Решение Клинского городского суда Московской области от 15 августа 2012 г. по делу N 2-1866/12

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Шведова П.Н.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1866/12 по исковому заявлениюПолунина А. В. к Администрации Клинского муниципального района об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на праве собственности принадлежит мини-магазин по /адресу/. /Дата/ он обратился в администрацию Клинского муниципального района с просьбой о продаже ему земельного участка для размещения и обслуживания мини магазина. /Дата/ согласно выписки из протокола /номер/ заседания постоянно действующей комиссии по выбору и предоставлению земельных участков под строительство, реконструкции и другую хозяйственную деятельность при администрации Клинского муниципального района ему было рекомендовано обратиться в суд без объяснения каких либо причин и ссылок на законодательство.

Истец просит обязать Администрацию Клинского муниципального района заключить договор купли-продажи земельного участка, /площадью/, находящегося по /адресу/ по цене равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дел в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, /дата/ между Администрацией Клинского муниципального района и /ООО/ был заключен договор аренды земельного участка, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по /адресу/, для размещения магазина.

/Дата/ определением Клинского городского суда утверждено мировое соглашение, согласно которому право собственности на павильон мини-магазина, /площадью/, расположенного по /адресу/ переходит к Полунину А.В. /Дата/ Полуниным А.В. зарегистрировано право собственности на указанный мини-магазин.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Постановления Правительства Московской области от 02 мая 2012 г. N 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках" цена продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, составляет пятнадцать процентов кадастровой стоимости земельного участка.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец не лишен возможности приобрести участок в собственность, а потому его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Клинского муниципального района заключить договор купли-продажи земельного участка, /площадью/, находящегося по /адресу/ по цене равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.