Решение Клинского городского суда Московской области от 21 августа 2012 г. по делу N 2-1660/12

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1660/12 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" к Н., Абросимову А. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по /адресу/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/.

ООО "Высоковский коммунальщик" обратилось в суд с иском к вышеперечисленным ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ссылаясь на то, что на основании Устава ООО "Высоковский коммунальщик", доверенности /номер/ от /дата/ на представление интересов Администрации городского поселения Высоковск, связанные с взиманием оплаты за жилье и коммунальные услуги на /территории/ и в соответствии с договором управления муниципальным жилым фондом в /городе/ /номер/ от /дата/ ООО "Высоковский коммунальщик" осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Абросимов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со справкой о смерти /номер/ ответчица Н. умерла /дата/.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему:

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно финансовой истории лицевого счета в спорный /период/ начисления за жилищно-коммунальные услуги составили /сумма/, из которых поступила оплата на /сумму/, что подтверждается также расчетом задолженности. Таким образом, суд установил, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и вносили денежные средства несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в спорный период образовалась задолженность в размере /сумма/, которая подлежит взысканию.

С представленным истцом расчетом задолженности суд не соглашается, так как зачет внесенных денежных средств в спорный период в счет платежей, взысканных с ответчиков по решению суда, является недопустимым. При этом суд принимает во внимание, что ответчики оплачивали жилищно-коммунальные услуги по счетам-извещениям, направленным истцом, а порядок исполнения судебного акта регулируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Поэтому суд считает, что размер задолженности, подлежащий взысканию составит /сумма/.

В связи со смертью Н., исходя из положений ст. 69 ЖК РФ Абросимов А.А. обязан возместить задолженность перед истцом.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Абросимова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере /сумма/, а также расходы по госпошлине в размере /сумма/, а всего взыскать /сумма/.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Высоковский коммунальщик" к Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.