарову А.М.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет "данные изъяты" рублей. Собственник жилого помещения несет ответственность за неуплату коммунальных платежей.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Представитель истца ООО "Управляющая компания ЖКХ" в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Сафаров А.М.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащему удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключение случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Сафаров А.М.о. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес" (л.д. N).

Согласно протоколу собрания собственников помещений в жилом доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, ООО "Управляющая компания ЖКХ" избрана управляющей организацией данного жилого дома (л.д. N).

Согласно расчету задолженности ООО "Управляющая компания ЖКХ", задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет "данные изъяты" рублей (л.д. N). Доказательств оплаты указанной суммы ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ООО "Управляющая компания ЖКХ" оплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей (л.д. N).

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина, уплаченная ООО "Управляющая компания ЖКХ" подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управляющая компания ЖКХ" к Сафарову А.М.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Сафарова А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", проживающего по адресу: "адрес" в пользу ООО "Управляющая компания ЖКХ" задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, а всего "данные изъяты" рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решения суда принято в окончательной форме

05 сентября 2012 года.