Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-2230/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Бодровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басарова С.Е. к Геворгяну Г.В., Геворгяну А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Басаров С.Е. обратился в суд с иском к Геворгяну Г.В., Геворгяну А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", со снятием их с регистрационного учета, указав, что его мать, Басарова А.И., являлась нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес", двухкомнатной квартиры N общей площадью "данные изъяты". После смерти Басаровой А.И., ДД.ММ.ГГГГ, истец узнал, что помимо его, в квартире зарегистрированы еще Геворгян Г.В. и Геворгян А.Г., однако, этих людей истец не знает, в спорном помещении ответчики не проживают, расходов по содержанию жилого помещения они не несут. В связи с этим истец лишен возможности оформить лицевой счет на свое имя и заключить договор социального найма, так как для этого необходимо согласие зарегистрированных на данной площади граждан.

В судебном заседании истец пояснил, что когда он был маленький его мать Басарова А.И., заключила фиктивный брак и прописала ответчиков в квартире, однако с "данные изъяты" истец не видел ответчиков.

Ответчики Геворгян Г.В., Геворгян А.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не ходатайствовали рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ОУФМС России по МО и Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовали рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Кодексом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Геворгян Г.В., геворгян А.Г. зарегистрированы в квартире по адресу: "адрес" (л.д. N). В настоящее время место жительства ответчиков не установлено.

Поскольку судом также установлено, что нанимателем спорного помещения является Басарова А.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. N), а истец является сыном нанимателя, согласно свидетельству о рождении Басарова С.Е. (л.д. N), а также в связи с тем, что вещей ответчиков в квартире не имеется, ответчики не проживали в спорном помещении, расходов по содержанию помещения не несут, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, суд находит требования истца обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчиков нарушает права истца Басарова С.Е., поскольку истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные платежи за ответчиков, а также лишен возможности решить вопрос относительно заключения договора социального найма жилого помещения, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Басарова С.Е. к Геворгяну Г.В., Геворгяну А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Геворгяна Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Признать Геворгяна А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Снять Геворгяна Г.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Снять Геворгяна А.Г. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 25 сентября 2012 года