Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 28 сентября 2012 г. по делу N 2-2365/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Орехова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра для оформления права собственности на приватизированную кв. N по адресу: "адрес", на основании договора на передачу квартир в собственность граждан за N от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ей в регистрации было отказали, изложив основание в сообщение об отказе в государственной регистрации за N от ДД.ММ.ГГГГ, причины, послужившие отказом в регистрации права собственности устранить невозможно. Просила суд признать за собой право собственности на кв. N по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Орехова Е.В. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица: Орехов А.Е., Железнодорожный филиал ГУП МО "МОБТИ" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: Железнодорожный филиал ГУП МО "МОБТИ" предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия.

Суд, выслушав истца Орехову Е.В. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с "данные изъяты" до "данные изъяты" приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т. ч. несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", было передано ответчиком - Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области - истцу Ореховой Е.В. на основании договора N на передачу квартир (комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

В свою очередь истец Орехова Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для оформления своего права собственности надлежащим образом, однако, ДД.ММ.ГГГГ ей был дан отказ в государственной регистрации, ввиду того, что в вышеуказанном договоре отсутствуют сведения в каком городе, районе и области находится квартира, имеются разночтения в общей площади спорного жилого помещения и отсутствует ряд документов (документ, подтверждающий право на вселение в указанную квартиру, выписка из домовой книги, квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, и заявление от собственника жилого помещения) (л.д. N - N).

В сообщении Управления по жилищным вопросам Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N уточнены адрес спорного жилого помещения и его общая площадь (л.д. N).

При таких обстоятельствах, у истца Ореховой Е.В. имеются все основания для получения спорного жилого помещения в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ореховой Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Ореховой Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья: Двуреченских С.Д.